Subasta de un terreno para la construcción de 388 villas y casas adosadas en Sam Son.

(Diario Dan Tri) - El Sr. Nguyen Van Thi, Vicepresidente Permanente del Comité Popular de la provincia de Thanh Hoa , firmó una decisión que aprueba el plan de subasta de derechos de uso de terrenos para el proyecto de área residencial al este del centro administrativo de la ciudad de Sam Son.

El terreno subastado se encuentra dentro de los límites administrativos de los barrios de Quang Chau, Quang Tho y Quang Vinh, en la ciudad de Sam Son (provincia de Thanh Hoa). Limita al este con la zona urbana ecológica a lo largo de ambas orillas del río Do, al oeste con el proyecto de infraestructura del centro administrativo, al sur con una zona verde ribereña y al norte con la carretera nacional 47.

La superficie total del terreno subastado supera los 115.000 m2, de los cuales más de 55.000 m2 corresponden a terrenos residenciales, incluyendo más de 15.000 m2 destinados a villas (48 villas y 340 casas adosadas). Casi 60.000 m2 se reservan para la construcción de infraestructuras e instalaciones técnicas.

La provincia de Thanh Hoa se prepara para subastar los derechos de uso de terrenos para un proyecto residencial al este del centro administrativo de la ciudad de Sam Son (Foto: Thanh Tung).

Los terrenos han sido indemnizados y desbrozados desde 2021, y se prevé que los derechos de uso de la tierra se subasten en 2025.

Entre los licitadores elegibles se incluyen personas físicas, organizaciones económicas , personas de origen vietnamita residentes en el extranjero y organizaciones económicas con capital de inversión extranjera, según lo estipulado en el artículo 119 de la Ley de Tierras de 2024.

Los participantes en la subasta deberán cumplir las condiciones estipuladas y depositar una cantidad equivalente al 20% del valor total del terreno o superficie, calculado en función del precio inicial.

Según un informe del Comité Popular de la ciudad de Sam Son, el valor mínimo total que se espera obtener de la subasta supera los 352 mil millones de VND. Los participantes en la subasta pueden acordar reemplazar el depósito con una garantía bancaria, y el propietario del bien subastado puede solicitar el bloqueo de la cuenta de pago de la organización de la subasta.

Los participantes en la subasta no recibirán el reembolso de su depósito si no participan en la misma, infringen las normas o rechazan la oferta ganadora. Si el postor ganador no abona el importe total en un plazo de 120 días a partir de la fecha de aprobación de los resultados, la autoridad tributaria le notificará la cancelación de la decisión que reconoce la oferta ganadora.

La subasta se llevará a cabo como un paquete que abarca toda la superficie de 48 villas y 340 casas adosadas, utilizando un método de puja ascendente y se divulgará públicamente a todos los participantes.

En un plazo de 5 días hábiles tras la conclusión de la subasta, el Comité Popular de la ciudad de Sam Son preparará el expediente que reconoce la oferta ganadora y lo enviará al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para su evaluación y posterior presentación al Comité Popular de la provincia de Thanh Hoa para la emisión de una resolución que reconozca los resultados.

El adjudicatario deberá abonar el 50% de la tasa por uso del terreno en un plazo de 30 días a partir de la recepción de la notificación y el 50% restante en un plazo de 90 días. El impago total conllevará la anulación de los resultados de la subasta y el adjudicatario no recibirá el reembolso de su depósito.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-xay-dung-388-can-biet-thu-va-lien-ke-o-sam-son-20250214122101825.htm