¿Corrección o reedición?

Según lo dispuesto en la ley de tierras, si el Libro Rojo se emite incorrectamente, ¿debe corregirse o reemitirse? Consulte el artículo a continuación.

1. El libro rojo se publicó incorrectamente: ¿Corrección o reedición?

Específicamente, el artículo 106 de la Ley de Tierras de 2013 estipula la corrección y revocación de los certificados emitidos de la siguiente manera:

(1) La autoridad competente que emite el Certificado es responsable de corregir el Certificado emitido que contenga errores en los siguientes casos:

- Existe información incorrecta sobre el nombre, documentos legales o personales, dirección del usuario del terreno, propietario del inmueble adscrito al terreno, en comparación con los documentos legales o personales que figuran en el momento de la expedición del Certificado de dicha persona;

- Existe información incorrecta sobre la parcela y la propiedad vinculada al terreno en comparación con la declaración de registro de la propiedad y la propiedad vinculada al terreno que ha sido verificada y confirmada por la autoridad de registro de la propiedad.

(2) El Estado revocará el Certificado expedido en los siguientes casos:

- El Estado recupera la totalidad de la superficie terrestre que figura en el Certificado otorgado;

- Reemisión del certificado emitido;

- Los usuarios de la tierra y los propietarios de inmuebles adscritos a ella registran los cambios en el registro de la tierra y de los inmuebles adscritos a ella, y deben obtener un nuevo Certificado de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de la vivienda y otros inmuebles adscritos a la tierra;

- El certificado se expidió sin la debida autorización, al usuario del terreno equivocado, para una superficie de terreno incorrecta, sin cumplir las condiciones para su expedición, sin el propósito, plazo u origen de uso del terreno correctos según lo dispuesto en la ley de tierras, excepto en el caso de que la persona a quien se le expidió el certificado haya transferido los derechos de uso del terreno y la propiedad de los bienes vinculados al mismo de acuerdo con lo dispuesto en la ley de tierras.

La revocación del Certificado emitido en este caso será decidida por la autoridad competente que emite el Certificado de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de la vivienda y otros bienes vinculados a la tierra según lo prescrito en la Sección 2, después de tener la conclusión de la agencia de inspección del mismo nivel y el documento efectivo de la agencia estatal competente en materia de resolución de disputas de tierras.

Así pues , dependiendo de cada caso de libro rojo emitido erróneamente, se revocará o se corregirá la información. Si hay un error en la información, se corregirá; si lo expide la autoridad equivocada, al usuario del terreno equivocado o para la zona equivocada, se volverá a expedir.

2. Autoridad para expedir libros rojos

De conformidad con el artículo 105 de la Ley de Tierras de 2013, la facultad para otorgar certificados de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de viviendas y otros activos vinculados a la tierra se estipula de la siguiente manera:

- El Comité Popular a nivel provincial expide certificados de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de la vivienda y otros activos vinculados a la tierra a organizaciones, establecimientos religiosos; ciudadanos vietnamitas residentes en el extranjero, empresas con inversión extranjera que ejecutan proyectos de inversión; y organizaciones extranjeras con funciones diplomáticas .

El Comité Popular a nivel provincial está autorizado para autorizar a la agencia de recursos naturales y medio ambiente del mismo nivel a expedir certificados de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de viviendas y otros activos vinculados a la tierra.

- El Comité Popular a nivel de distrito expide Certificados de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de la vivienda y otros activos vinculados a la tierra a hogares, individuos, comunidades residenciales y vietnamitas en el extranjero que están autorizados a poseer viviendas vinculadas a derechos de uso de la tierra en Vietnam.

- En los casos en que se haya otorgado un Certificado, un Certificado de derechos de propiedad de vivienda o un Certificado de propiedad de obra de construcción y se ejerzan los derechos de los usuarios de la tierra y los propietarios de bienes vinculados a la tierra, o se otorgue la emisión, reemisión o canje del Certificado, un Certificado de derechos de propiedad de vivienda o un Certificado de derechos de propiedad de obra de construcción, la agencia de recursos naturales y medio ambiente llevará a cabo la implementación de acuerdo con las regulaciones del Gobierno .

Fuente: https://baoquocte.vn/so-do-bi-cap-sai-dinh-chinh-hay-cap-lai-256257.html