Al hablar del mercado inmobiliario en estos momentos, se han vuelto habituales las frases "los apartamentos por debajo de los 2 mil millones de VND han desaparecido" o "los apartamentos por debajo de los 2 mil millones de VND se han extinguido", lo que significa que el precio de los apartamentos nuevos o que se formen en el futuro en Ciudad Ho Chi Minh ya no es inferior a 2 mil millones de VND. Sin embargo, si el objetivo son apartamentos antiguos, con un valor inferior a 2 mil millones de VND, los clientes tienen muchas opciones.
El corredor de bienes raíces, el Sr. Tran Quynh, dijo que el proyecto Vinhomes Grand Park en Thu Duc todavía comercializa muchos productos por menos de 2 mil millones de VND. En concreto, un apartamento de un dormitorio con una superficie de 47 metros cuadrados cuesta entre 1.600 y 1.650 millones de VND. Incluso un apartamento tipo estudio con una superficie de 30 a 33 m² cuesta sólo entre 1,15 y 1,25 mil millones de VND.
El precio de un apartamento de 2 dormitorios y 1 baño con una superficie de 59 metros cuadrados es de solo 1.900 millones de VND. Los nuevos apartamentos de 2 dormitorios y 2 baños cuestan entre 2.100 y 2.300 millones de VND.
El proyecto aún cuenta con muchos apartamentos de una o dos habitaciones que el propietario revende. Aunque el precio es inferior a 2 mil millones de VND, todavía hay relativamente pocos compradores debido a la ubicación alejada del centro de la ciudad. Si trabaja en el antiguo Distrito 9, el antiguo Distrito 2 o el Distrito 7, es un excelente lugar para comprar y vivir , dijo el Sr. Quynh.
Se vende apartamento de 47 m2 en la ciudad de Thu Duc por 1.900 millones de VND. (Foto: D.V.)
En la calle Tran Khac Chan (distrito 9, distrito de Phu Nhuan), el Sr. Pham Thi también está vendiendo un viejo apartamento de 1 dormitorio con una superficie de 36 metros cuadrados por 1.950 millones de VND. Este apartamento está situado en una zona concurrida y cerca del centro de la ciudad de Ho Chi Minh.
En el Distrito 8, un apartamento de 1 dormitorio con una superficie de 53 metros cuadrados en el proyecto The Pegasuite 2 ubicado en la calle Ta Quang Buu también se ofrece a la venta a un precio de 1,95 mil millones de VND.
Si te alejas del centro de la ciudad, la gente puede comprar apartamentos más grandes a precios más asequibles. En el edificio de apartamentos Phu My An en la calle Nguyen Van Linh (Distrito 7), un apartamento de 2 habitaciones con una superficie de hasta 84 metros cuadrados tiene un precio de 1.680 millones de VND.
El Sr. Long, propietario del apartamento, compartió que la razón de este precio es porque el proyecto ha estado en uso durante más de 12 años, pero la calidad del proyecto sigue siendo buena, adecuada para que los compradores vivan en él.
" Por 1.680 millones de VND, regalaré todos los muebles: cama, mesa, sillas, aire acondicionado y lavadora", dijo el Sr. Long.
Las personas también pueden optar por comprar apartamentos por menos de 2 mil millones de VND en el Distrito 12, generalmente el edificio de apartamentos Hung Ngan Garden ubicado en la calle Tan Chanh Hiep 21. Este edificio ha estado en uso durante aproximadamente 8 años y es adecuado para que los compradores vivan y trabajen en el Distrito 12, Distrito de Go Vap, Distrito de Phu Nhuan o Distrito de Hoc Mon.
Según VTC News, muchos edificios de apartamentos en la ciudad de Ho Chi Minh todavía tienen apartamentos con precios inferiores a 2 mil millones de VND, ubicados principalmente en el Distrito 6, Distrito 7, Distrito 8, Distrito 12 y la ciudad de Thu Duc. Para tener un apartamento de dos habitaciones a este precio, la gente tiene que aceptar comprar un apartamento antiguo.
Hay unos pocos apartamentos nuevos de dos dormitorios que cuestan menos de dos mil millones de VND, pero a menudo están ubicados lejos del centro de Ciudad Ho Chi Minh. (Foto: D.V.)
Según el experto inmobiliario Nguyen Dinh Trong, actualmente los precios de la vivienda en Ciudad Ho Chi Minh han aumentado demasiado. El precio de los nuevos apartamentos de 2 dormitorios supera los 2.500 millones de VND. Mientras tanto, los ingresos de las personas no aumentan, o incluso disminuyen, por lo que muchas buscan comprar departamentos asequibles para reducir la presión financiera. Los apartamentos con un precio inferior a 2 mil millones de VND en Ciudad Ho Chi Minh se utilizan en su mayoría durante 10 años o menos. Sin embargo, para construcciones sólidas como apartamentos, una casa de 10 años no es demasiado vieja.
Los apartamentos pueden usarse durante 50 años o más. Por lo tanto, si los compradores aceptan lo viejo por lo nuevo, vivir en un apartamento antiguo les ahorrará entre 500 y 1000 millones de VND, afirmó el Sr. Trong.
Según este experto, comprar pisos antiguos también ayuda a reducir los riesgos legales en comparación con los pisos que se formarán en el futuro. Así que este es también el punto fuerte de los apartamentos antiguos. Sin embargo, los compradores pueden tener que gastar una cantidad inicial para reparar y renovar la casa a su gusto.
DAI VIET
Útil
Emoción
Creativo
Único
Ira
[anuncio_2]
Fuente
Kommentar (0)