Subasta de terrenos para construir 388 villas y casas adosadas en Sam Son

(Dan Tri) - El Sr. Nguyen Van Thi, Vicepresidente Permanente del Comité Popular Provincial de Thanh Hoa , firmó una decisión que aprueba el plan de subasta de derechos de uso de la tierra para el proyecto del área residencial al este del centro administrativo, la ciudad de Sam Son.

El terreno subastado se ubica dentro de los límites administrativos de los distritos de Quang Chau, Quang Tho y Quang Vinh de la ciudad de Sam Son (Thanh Hoa). Al este, colinda con el área urbana ecológica a orillas del río Do; al oeste, con el proyecto de infraestructura técnica del Centro Administrativo; al sur, con las zonas verdes a lo largo del río; y al norte, con la Carretera Nacional 47.

La superficie total del terreno subastado supera los 115.000 m², de los cuales más de 55.000 m² son residenciales, incluyendo más de 15.000 m² de terrenos para villas con 48 villas y 340 casas adosadas. Los casi 60.000 m² restantes se destinarán a la construcción de infraestructuras técnicas y obras.

Thanh Hoa se prepara para subastar los derechos de uso de la tierra para el proyecto del área residencial al este del centro administrativo, ciudad de Sam Son (Foto: Thanh Tung).

El terreno ha sido limpiado y compensado desde 2021 y se espera que se subaste para derechos de uso de la tierra en 2025.

Los participantes de la subasta incluyen individuos, organizaciones económicas , personas de origen vietnamita residentes en el extranjero y organizaciones económicas con capital de inversión extranjera, según lo prescrito en el artículo 119 de la Ley de Tierras de 2024.

Los participantes en la subasta deberán cumplir las condiciones prescritas y abonar un depósito equivalente al 20% del valor total del terreno o superficie del terreno calculado al precio de salida.

Según el informe del Comité Popular de la ciudad de Sam Son, se espera que el valor mínimo total recaudado en la subasta supere los 352 mil millones de VND. Los participantes de la subasta pueden negociar la sustitución del depósito por una garantía bancaria, y el propietario de la propiedad subastada puede solicitar la congelación de la cuenta de pago separada de la organización de la subasta.

Los participantes de la subasta no recibirán su depósito si no participan, incumplen las normas o rechazan el resultado. Si el ganador no paga el importe total en un plazo de 120 días a partir de la fecha de aprobación del resultado, la autoridad fiscal notificará la cancelación de la decisión de reconocer el resultado.

La subasta se realizará en forma de paquete para toda el área de 48 villas y 340 casas adosadas, utilizando el método de ofertas ascendentes y se anunciará públicamente a los participantes de la subasta.

Dentro de los 5 días hábiles siguientes a la finalización de la subasta, el Comité Popular de la ciudad de Sam Son preparará un expediente reconociendo los resultados ganadores de la subasta y lo enviará al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para su evaluación y lo presentará al Comité Popular Provincial de Thanh Hoa para que emita una decisión reconociendo los resultados.

El adjudicatario deberá abonar el 50% del canon de uso del suelo en un plazo de 30 días a partir de la fecha de notificación y el 50% restante en un plazo de 90 días. De no abonarse el importe total, se anulará la decisión de reconocer el resultado de la subasta y el adjudicatario no recibirá el reembolso del depósito.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-xay-dung-388-can-biet-thu-va-lien-ke-o-sam-son-20250214122101825.htm