Movimientos en una serie de proyectos de apartamentos en Hanoi después de un largo período de abandono y vallado

20 de mayo de 2024 | 10:17

TPO - Aunque ha habido señales de que se ha reanudado la construcción de varios proyectos de apartamentos abandonados hace mucho tiempo en Hanoi , muchas personas todavía son escépticas sobre cuándo se pondrán en uso los edificios.

En los últimos trimestres, los precios de los apartamentos en Hanoi han experimentado un aumento vertiginoso, lo que hace que el sueño de tener una vivienda propia sea cada vez más difícil para los trabajadores. Una de las razones de esta situación es la falta de oferta que genera un desequilibrio en el mercado y hace subir los precios de la vivienda. En este contexto, hay indicios de que algunos proyectos de viviendas abandonados hace mucho tiempo están empezando a reanudar su construcción.

El primero es el proyecto de supertorre de 45 pisos QMS Tower ubicado en la calle To Huu, distrito Nam Tu Liem. Según la investigación, el proyecto se inició en el segundo trimestre de 2018 en un área total de 6.656,5 m2 y fue invertido por Quang Minh Joint Stock Company. Se espera que para el segundo trimestre de 2020, los artículos estén terminados y entregados.

Con una altura de 45 pisos, incluidos 490 apartamentos y una serie de servicios públicos, se esperaba que QMS Tower brindara un entorno de vida elegante y de calidad.

Sin embargo, desde que se completó la obra el 26 de abril de 2020, el proyecto se suspendió repentinamente y no hubo un solo trabajador en el sitio de construcción.

De hecho, después de muchos años, los artículos se han deteriorado bastante claramente. La zona de la piscina está cubierta de musgo, los pilares de cimentación, las vallas y las barras de acero del patio también se han oxidado con el tiempo.

Recientemente, el proyecto comenzó a ver algunos trabajadores entrando y saliendo para inspeccionar los elementos del edificio. Sin embargo, mucha gente piensa que esto no significa nada, ya que anteriormente esto también apareció de forma similar, pero después de un tiempo el proyecto quedó "congelado".

El proyecto Golden Millennium Tower en 110 Tran Phu Street (Mo Lao Ward, Ha Dong District), en el que invirtió Ba Dinh Construction Investment Consulting Joint Stock Company, también está mostrando signos de reconstrucción.

Golden Millennium Tower es un complejo proyecto de oficinas, centros comerciales y apartamentos de lujo con un diseño de torre de 39 pisos sobre rasante y 3 sótanos. El proyecto cuenta con alrededor de 500 apartamentos, con un capital de inversión de más de 900 mil millones de VND.

Desde 2018, el inversor ha detenido la construcción del proyecto, lo que ha provocado retrasos y frustración a muchos clientes.

Recientemente se han registrado actividades de construcción en el proyecto con mayor frecuencia. Aunque no se sabe cuándo estará terminado, también es una buena señal para los clientes.

Además de las señales positivas de los proyectos de apartamentos abandonados durante muchos años que han mostrado signos de reconstrucción, todavía hay muchos proyectos abandonados sin ningún movimiento.

Como proyecto con una enorme inversión total de casi 1 billón de VND, el proyecto Elite Tower (anteriormente conocido como Torre de Tokio, apartamento Vinafor o Landmark 51) todavía está en construcción y ha estado abandonado durante muchos años. Se sabe que el proyecto está invertido por Song Da 1.01 Joint Stock Company.

No solo el proyecto sigue retrasado, sino que además PVComBank se apoderó de la deuda del proyecto en 2018, debido al incumplimiento de los compromisos de pago con el banco. Desde entonces no se han registrado señales de construcción.

Cabe destacar que a principios de septiembre de 2033, cuando la Sra. Vu Thi Thuy, Directora General de Nhat Nam Real Estate Company y también Presidenta de la Junta Directiva de Song Da 1.01 Joint Stock Company, fue detenida temporalmente por la Policía de la Ciudad de Hanoi y procesada por fraude y apropiación de propiedad, la información publicitaria relacionada con el proyecto fue eliminada y el proyecto no tenía fecha de finalización.

Un caso similar ocurrió con la ciudad de Usilk (área urbana de Van Khe, Ha Dong), en la que invirtió Song Da – Thang Long Joint Stock Company.

Hasta el momento, además de los 4 edificios que han sido entregados a los vecinos, el resto de las obras del proyecto se encuentran o en estado de haber completado la cimentación, o bien solo se han construido algunas plantas brutas y luego se han dejado abandonadas, afectando gravemente los derechos de miles de compradores de viviendas.

Según los expertos, el hecho de que una serie de proyectos de viviendas estén abandonados y con graves retrasos en su construcción supone un enorme desperdicio para la sociedad. Aunque ha habido señales positivas, el sueño de establecerse para muchas familias continuará durante mucho tiempo si no se produce un avance en el futuro. Y lo más importante es que se ven gravemente afectados los intereses de los clientes que compraron casas en estos proyectos abandonados...

Lap Dong

Fuente: https://tienphong.vn/dong-thai-loat-du-an-chung-cu-o-ha-noi-sau-thoi-gian-dai-bo-hoang-quay-ton-post1638611.tpo