Comentarios sobre proyectos de zonificación urbana

Escena de conferencia.

También asistieron los vicepresidentes del Comité Popular Provincial; líderes de departamentos, agencias y sucursales pertinentes; Presidente del Comité Popular de distritos y ciudades: Hoa Lu, Nho Quan, Gia Vien, Yen Mo, Yen Khanh.

En la conferencia, los delegados escucharon el informe de la unidad consultora sobre los proyectos de planes de zonificación urbana en el ajuste del Plan Maestro Urbano de Ninh Binh al año 2040. Incluyendo: el plan de zonificación del área urbana del norte; Plan de zonificación del área de Bai Dinh y ajuste local del plan de zonificación de las áreas del complejo escénico de Trang An.

La unidad consultora informa sobre el borrador de los proyectos de planificación de zonificación urbana para ajustar el plan maestro urbano de Ninh Binh al año 2040.

Para el Plan de Zonificación del Área Urbana del Norte, se construye sobre la base de heredar la estructura de desarrollo, el modelo urbano, el sistema de infraestructura social, la infraestructura técnica, las conexiones de montaña verde y las experiencias de los expertos en el plan anterior, al tiempo que se ajusta la escala de límites, el tiempo de planificación, las propiedades funcionales, la planificación de gran altura, los indicadores de uso de la tierra, las conexiones de la superficie del agua, los sistemas de tráfico fluvial y las funciones de uso de la tierra en algunas ubicaciones clave.

La subdivisión del Área Urbana del Norte tiene una escala de aproximadamente 2.300 hectáreas, una población de 150-155 mil personas con la naturaleza y función de ser el centro administrativo, político , económico, cultural, social, turístico y de servicios de la provincia de Ninh Binh y el área urbana; Centro cultural industrial, organizador de importantes eventos nacionales e internacionales. Es una zona urbana ecológica atractiva, creativa y moderna, de acceso al norte, con una red de espacios paisajísticos únicos asociados con las condiciones naturales del área, combinados armoniosamente con el Complejo Escénico de Trang An y el paisaje a lo largo del río Day. Una de las nuevas áreas urbanas con un moderno centro de gran altura; Desarrollar infraestructura moderna y sincrónica asociada a la renovación de áreas residenciales y poblados existentes. El Desarrollo Orientado al Tránsito (DOT) es un modelo de desarrollo urbano vinculado al transporte público, creando condiciones para aumentar la densidad poblacional.

Para el Plan de Zonificación del Área de Bai Dinh con un área de más de 3.000 hectáreas; La población en 2040 será de aproximadamente 38 a 40 mil personas. Limita al norte con el río Hoang Long; Frontera oeste y suroeste con el río Ben Dang; El este y el sureste limitan con el área central del complejo paisajístico de Trang An y la antigua capital de Hoa Lu. La naturaleza y la función son la zona de amortiguación ecológica occidental, asociada con el área de turismo cultural de la pagoda Bai Dinh; Centro de servicios públicos, servicio turístico del cinturón occidental del área urbana de Ninh Binh, desarrollo de nuevas áreas residenciales con infraestructura sincrónica moderna combinada con la renovación y embellecimiento de las aldeas existentes. Es un área ecológica agrícola asociada al ecoturismo y experiencias.

Para el Plan de Zonificación de las áreas del Complejo Paisajístico Escénico de Trang An, ajustar localmente la Zona 8 del Área de Thung Nham y la Zona 9 del Área de Gia Sinh en el plan de zonificación de 2023. Al mismo tiempo, ajustar la naturaleza del terreno de la Zona 5 - Prisión Ninh Khanh después de la reubicación en terrenos de servicios turísticos y agregar terrenos de servicios turísticos en el área de la comuna de Gia Sinh, agregar funciones de servicio y abordar el patrimonio desde Occidente. Orientación del área de Estudio, centro de espectáculos en vivo, centro de la industria cultural; Restaurando la aldea medicinal del Maestro Zen Nguyen Minh Khong…

El camarada Tran Song Tung, miembro del Comité Permanente del Partido Provincial y vicepresidente del Comité Popular Provincial, habló en la conferencia.

Básicamente coincidiendo con el contenido del borrador de los Proyectos, los delegados también se concentraron en dar opiniones específicas sobre cada contenido ajustado y complementado. En particular, se propone indicar claramente los puntos destacados urbanos, las funciones principales, las funciones principales y la orientación espacial de las subdivisiones para abordar a fondo las deficiencias de la planificación anterior. Algunas opiniones dicen que las unidades consultoras necesitan coordinarse estrechamente con las localidades para entender mejor el área y la cultura para que los proyectos de planificación sean más adecuados y cercanos a la realidad. Además, es necesario actualizar los cambios de terreno y tener planes para organizar los marcos de infraestructura técnica como el tráfico, el suministro de agua y drenaje y el tratamiento de residuos adecuados a la naturaleza y escala del desarrollo de la nueva área urbana. La planificación debe ser abierta y estar vinculada con otros planes, incluida la investigación para ampliar el espacio de desarrollo después de fusionar las provincias; Considerar la ordenación de zonas urbanas de gran altura para evitar destruir el espacio paisajístico patrimonial...

En la conferencia habló el camarada Nguyen Cao Son, miembro del Comité Provincial del Partido y vicepresidente del Comité Popular Provincial.

Al concluir la conferencia, el presidente del Comité Popular Provincial, Pham Quang Ngoc, reconoció los esfuerzos del Departamento de Construcción en poco tiempo para coordinar rápidamente con la unidad de consultoría para construir y completar básicamente los proyectos de planificación de subdivisión urbana en el ajuste del Plan Maestro Urbano de Ninh Binh al 2040.

El camarada Pham Quang Ngoc, subsecretario del Comité Provincial del Partido y presidente del Comité Popular Provincial, pronunció un discurso de clausura en la conferencia.

También enfatizó que este es un campo difícil con altos requisitos, por lo que en el método de pensamiento y planificación, es necesario evaluar el estado actual de los resultados de implementación para generalizar la orientación, el espíritu y la naturaleza de cada subdivisión, proponiendo así puntos de vista y soluciones para una renovación y mejora adecuadas. La planificación también debe garantizar la interconexión entre las subdivisiones para crear un rompecabezas armonioso y, al mismo tiempo, debe ser coherente con otros planes, evitando la superposición y duplicación de tareas de planificación.

El Presidente del Comité Popular Provincial solicitó al Departamento de Construcción y a la unidad de consultoría que absorban plenamente las opiniones de la conferencia y al mismo tiempo fortalezcan la coordinación con los departamentos, sucursales, sectores y localidades pertinentes para ajustar, complementar y completar los proyectos para asegurar el progreso y la calidad según se requiera, y priorizar la finalización de proyectos urgentes para cumplir con prontitud con los requisitos de desarrollo de la provincia en la etapa actual.

Nguyen Luu-Anh Tuan

Fuente: https://baoninhbinh.org.vn/gop-y-vao-cac-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-362961.htm