Subasta de terrenos para la construcción de 388 villas y casas adosadas en Sam Son

(Dan Tri) - El Sr. Nguyen Van Thi, Vicepresidente Permanente del Comité Popular Provincial de Thanh Hoa , firmó una decisión aprobando el plan de subasta de derechos de uso de la tierra para el proyecto de área residencial al este del centro administrativo de la ciudad de Sam Son.

El terreno subastado se ubica dentro de los límites administrativos de los barrios de Quang Chau, Quang Tho y Quang Vinh, en la ciudad de Sam Son (Thanh Hoa). Limita al este con la zona urbana ecológica a orillas del río Do, al oeste con el proyecto de infraestructura técnica del Centro Administrativo, al sur con la zona verde ribereña y al norte con la Carretera Nacional 47.

La superficie total del terreno subastado supera los 115.000 m², de los cuales más de 55.000 m² son residenciales, incluyendo más de 15.000 m² de terreno para villas con 48 villas y 340 casas adosadas. Los casi 60.000 m² restantes se destinan a la construcción de instalaciones y obras de infraestructura técnica.

Thanh Hoa se prepara para subastar los derechos de uso del suelo para el proyecto de zona residencial al este del centro administrativo de la ciudad de Sam Son (Foto: Thanh Tung).

El terreno ha sido desbrozado y compensado desde 2021 y se espera que sea subastado para la adquisición de derechos de uso de la tierra en 2025.

Entre los participantes en la subasta se incluyen personas físicas, organizaciones económicas , personas de origen vietnamita residentes en el extranjero y organizaciones económicas con capital de inversión extranjero, según lo prescrito en el Artículo 119 de la Ley de Tierras de 2024.

Los participantes en la subasta deben cumplir las condiciones prescritas y pagar un depósito del 20% del valor total del terreno o superficie del mismo, calculado al precio de salida.

Según el informe del Comité Popular de la ciudad de Sam Son, se espera que el valor mínimo total recaudado en la subasta supere los 352 mil millones de VND. Los participantes en la subasta pueden optar por sustituir el depósito con una garantía bancaria, y el propietario del inmueble subastado puede solicitar el bloqueo de la cuenta de pago de la organización de la subasta.

Los participantes en la subasta no recuperarán su depósito si no participan, infringen la normativa o rechazan el resultado. Si el ganador no abona el importe íntegro en un plazo de 120 días desde la fecha de aprobación del resultado, la autoridad tributaria notificará la anulación de la adjudicación.

La subasta se realizará en forma de paquete para toda la zona de 48 villas y 340 casas adosadas, utilizando el método de precios ascendentes y se anunciará públicamente a los participantes de la subasta.

Dentro de los 5 días hábiles posteriores a la finalización de la subasta, el Comité Popular de la ciudad de Sam Son preparará un expediente para reconocer los resultados de la subasta y lo enviará al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para su evaluación y lo presentará al Comité Popular de la provincia de Thanh Hoa para que emita una decisión de reconocimiento de los resultados.

El adjudicatario deberá abonar el 50% de la tasa de uso del terreno en un plazo de 30 días a partir de la fecha de notificación y el 50% restante en un plazo de 90 días. Si no se abona la totalidad del importe, se anulará la adjudicación y el adjudicatario no recibirá el reembolso del depósito.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-xay-dung-388-can-biet-thu-va-lien-ke-o-sam-son-20250214122101825.htm