Para aumentar el suministro de materiales de construcción: en mayo de 2025, Binh Thuan subastará 21 minas.

El alto precio de los materiales de construcción se ha convertido en uno de los obstáculos para acelerar la inversión pública en la provincia. En comparación, es evidente que los costos del proyecto han aumentado excesivamente en comparación con el momento de la licitación.

Agotado, aumento de precio

Quizás se necesitaron los últimos 4 años, incluyendo la pandemia de Covid-19, para que la temporada de construcción de este año fuera tan bulliciosa como debería ser. En esta época, cuando el sol de abril es dorado, también el pico de la temporada de construcción, se pueden ver proyectos de construcción grandes y pequeños en todas partes. En un lugar en el área central de la ciudad como la ciudad costera de Phan Thiet, se han abierto muchos proyectos y, aunque aún no se han formado, la gente todavía puede imaginar la grandeza de una villa u hotel, restaurante o cafetería... En áreas residenciales de la ciudad, en áreas rurales e incluso en áreas de minorías étnicas como Ham Can (Ham Thuan Nam)... las casas se están reconstruyendo y reparando aquí y allá como si se estuvieran desplegando juntas. Los proyectos estatales también están en el pico de la construcción.

Construcción de viviendas en la zona turística urbana costera de Phan Thiet

Construcción de viviendas. Foto: N. Lan

Construcción de viviendas rurales

Construcción de viviendas

De esta manera, cada lugar contribuye con una cantidad pequeña o grande de proyectos de construcción, lo que ha hecho que los materiales de construcción tengan una alta demanda, especialmente tierra y arena para el relleno de cimientos. Los materiales de construcción más utilizados representan una alta proporción en el plan 2025 y son aún más comparados con el mismo período del año pasado. Por ejemplo, arena y grava de todo tipo, en el primer trimestre se utilizaron 236 m³ en comparación con el plan anual de 800 m³; la piedra de cantera es similar con más de 828 m³/3,800 m³ del plan anual, mientras que en el mismo período del año pasado fue más de 795 m³. Los ladrillos de todo tipo se utilizaron 172,118 piezas en comparación con 170,442 piezas en el mismo período del año pasado. Todo ello contribuyó a que el índice de producción de la industria minera en el primer trimestre de 2025 alcanzara el 100,2%, mientras que el plan anual se fijó en el 107,70%, también un aumento respecto al mismo período del año anterior, cuando la tasa alcanzó el 87,30%.

Compensación de la Fundación

Explotación de piedra de construcción en la cantera de Ta Zon. Foto: N. Lan

Producción de ladrillos y tejas en

Cuanto más los usamos, más tiende a subir el precio de los materiales de construcción, incluso drásticamente. Esto se debe a que actualmente es temporada alta y la temporada de construcción suele extenderse hasta que llueve. Este es también el momento en que los proyectos clave de la provincia están en mayor construcción, por lo que enfrentan dificultades debido a la demanda y el aumento de precios de los materiales de construcción. Esto también se ha convertido en uno de los obstáculos para acelerar la inversión pública en la provincia; al comparar, es evidente que el costo del proyecto ha aumentado demasiado en comparación con el momento de la licitación.

El puente sobre el río Dinh está en construcción.

Puente Van Thanh en construcción. Foto: N. Lan

Proyecto de construcción de una escuela en Tuy Phong

Encontrar formas de aumentar la oferta

En la reunión para escuchar el informe sobre la situación socioeconómica del primer trimestre y planificar las tareas para el segundo trimestre de 2025, el director del Departamento de Construcción, Le Ngoc Tien, informó que la escasez de materiales de construcción en la provincia podría deberse a que algunas minas han explotado plenamente sus reservas, pero aún no las han cerrado. Por lo tanto, el departamento coordinará próximamente con los departamentos y distritos pertinentes para inspeccionar las minas de la zona. Al mismo tiempo, también inspeccionará a las empresas de materiales de construcción que venden productos con precios de manipulación inusualmente altos.

Tras un período de calma en el mercado de la construcción, el alto precio actual de los materiales de construcción, debido a la mayor demanda que la oferta, ha sido un indicio positivo para la provincia. La sólida recuperación del sector de la construcción tras la epidemia refleja, en parte, la buena salud de la economía provincial y de cada familia. Por otro lado, también demuestra que la explotación de minerales en general, en particular la de arena, se ha ajustado en gran medida a la normativa legal.

Según información del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente, actualmente existen 47 minas de arena de construcción y material de relleno en la provincia. Específicamente, 12 minas están siendo explotadas, incluyendo 8 minas de arena de construcción con una reserva total de aproximadamente 1,9 millones de m³ con una capacidad de explotación total de aproximadamente 250.000 millones de m³ por año y 4 minas de material de relleno con una reserva total de aproximadamente 1,5 millones de m³, una capacidad de explotación total de aproximadamente 150.000 m³/año; 35 minas que han parado/no explotado incluyen 11 minas de arena de construcción con una reserva total de aproximadamente 6,7 millones de m³ con una capacidad de explotación total de aproximadamente 600.000 m³/año y 24 minas de material de relleno con una reserva total de aproximadamente 7,7 millones de m³, una capacidad de explotación total de aproximadamente 960.000 m³/año.

Los líderes del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente informaron además que las minas que se encuentran paralizadas y aún no se explotan se deben principalmente a dificultades en la implementación de los procedimientos de tierras, como la negociación de compensaciones y la autorización de terrenos para los usuarios. Además, esto se debe a la necesidad de ajustar la política de inversión según el área acordada para llevar a cabo los procedimientos de tierras en cada fase, y algunas minas deben superar los problemas existentes antes de reanudar sus operaciones. El Departamento de Agricultura y Medio Ambiente está coordinando con el Departamento de Finanzas y las autoridades locales para instar y orientar a las unidades a completar pronto los procedimientos necesarios para iniciar las operaciones de explotación.

Para satisfacer la demanda de materiales de construcción, con base en el Plan para la protección, exploración, explotación, procesamiento y uso de minerales en la provincia de Binh Thuan según la Planificación Provincial para el período 2021-2030, el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente ha coordinado con las localidades y agencias relevantes para presentar al Comité Popular Provincial para su aprobación el plan para subastar derechos de explotación minera para 21 áreas mineras con un área total de 187 hectáreas. Al mismo tiempo, con base en las propuestas de las localidades y la Planificación aprobada, el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente está coordinando con los sectores relevantes para realizar estudios de campo y continuar sintetizando y presentando al Comité Popular Provincial para su aprobación el plan para subastar derechos de explotación minera en 2025 para aproximadamente 20 áreas.

21 áreas mineras con una superficie total de 187 hectáreas serán subastadas en mayo de 2025

En concreto, se destinarán 12 áreas de arena de construcción con una superficie de 116,79 hectáreas; 4 áreas de materiales de relleno con una superficie de 27,83 hectáreas; 4 áreas de piedra de construcción con una superficie de 32,38 hectáreas; y 1 área de arcilla para ladrillos y tejas con una superficie de 10 hectáreas. El Departamento de Agricultura y Medio Ambiente está sintetizando y presentando al Comité Popular Provincial para su aprobación el precio inicial, los tramos de precios y el depósito para organizar la subasta en mayo de 2025.

Fuente: https://baobinhthuan.com.vn/de-tang-nguon-cung-vat-lieu-xay-dung-thang-5-2025-binh-thuan-to-chuc-dau-gia-21-mo-129370.html