KN Cam Ranh Company Limited del gigante de los campos de golf Le Van Kiem acaba de anunciar información sobre su situación financiera en 2023. En consecuencia, este negocio registró una disminución del beneficio del 16% en comparación con el año anterior, hasta 173 mil millones de VND.
A finales de 2023, KN Cam Ranh del Sr. Le Van Kiem registró un aumento del 15% en su capital a más de 7.819 mil millones de VND. El ratio deuda/capital se mantuvo sin cambios, en 3,06 veces. Esto significa mayores pasivos.
A finales de 2023, el pasivo de KN Cam Ranh ascenderá a más de 23.926 millones de VND, equivalente a unos 960 millones de dólares.
La razón por la que KN Cam Ranh tiene un informe financiero es porque en 2021, la empresa emitió dos lotes de bonos con un valor total de alrededor de 2.000 billones de VND. Después de muchas recompras, a finales de 2023, la deuda pendiente de bonos de KN Cam Ranh ascenderá a más de 1.400 millones de VND.
KN Cam Ranh Company Limited es el inversor del proyecto KN Paradise con una escala de casi 800 hectáreas en Cam Ranh, con un capital de inversión total de casi 2 mil millones de dólares. Se trata de una empresa que pertenece al ecosistema KN Investment Group de la familia del Sr. Le Van Kiem.
El Sr. Le Van Kiem (nacido en 1945) es un hombre de negocios de Hue que inició su negocio en 1979 y tuvo éxito durante el período de reformas del país.
Al principio, el Sr. Kiem utilizaba aceite de semilla de caucho para producir pintura y fertilizantes. Después de eso, pasó a invertir en prendas de vestir, construcción, parques industriales y campos de golf. Durante la última década, su negocio se ha centrado en las finanzas y el sector inmobiliario.
El Sr. Kiem es un pionero en el negocio de campos de golf con Long Thanh Golf (1.200 ha) y también es una de las primeras personas en participar en el establecimiento de VPBank Commercial Joint Stock Bank.
Además, KN Investment Group tiene una serie de grandes proyectos como Long Thanh - Zona económica especial de Vientiane (600 ha), energía solar KN Van Ninh, energía solar KN Cam Lam, complejo turístico y de entretenimiento KN Paradise (800 ha), apartamento de lujo complejo The Vista An Ph…
A pesar de poseer muchos proyectos impresionantes, las empresas de Le Van Kiem tienen ganancias bajas en comparación con su escala y tienen una gran deuda.
El proyecto KN Paradise es un complejo turístico y de entretenimiento a gran escala en Bai Dai, Cam Ranh, Khanh Hoa. El proyecto cuenta con un campo de golf de 27 hoyos, miles de tiendas, villas y casas adosadas junto con muchos hoteles, complejos turísticos con spa y decenas de miles de condotels.
La sociedad anónima Long Thanh Golf Investment and Business posee el 90% de las acciones de KN Cam Ranh, las acciones restantes están en manos del Sr. Le Van Kiem.
Por su parte, Long Thanh Golf es el inversor del proyecto del área urbana, campo de golf, deportes y ecoturismo de Long Thanh (Bien Hoa, Dong Nai) con una escala de más de 333 hectáreas y del proyecto del área urbana turística Parque ecológico de Long Thanh. (distrito de Long Thanh) escala de 843 hectáreas. Este es uno de los campos de golf más grandes del país.
Además, Long Thanh Golf también invierte en proyectos de hoteles de 5 estrellas, villas de lujo y un campo de golf de 560ha en Vientiane (Laos).
Long Thanh Golf no ha anunciado su situación empresarial en 2023, pero los resultados no son muy positivos. Las ganancias en años anteriores fueron sólo de unas pocas decenas de miles de millones de VND, la más alta fue de menos de 200 mil millones de VND/año. Incluso en 2020, este negocio siguió registrando pérdidas.
Los pasivos de Long Thanh Golf también son bastante elevados, hasta más de 14.500 mil millones de VND a mediados de 2023. La relación deuda/capital de la empresa es más del doble. Long Thanh Golf debe muchos billones de VND en bonos, con tasas de interés de alrededor del 2% anual, algunos de los cuales vencerán este año.
