Preservando el alma de la antigua ciudad de Hoi An
Báo Đại biểu Nhân dân•30/12/2024
Con la característica de ser reliquias vivientes, lugar de residencia y sustento de personas durante generaciones, las casas antiguas se consideran el "alma" de la ciudad antigua de Hoi An, Patrimonio de la Humanidad . Sin embargo, la antigua ciudad de Hoi An corre el riesgo de perder su alma y su valor auténtico, ya que muchos propietarios venden sus casas antiguas.
Sólo el 30% de las casas antiguas de Hoi An pertenecen al pueblo de Hoi An. La antigua casa de la Sra. Tran Thi Minh Thuy en la calle Nguyen Thai Hoc pertenece al barrio antiguo, la zona central de la ciudad antigua de Hoi An (provincia de Quang Nam ), declarada Patrimonio de la Humanidad. Antes de la pandemia de Covid-19, aunque la casa fue ofrecida por más de 40 mil millones de VND, su familia se negó a venderla porque habían estado apegados a este lugar durante muchas generaciones y "lo dejaron como una iglesia". Sin embargo, casos como el de la familia de la Sra. Thuy no son muchos. Sobre todo en la calle Nguyen Thai Hoc, la mayoría de las casas antiguas fueron trasladadas hace mucho tiempo y sólo se alquilan para fines comerciales. “Solo quedan dos familias viviendo aquí. Es triste que todos los vecinos se hayan mudado”, compartió la Sra. Thuy.
Una casa en la calle Tran Phu, en la ciudad antigua de Hoi An, está a la venta por 34 mil millones de VND. Fuente: batdongsan.com.vn
La ciudad antigua de Hoi An tiene más de 1.000 obras arquitectónicas antiguas juntas, creando un complejo arquitectónico único, en armonía desde el paisaje, el espacio urbano hasta cada construcción individual. De éstas, sólo alrededor del 10% están bajo gestión estatal (casi 100 casas); El 20% es de propiedad colectiva, incluidas las iglesias de los clanes, las salas de los gremios y las casas conmemorativas de los clanes; El 70% restante es de propiedad privada. Cabe destacar que anteriormente la mayoría de las casas antiguas de propiedad privada pertenecían a residentes de Hoi An, pero ahora solo el 30% de ellas pertenecen a residentes de Hoi An, y el 30% de los propietarios son de Hanoi y Ho Chi Minh City. Ho Chi Minh, Da Nang... El 40% pertenece a la gente de Hoi An pero se alquila a gente de otros lugares. Paseando por la antigua ciudad de Hoi An, no es difícil ver carteles que anuncian casas en venta, especialmente después de la pandemia de Covid-19, cuando los negocios eran difíciles y muchas calles estaban desiertas. En los sitios web inmobiliarios, muchas casas en la antigua ciudad de Hoi An están a la venta con precios que oscilan entre 15 y 60 mil millones de VND. En un informe presentado ante el Equipo de Inspección del Comité de Cultura y Educación en una reunión reciente, el presidente del Comité Popular de la Ciudad de Hoi An, Nguyen Van Son, dijo que cambiar la propiedad de las casas en el casco antiguo "es una gran preocupación para Hoi An", "arriesgando la pérdida del alma del casco antiguo". El Sr. Nguyen Van Son explicó: Las casas antiguas de Hoi An originalmente tenían tres funciones: culto, residencia y comercio, pero ahora solo tienen una función comercial, abriendo de 8 a 9 am y cerrando de 9 a 10 pm. Además, la gente de otros lugares viene a comprar casas en la antigua ciudad de Hoi An principalmente por motivos de negocios, por lo que buscan maneras de repararlas y renovarlas... "Los habitantes de Hoi An son muy conscientes de la responsabilidad de preservar la casa que dejaron sus antepasados, pero al transferir la propiedad a otros, esa responsabilidad se reduce, e incluso existe un conflicto entre la preservación del patrimonio y el desarrollo económico , modificando la arquitectura de la casa", afirmó el Sr. Nguyen Van Son. Hay una política más clara para los propietarios del patrimonio. No es sólo ahora que existe un fenómeno de transferencia de propiedad de casas en la ciudad antigua de Hoi An. Pham Phu Ngoc, director del Centro de Gestión y Preservación del Patrimonio Cultural de Hoi An, dijo que las casas en el casco antiguo son como bienes normales: se compran, se venden y se transfieren, sin ninguna regulación que las prohíba o las desautorice. Según las estadísticas, hay años en que se compran y venden entre 40 y 50 casas antiguas, sobre todo casas propiedad de clanes.
En 1999, la ciudad antigua de Hoi An fue reconocida por la UNESCO como Patrimonio de la Humanidad según dos criterios: ser una manifestación física excepcional de la combinación de culturas a través de los siglos en un puerto comercial internacional; Es un buen ejemplo de un puerto asiático tradicional perfectamente conservado.
El cambio de propietario puede modificar la función, la estructura y el espacio de las casas antiguas, afectando a la conservación general de la integridad del casco antiguo. Los líderes de la ciudad de Hoi An son muy conscientes de esto, pero es difícil verlo en todas partes. “Realmente queremos recuperar las casas antiguas. Muchas tienen un valor especial y es una lástima venderlas, pero no hay ningún mecanismo para recuperarlas ni recursos”, declaró Nguyen Van Son, presidente del Comité Popular de la Ciudad de Hoi An. Hoi An está investigando y desarrollando un proyecto para preservar y promover el valor del patrimonio mundial de la antigua ciudad de Hoi An, incluyendo soluciones para que la gente de Hoi An regrese a la ciudad antigua, como la creación de un fondo de conservación del patrimonio para recomprar casas antiguas y alquilárselas a la gente, limitando la conversión de casas antiguas en lugares para ganar dinero y distorsionando el patrimonio. A largo plazo, según el Sr. Nguyen Van Son, es necesario establecer una política más clara para los propietarios del patrimonio. En el casco antiguo, la gente ha tenido que hacer sacrificios, al no poder reformar edificios de gran altura ni repararlos para satisfacer las necesidades de la vida moderna, pero los impuestos se pagan íntegramente, incluso más... Si tratamos las casas antiguas como casas normales, la gente las venderá todas. Al enfatizar que transferir la propiedad de las casas antiguas de Hoi An es “muy peligroso” porque destruirá el alma y el verdadero valor de este patrimonio mundial, el miembro permanente del Comité de Cultura y Educación Bui Hoai Son dijo que al modificar la Ley de Patrimonio Cultural, o políticas relacionadas como impuestos, tasas, tierras... “es necesario estudiar y tener mecanismos apropiados para que la comunidad local sea realmente la propietaria del patrimonio”.
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