La fijación de precios de los terrenos según los principios del mercado requiere una hoja de ruta clara, científica y objetiva.

El miembro del Politburó y presidente de la Asamblea Nacional, Tran Thanh Man, asistió a la reunión. El vicepresidente de la Asamblea Nacional, Vu Hong Thanh, presidió la sesión del Comité Permanente de la Asamblea Nacional que emitió dictámenes sobre el proyecto de Resolución de la Asamblea Nacional, el cual estipula una serie de mecanismos y políticas para eliminar las dificultades y los obstáculos en la organización de la implementación de la Ley de Tierras.

completo(1).jpg — El presidente de la Asamblea Nacional, Tran Thanh Man, pronuncia un discurso en la reunión. *Foto: media.quochoi.vn*

Al presentar brevemente el proyecto de Resolución de la Asamblea Nacional que estipula una serie de mecanismos y políticas para eliminar las dificultades y los obstáculos en la organización de la implementación de la Ley de Tierras, el Ministro de Agricultura y Medio Ambiente , Tran Duc Thang, dijo que es necesario emitir una Resolución de la Asamblea Nacional para continuar institucionalizando los puntos de vista y las orientaciones del Partido y, al mismo tiempo, eliminar una serie de dificultades y obstáculos en el proceso de organización de la implementación de la Ley de Tierras.

El proyecto de resolución está estructurado en 3 capítulos y 13 artículos; el contenido básico incluye 3 grupos principales de cuestiones.

El ministro de Agricultura y Medio Ambiente, Tran Duc Thang, presentó un resumen del proyecto de resolución. Foto: media.quochoi.vn

El primer grupo, los contenidos de institucionalización de puntos de vista, objetivos, tareas y soluciones de acuerdo con la Resolución del Comité Ejecutivo Central y la Conclusión del Politburó.

El segundo grupo, cuyos contenidos para resolver los "cuellos de botella" se han señalado en el Aviso No. 08-TB/BCĐTW del Comité Directivo Central sobre el perfeccionamiento de las instituciones y las leyes.

El tercer grupo, contenidos para continuar eliminando dificultades y obstáculos en el proceso de implementación de la Ley de Tierras.

Al presentar el informe sobre el contenido anterior, el presidente del Comité Económico y Financiero de la Asamblea Nacional, Phan Van Mai, dijo que el Comité Permanente del Comité básicamente coincidió con la necesidad de emitir una Resolución de la Asamblea Nacional sobre mecanismos y políticas para eliminar las dificultades y los obstáculos en la organización de la implementación de la Ley de Tierras de 2024, pero que es necesario prestar atención a algunos contenidos.

El presidente de la Comisión Económica y Financiera de la Asamblea Nacional, Phan Van Mai, presenta el informe de inspección. *Foto: media.quochoi.vn*

En consecuencia, respecto a los casos de recuperación de tierras por parte del Estado (Artículo 3), según el Comité Permanente, es necesario revisar dichos casos para adecuarlos a las necesidades prácticas, eliminar obstáculos y desbloquear recursos, pero también es fundamental cumplir estrictamente con las normas legales para proteger los derechos legítimos de los usuarios de la tierra. La recuperación de tierras debe responder a la necesidad real de defensa nacional, seguridad, desarrollo socioeconómico e interés nacional y público, y debe ser pública y transparente, evitando deficiencias, especialmente nuevas complejidades en la práctica, y garantizando el cumplimiento de la Constitución. Asimismo, es necesario evaluar el impacto de las políticas, en particular los impactos negativos.

En lo que respecta a los principios de valoración de terrenos, el momento de la recopilación de información y los métodos de valoración (Artículo 6), el Comité Permanente considera que la valoración de terrenos conforme a los principios del mercado es necesaria para avanzar hacia un mercado inmobiliario transparente y justo. Sin embargo, el proceso de implementación debe ser cauteloso, con una hoja de ruta clara y métodos de valoración científicos y objetivos. El fortalecimiento de la base de datos y la mejora de la función de supervisión de los organismos independientes contribuirán a abordar los desafíos actuales y garantizarán el éxito de la política.

Delegados que asistieron a la reunión. *Foto: media.quochoi.vn*

En su intervención durante la sesión, el presidente de la Asamblea Nacional, Tran Thanh Man, solicitó al organismo encargado de la redacción de la resolución que siguiera de cerca los puntos de vista y las políticas del Partido sobre la eliminación de las dificultades y los obstáculos en la organización de la implementación de la Ley de Tierras; que fuera coherente con el modelo de gobierno local de dos niveles y resolviera rápidamente los cuellos de botella actuales, además de promover la reforma del procedimiento administrativo en materia de tierras y la transformación digital basada en un sistema de base de datos de tierras unificado e integrado.

Al concluir la sesión, el vicepresidente de la Asamblea Nacional, Vu Hong Thanh, solicitó al Gobierno que continuara supervisando la revisión del contenido del proyecto de resolución. El proyecto debe ajustarse estrictamente a las directrices y políticas, en especial a las nuevas resoluciones del Buró Político, y prestar atención a los seis grupos de contenidos.

El vicepresidente de la Asamblea Nacional, Vu Hong Thanh, clausuró la reunión. *Foto: media.quochoi.vn*

En particular, continuar revisando y sintetizando plenamente las dificultades y problemas en el proceso de organización de la implementación de la Ley de Tierras de 2024 para obtener soluciones oportunas en esta Resolución.

Además, revise cuidadosamente y acuerde la fecha de entrada en vigor del Proyecto de Resolución. Identifique de forma completa y exhaustiva los casos en los que sea necesario aplicar un mecanismo transitorio para abordar de la mejor manera los problemas e insuficiencias que surjan en la práctica cuando esta Resolución entre en vigor. Es necesario evitar pasar por alto los casos en los que existan cambios de política entre el Proyecto de Resolución y las disposiciones de la Ley de Tierras vigente.

También el 5 de noviembre, la Comisión Permanente de la Asamblea Nacional emitió dictámenes sobre el proyecto de Ley de Reservas Nacionales (enmendado); el proyecto de Resolución de la Asamblea Nacional que estipula mecanismos específicos sobre una serie de directrices y políticas en la Resolución N° 71-NQ/TW del 22 de agosto de 2025 del Buró Político sobre avances en el desarrollo de la educación y la formación...

Fuente: https://hanoimoi.vn/dinh-gia-dat-theo-nguyen-tac-thi-truong-can-lo-trinh-ro-rang-khoa-hoc-khach-quan-722252.html