¿Corrección o reedición?

Según las disposiciones de la ley de tierras, si el libro rojo se emite incorrectamente, ¿debe corregirse o reeditarse? Consulte el artículo a continuación.

1. El libro rojo fue emitido incorrectamente: ¿Corrección o reedición?

En concreto, el artículo 106 de la Ley de Tierras de 2013 estipula la corrección y revocación de los Certificados emitidos de la siguiente manera:

(1) La autoridad competente que emite el Certificado es responsable de corregir el Certificado emitido que contenga errores en los siguientes casos:

- Existe información incorrecta sobre el nombre, documentos legales o personales, dirección del usuario del terreno, propietario del inmueble anexo al terreno en comparación con los documentos legales o personales al momento de la emisión del Certificado de esa persona;

- Existe información incorrecta sobre el terreno y la propiedad anexa al terreno en comparación con la declaración de registro de tierras y la propiedad anexa al terreno que ha sido verificada y confirmada por la autoridad de registro de tierras.

(2) El Estado revocará el Certificado emitido en los siguientes casos:

- El Estado recupera la totalidad de la superficie del terreno que consta en el Certificado otorgado;

- Reemisión del Certificado emitido;

- Los usuarios de tierras y los propietarios de inmuebles afectos al registro de la propiedad modifican los terrenos y los inmuebles afectos a ellos y deben volver a expedir un nuevo Certificado de derechos de uso de tierras, derechos de propiedad de viviendas y otros inmuebles afectos a la tierra;

- El Certificado fue emitido sin la debida autorización, al usuario de la tierra equivocado, para el área de tierra equivocada, sin cumplir las condiciones para su emisión, sin el propósito o término de uso de la tierra correctos o el origen del uso de la tierra de acuerdo con las disposiciones de la ley de tierras, excepto en el caso en que la persona a quien se emitió el Certificado haya transferido los derechos de uso de la tierra y la propiedad de los activos afectos a la tierra de acuerdo con las disposiciones de la ley de tierras.

La revocación del Certificado emitido en este caso será decidida por la autoridad competente que emite el Certificado de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de la vivienda y otros activos afectos a la tierra según lo prescrito en la Sección 2 después de tener la conclusión de la agencia de inspección al mismo nivel y el documento vigente de la agencia estatal competente sobre solución de disputas de tierras.

Por lo tanto , según el caso, el libro rojo emitido incorrectamente se revocará o se corregirá la información. Si hay un error en la información, se corregirá; si fue emitido por la autoridad equivocada, al usuario equivocado o para la zona equivocada, se reemitirá.

2. Autoridad para emitir libros rojos

De conformidad con el artículo 105 de la Ley de Tierras de 2013, la facultad para otorgar certificados de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de viviendas y otros bienes afectos a la tierra se estipula de la siguiente manera:

- El Comité Popular a nivel provincial emite certificados de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de la vivienda y otros activos vinculados a la tierra a organizaciones, establecimientos religiosos, vietnamitas residentes en el extranjero, empresas con inversión extranjera que implementan proyectos de inversión y organizaciones extranjeras con funciones diplomáticas .

El Comité Popular a nivel provincial está autorizado a autorizar a la agencia de recursos naturales y medio ambiente del mismo nivel a emitir Certificados de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de la vivienda y otros activos vinculados a la tierra.

- El Comité Popular a nivel de distrito emite certificados de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de vivienda y otros activos vinculados a la tierra a hogares, individuos, comunidades residenciales y vietnamitas en el extranjero a quienes se les permite poseer viviendas vinculadas a derechos de uso de la tierra en Vietnam.

- En los casos en que se haya otorgado un Certificado, un Certificado de derechos de propiedad de vivienda o un Certificado de derechos de propiedad de obra de construcción y se ejerzan los derechos de los usuarios de la tierra y de los propietarios de los bienes afectos a la tierra, o se otorgue la emisión, reemisión o intercambio del Certificado, un Certificado de derechos de propiedad de vivienda o un Certificado de derechos de propiedad de obra de construcción, la agencia de recursos naturales y medio ambiente llevará a cabo la implementación de conformidad con las regulaciones del Gobierno .

Fuente: https://baoquocte.vn/so-do-bi-cap-sai-dinh-chinh-hay-cap-lai-256257.html