Dong Nai decidió subastar muchos terrenos en 2025

El terreno despejado en la comuna de Long Duc (distrito de Long Thanh) está incluido en el plan de subasta de tierras para 2025. Foto: H.Loc

Este objetivo demuestra la fuerte determinación de la provincia de explotar eficazmente los recursos de la tierra, promover el desarrollo socioeconómico y aumentar los ingresos presupuestarios.

Movilización de grandes recursos de la tierra

Según el plan emitido por el Comité Popular Provincial, en 2025, la provincia subastará 37 parcelas de tierra, con un valor total estimado según la lista de precios de tierras de alrededor de 21 billones de VND.

El presidente del Comité Popular Provincial, Vo Tan Duc, dijo que las subastas de tierras no sólo tienen como objetivo aumentar los ingresos presupuestarios, sino que también son una solución importante para desbloquear recursos sociales, promover el desarrollo urbano, la industria, el comercio, los servicios y la infraestructura logística. En el contexto en el que Dong Nai ha logrado un objetivo de crecimiento económico de dos dígitos, organizar con éxito la Junta General de Accionistas es de importancia estratégica.

Entre las 37 parcelas de tierra del plan de este año, muchas parcelas "doradas" tienen ubicaciones privilegiadas y grandes áreas como: 77 hectáreas y más de 36 hectáreas en la comuna de Long Duc (distrito de Long Thanh), ubicada cerca de la autopista Bien Hoa - Vung Tau y cerca del Aeropuerto Internacional de Long Thanh; 107 hectáreas de terreno en la montaña Chua Chan (distrito de Xuan Loc); Un terreno de casi 60 hectáreas en el Parque Industrial Bien Hoa 1 se encuentra en proceso de convertir su función... Se espera que estos terrenos atraigan un fuerte interés de inversores nacionales y extranjeros.

En 2025, la provincia planea subastar 37 terrenos principalmente en la ciudad de Bien Hoa y los distritos de Long Thanh, Trang Bom, Cam My... El área total de los terrenos puestos a subasta es de casi 850 hectáreas, con un valor según la lista de precios de la tierra de alrededor de 21 billones de VND.

Sin embargo, subastar muchos terrenos en 2025 también plantea muchos desafíos, especialmente en términos de preparación de documentos legales, limpieza del sitio, finalización de la infraestructura técnica y valoración de la tierra. Para asegurar el progreso, desde principios de año, el Comité Popular Provincial ha organizado muchas reuniones y emitido documentos que ordenan a los departamentos, sucursales y localidades llevar a cabo con urgencia las tareas relacionadas con la EIA. Esto requiere que las unidades informen periódicamente los resultados de la implementación todos los lunes por la mañana, celebren reuniones cada dos semanas para resolver rápidamente las dificultades y desarrollen planes detallados para cada parcela de tierra.

El 14 de mayo, el Comité Popular Provincial emitió una decisión para establecer un Grupo de Trabajo especial para apoyar la labor de Asuntos de Minorías Étnicas. El equipo es responsable de ayudar al Presidente del Comité Popular Provincial a supervisar y apoyar la implementación de las subastas de importantes parcelas de tierra aprobadas, revisando las posibles parcelas de tierra para agregarlas al plan en el futuro; Proporcionar orientación profesional a las unidades pertinentes durante el proceso de implementación antes, durante y después de la subasta; Al mismo tiempo, sintetizar y reportar las dificultades que surjan para asesorar oportunamente y proponer soluciones.

El director del Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras Provincial, Mai Phong Phu, dijo que la unidad preside y coordina con los departamentos, unidades consultoras y comités populares de distritos y ciudades para completar los procedimientos legales para cada parcela de tierra. El enfoque se centra en la actualización de los planes de uso del suelo, la preparación de planes detallados a escala 1/500, la determinación de precios iniciales, la aprobación de planes de subasta y la divulgación pública de información. Hasta ahora, 17 terrenos han cumplido básicamente las condiciones para la subasta, el resto se está concentrando en completar los procedimientos para organizar las subastas a tiempo para el año.

Creando un impulso para el desarrollo urbano y económico

Dong Nai es una de las localidades con rápida urbanización y fuerte desarrollo industrial en la región sur. Con una ubicación estratégica que conecta las regiones sudeste y suroeste, y un sistema de infraestructura de transporte invertido sincronizadamente, Dong Nai se considera un destino atractivo para los inversores.

Se espera que dos parcelas de terreno en el Parque Industrial Cerámico de Tan Hanh (ciudad de Bien Hoa) se subasten en junio de 2025.

La planificación urbana es una solución importante que contribuye a crear una base innovadora para el desarrollo urbano, industrial y de servicios. En particular, en 2025, la provincia tiene asignado un objetivo de crecimiento económico superior al 10%. Atraer inversión en suelo con planificación urbana, comercial, de servicios y logística generará más empleos, desarrollará infraestructura y distribuirá valor agregado a las zonas vecinas.

"La provincia no solo espera aumentar los ingresos presupuestarios del proyecto, sino que también espera que los proyectos ganadores se ejecuten según lo previsto y a tiempo, abriendo nuevos espacios de desarrollo y aportando un valor real a la comunidad", enfatizó el vicepresidente del Comité Popular Provincial, Ho Van Ha.

El vicepresidente del Comité Popular Provincial, Ho Van Ha, solicitó al Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras Provincial y al Grupo de Trabajo Especial que apoyaran el trabajo de subasta de tierras para organizar urgentemente subastas de 17 lotes de tierra que cumplan básicamente con las condiciones. Si la primera subasta no tiene éxito, deberá reorganizarse rápidamente. Con 20 terrenos sin calificar, es necesario agilizar el avance de los trámites relacionados como: recuperación de tierras, compensación, reasentamiento, planificación detallada 1/500, establecimiento de la política de inversiones..., para poder sacarlos a subasta este año.

Al trabajar con el Comité Popular Provincial en mayo de 2025, el Secretario del Partido Provincial y Jefe de la Delegación de la Asamblea Nacional Provincial, Vu Hong Van, indicó que la reestructuración económica es una tarea urgente y una de las soluciones clave para que la provincia logre el objetivo de crecimiento de dos dígitos en 2025 y los años siguientes. En el futuro inmediato, es necesario centrarse en 17 parcelas de tierra que básicamente han completado los procedimientos, revisar cuidadosamente cada parcela, identificar claramente el trabajo faltante, la agencia responsable y el momento de la subasta. Al mismo tiempo, seguir revisando el estatus legal de los terrenos para ponerlos próximamente a subasta, y considerar agregar más terrenos a la lista de subastas en los próximos años. El Secretario Provincial del Partido encargó al Presidente del Comité Popular Provincial dirigir, supervisar e impulsar directamente la ejecución del trabajo del Comité Central del Partido.

La fuerte dirección del jefe del Comité Provincial del Partido muestra claramente la determinación de los líderes provinciales de promover el trabajo de urbanización, movilizar recursos de inversión para proyectos inmobiliarios, de infraestructura e industriales, creando así un fuerte impulso para el desarrollo urbano y económico de Dong Nai.

Hoang Loc

Fuente: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202505/dong-nai-quyet-tam-dau-gia-nhieu-khu-dattrong-nam-2025-e9b38d2/