Propuesta para reducir el alquiler de la tierra en un 30% en 2024

Propuesta para reducir el alquiler de terrenos en un 30% en 2024 para apoyar a las empresas y a las personas.

Según el Ministerio de Finanzas , se prevé una desaceleración del crecimiento económico en el último semestre del año, tanto a nivel nacional como en muchas localidades. El crecimiento del PIB en el tercer trimestre podría disminuir un 0,35%, y en el cuarto trimestre un 0,22%, en comparación con un escenario sin la tormenta número 3. Se estima que el PIB anual se contraerá un 0,15%, frente a un crecimiento previsto del 6,8-7%, con descensos del 0,33% en el sector agrícola, forestal y pesquero, del 0,05% en la industria y la construcción, y del 0,22% en el sector servicios.

El 15 de septiembre, el Ministerio de Planificación e Inversión emitió el Informe No. 7399/BC-BKHĐT al Comité Permanente del Gobierno sobre los daños causados por la tormenta No. 3 Yagi (la tormenta más fuerte en el Mar del Este en los últimos 30 años), soluciones para superar las consecuencias de las tormentas y restablecer la producción y los negocios.

En particular, el Ministerio de Planificación e Inversión ha propuesto reducir los alquileres de terrenos y superficies acuáticas para los afectados por la tormenta nº 3 y la circulación de tormentas, inundaciones, inundaciones repentinas...

En el desempeño de las tareas asignadas por el Gobierno, el Primer Ministro y el Jefe de Gobierno, el Ministerio de Finanzas presentará al Gobierno para su promulgación un Decreto que regule la reducción del alquiler de tierras en 2024, previa aprobación del Comité Permanente de la Asamblea Nacional .

Propuesta para reducir el alquiler de la tierra en un 30%

Según el borrador, los sujetos de la solicitud son las organizaciones, unidades, empresas, hogares y personas físicas a quienes el Estado arrienda tierras, directamente según la Decisión o Contrato o Certificado de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de la vivienda y otros activos vinculados a la tierra del organismo estatal competente (calculado en el momento en que el arrendatario presenta la solicitud de reducción del alquiler de la tierra según las normas) en forma de pago anual del alquiler de la tierra (arrendatario).

Esta disposición se aplica tanto a los casos en que el arrendatario del terreno no tiene derecho a la exención o reducción del alquiler, como a los casos en que el arrendatario recibe una reducción del alquiler de acuerdo con las disposiciones de la ley de tierras (la Ley y los documentos que la detallan) y otras leyes pertinentes; la autoridad competente que tramita el expediente de reducción del alquiler; otros organismos, organizaciones e individuos pertinentes.

En lo que respecta a la reducción del alquiler de la tierra, el borrador propone las dos opciones siguientes:

- Opción 1: Reducir en un 15% el alquiler de terrenos pagadero en 2024 para los arrendatarios de terrenos especificados en el Artículo 2 de este Decreto.

- Opción 2: Reducir en un 30% el alquiler de terrenos pagadero en 2024 para los arrendatarios de terrenos especificados en el Artículo 2 de este Decreto.

El Ministerio de Hacienda propuso la Opción 2 al Gobierno. Según el Ministerio, esta opción se ajusta a la nueva coyuntura socioeconómica del país. En concreto: se prevé una desaceleración del crecimiento económico en el último semestre del año, tanto a nivel nacional como en muchas localidades. El crecimiento del PIB podría disminuir un 0,35 % en el tercer trimestre y un 0,22 % en el cuarto, en comparación con el escenario sin la tormenta n.° 3. La Opción 1 fue la propuesta por el Ministerio de Hacienda para dicho escenario.

El Ministerio de Finanzas informó que, con el fin de superar las dificultades causadas por el impacto de la epidemia de COVID-19 y contribuir a la recuperación y el desarrollo socioeconómico, y en cumplimiento de las Resoluciones de la Asamblea Nacional y del Gobierno, el Ministerio de Finanzas presentó al Primer Ministro la Decisión N° 22/2020/QD-TTg, de fecha 10 de agosto de 2020; la Decisión N° 27/2021/QD-TTg, de fecha 25 de septiembre de 2021, sobre la reducción del alquiler de terrenos pagadero en 2020 y 2022 para empresas, organizaciones, hogares y particulares a quienes el Estado arrienda terrenos anualmente y que se ven afectados por la epidemia de COVID-19; y la Decisión N° 01/2023/QD-TTg, de fecha 31 de enero de 2023, sobre la reducción del alquiler de terrenos en 2022 para los sujetos afectados por la epidemia de COVID-19. Decisión No. 25/2023/QD-TTg de fecha 3 de octubre de 2023 sobre la reducción del alquiler de tierras para 2023.
La reducción promedio de los alquileres de la superficie terrestre y acuática para los años 2020, 2021, 2022 y 2023, de acuerdo con las decisiones del Primer Ministro antes mencionadas, es de 2.890 mil millones de VND/año (el promedio para los años 2021, 2022 y 2023 es de 3.734 mil millones/año), contribuyendo así a apoyar a empresas, organizaciones, unidades, hogares e individuos para superar las dificultades causadas por el impacto de la pandemia de COVID-19, de modo que puedan restablecer pronto las actividades productivas y comerciales después de la pandemia (2020, 2021, 2022) y promover dichas actividades (2023).

(Fuente: Periódico del Gobierno)

Enlace: https://baochinhphu.vn/de-xuat-giam-30-tien-thue-dat-nam-2024-102241014144458665.htm

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