Desembolso de capital de compensación para la adquisición de tierras y la limpieza de la autopista Bao Loc - Lien Khuong en noviembre de 2025

En la tarde del 8 de septiembre, el camarada Nguyen Hong Hai, miembro del Comité Permanente del Partido Provincial, Vicepresidente del Comité Popular Provincial de Lam Dong, presidió una reunión para escuchar un informe sobre el progreso de la implementación del Proyecto de Inversión en la Construcción de la Autopista Bao Loc - Lien Khuong.

Báo Lâm Đồng•08/09/2025

La reunión tuvo como objetivo evaluar los resultados de la implementación del Acta de Conclusiones de la Directiva del Comité Popular Provincial sobre la revisión de la limpieza del terreno (GPMB), impulsando así el avance de la ejecución del proyecto de la autopista, tal como se planteó en la reunión del mes pasado. Asimismo, se discutieron las próximas directrices de los dirigentes del Comité Popular Provincial.

Según el informe de la Junta de Gestión de Proyectos de Inversión en Construcción N° 1, el inversor está acelerando la finalización de los documentos de diseño técnico, que se espera estén listos en octubre de 2025. El Comité Popular Provincial ha acordado transferir a los inversores de los subproyectos de adquisición de tierras al Centro Provincial de Desarrollo del Fondo de Tierras, reemplazando a los Comités Populares de distritos y ciudades como antes.

Intercambio de la autopista Bao Loc Lien Khuong — Perspectiva del intercambiador de la autopista Bao Loc - Lien Khuong

Se han realizado los preparativos para la construcción de zonas de reasentamiento en cuatro localidades por donde pasa la ruta. En Bao Loc se habilitarán 92 parcelas; en Bao Lam, 101; en Di Linh, 214 en dos zonas; y en Duc Trong, más de 120. En algunas zonas ya se ha completado la nivelación del terreno y el inventario de bienes, pero muchas familias aún no están de acuerdo con el plan de compensación.

2(4).jpg — El Consejo de Gestión de Proyectos de Inversión en Construcción n.° 1 informa sobre el progreso de la implementación del proyecto.

A mediados de agosto de 2025, el índice de inventario de las nuevas tierras recuperadas alcanzó entre el 11 % y el 40 %, según la localidad. Bao Loc aún no lo ha implementado, ya que se encuentra en la fase de elaboración de los mapas catastrales. Si bien la mayoría de las comunas y barrios han establecido Consejos de Valoración de Tierras, en muchos lugares aún no se han completado los trámites para establecer y aprobar los precios específicos de los terrenos, lo que ha retrasado el proceso.

3(5).jpg — Un representante del Centro Provincial de Desarrollo del Fondo de Tierras informa sobre la determinación del precio de la tierra y la gestión de pilas de GPMB.

Las principales dificultades que enfrenta el proyecto actualmente son la falta de asignación de capital para algunas zonas de reasentamiento y la ausencia de regulaciones para el seguimiento y la aceptación de los servicios públicos en el sector de la tierra. Además, existen problemas para determinar los precios de los terrenos y negociar con las familias.

4(4).jpg — El representante del inversor dijo que se espera que la construcción de todos los paquetes se implemente simultáneamente a partir de finales de noviembre de 2025 y que se complete a finales de 2027, según lo previsto.

En su informe durante la reunión, el inversor indicó que el proyecto se está acelerando, una vez finalizados los paquetes de consultoría, estudios y diseño básico. Se prevé su presentación para evaluación en octubre de 2025. Los trabajos de desminado están en marcha y concluirán a finales de noviembre de 2025.

Se prevé que el proyecto implemente simultáneamente los paquetes de construcción a partir de finales de noviembre de 2025 y que se complete a finales de 2027, según lo previsto.

Perspectiva del paso elevado de la autopista a través del distrito de Bao Lam — Perspectiva del paso elevado de la autopista

Sin embargo, el contratista también indicó que la ejecución de las obras de limpieza del terreno en algunas localidades avanza lentamente, con el riesgo de que esto afecte el progreso. Los proyectos de reasentamiento relacionados con la autopista en la zona de Duc Trong se encuentran estancados en la fase de planificación, por lo que aún no pueden ejecutarse. Además, actualmente no existe un cronograma detallado que permita establecer un avance específico para la ejecución de las obras de construcción.

5(2).jpg — Los líderes del Comité Popular de la Comuna de Hoa Ninh formularon recomendaciones sobre la determinación de los precios de compensación por la limpieza de terrenos y algunos asuntos relacionados en la localidad.

Los líderes locales también señalaron una serie de problemas y dificultades, centrándose principalmente en las opiniones de la gente sobre: los precios de compensación por tierras, la compensación por tierras para las minorías étnicas, algunos casos en los que a las personas se les recuperaron sus tierras en una localidad pero fueron reasentadas en otra, el trabajo de conteo de los hogares afectados por el proyecto, el trabajo de gestión de los marcadores de desbroce de tierras, etc.

6(2).jpg — El vicepresidente del Comité Popular Provincial, Nguyen Hong Hai, clausuró la sesión de trabajo.

Para concluir la reunión, el camarada Nguyen Hong Hai señaló que el inversor necesita acelerar el progreso, coordinar reuniones con las 10 comunas y barrios relacionados con el proyecto para la limpieza del terreno y recabar la opinión de la gente sobre la organización de la construcción de las carreteras residenciales.

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El proyecto cuenta actualmente con unos 2.800 billones de VND que deben desembolsarse este año. Si no se acelera el proceso, no se podrá realizar el desembolso a tiempo.
Vicepresidente del Comité Popular Provincial, Nguyen Hong Hai

Solicitó a las localidades que se esforzaran por completar los procedimientos de compensación antes de noviembre de 2025 para desembolsar el capital de compensación por la limpieza del sitio y promover el progreso del proyecto.

A la reunión asistieron representantes de la Oficina del Comité Popular Provincial, de las unidades y de las localidades.

Señaló que los departamentos, dependencias y localidades deben reforzar sus responsabilidades, coordinarse e implementar las tareas asignadas según lo previsto y dentro del plazo establecido. En cuanto a la valoración de terrenos, la limpieza de sitios y el reasentamiento, es necesario redefinir la cantidad y la ubicación específicas para presentarlas a la autoridad competente para su tasación, proceso que deberá completarse antes de septiembre de 2025.

El vicepresidente del Comité Popular Provincial sugirió que el Departamento de Construcción revise las regulaciones relacionadas con las áreas de reasentamiento que están estancadas en la fase de planificación, así como las áreas propuestas por las localidades para ser incorporadas, y que se asigne al Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras la tarea de revisar los precios de los terrenos.

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