La vivienda social es un tema que siempre ha recibido especial atención por parte del Partido y el Estado. Es a la vez un asunto de bienestar social y un motor del desarrollo socioeconómico . En los últimos años, la Asamblea Nacional ha reformado numerosas leyes y emitido resoluciones relacionadas con este tema. En particular, en la Novena Sesión de la XV Asamblea Nacional, se emitió una resolución para impulsar algunos mecanismos y políticas específicos para el desarrollo de la vivienda social.
En consecuencia, la resolución permite la creación de un Fondo Nacional de Vivienda. Este Fondo invertirá en la construcción de vivienda social, la construcción de infraestructura técnica y social para proyectos de vivienda social, y la creación de vivienda social para alquiler, así como viviendas para funcionarios, empleados públicos y trabajadores. La resolución asigna al inversor, aprueba la política de inversión y le permite proceder sin licitación para proyectos de vivienda social y viviendas para las fuerzas armadas que no utilicen capital público. Con numerosas políticas específicas, la resolución de la Asamblea Nacional establece un marco legal innovador para el desarrollo de la vivienda social, con el fin de satisfacer las necesidades de vivienda de la población, especialmente de los trabajadores de bajos ingresos.
A finales de diciembre de 2025, todo el país contaba con 698 proyectos de vivienda social en ejecución, con una escala de 657.441 unidades. El número de proyectos completados, iniciados o aprobados para inversión para 2025 alcanzó el 62% de la meta establecida en el Plan. Este es un esfuerzo muy encomiable por parte del Gobierno , los ministerios y organismos competentes, y las localidades.
Sin embargo, alcanzar la meta de completar la construcción de al menos un millón de viviendas sociales para 2030 aún requiere mucho trabajo. Para lograrlo, el Gobierno ha asignado tareas específicas al Ministerio de Construcción para orientar, supervisar y recopilar los resultados de la implementación en las localidades, e informar periódicamente al Primer Ministro. Los Comités Populares Provinciales deben incorporar los objetivos anuales de desarrollo de vivienda social asignados en sus planes anuales de desarrollo socioeconómico para su implementación; y asignar terrenos suficientes para la construcción de vivienda social en ubicaciones convenientes con infraestructura técnica y social integrada.
Además, se deben agilizar los procedimientos administrativos para incluir los proyectos de vivienda social en la "vía verde" y la "vía prioritaria". Implementar simultáneamente los procesos relacionados con la inversión, el suelo, la planificación, la construcción y el medio ambiente; minimizar el tiempo de evaluación y aprobación de proyectos, la asignación de terrenos, los permisos de construcción y los trámites relacionados, garantizando una reducción mínima del 50 % en la duración de los procedimientos administrativos y del 50 % en los costos de cumplimiento, en comparación con la normativa vigente.
Dependiendo de las condiciones y necesidades prácticas de cada localidad, el Gobierno ha asignado objetivos específicos de desarrollo de vivienda para el período 2026-2030 a 34 provincias y ciudades de todo el país. Sin embargo, alcanzar estos objetivos a tiempo requiere una dirección decisiva del Gobierno y del Primer Ministro, el esfuerzo conjunto de los ministerios y organismos pertinentes, y, especialmente, el papel activo y proactivo de las localidades, dada la sólida delegación de autoridad del Gobierno. Para atraer a las empresas a invertir en el desarrollo de vivienda social, uno de los requisitos clave es eliminar las barreras administrativas. Esto exige un alto nivel de determinación por parte de las localidades en la implementación de proyectos de vivienda social bajo los mecanismos de "canal verde" y "canal prioritario". La determinación de desarrollar vivienda social también se refleja en la reducción de los procedimientos administrativos y los costos de cumplimiento.
Se ha emitido la resolución de la Asamblea Nacional sobre la puesta a prueba de mecanismos y políticas específicas para el desarrollo de vivienda social, así como la resolución del Gobierno que establece objetivos para dicho desarrollo. La cuestión crucial es la determinación de los ministerios, sectores y localidades pertinentes para la implementación de estas medidas. Además, las empresas, organizaciones y personas que participan en la inversión y el desarrollo de vivienda social deben garantizar proactivamente la finalización oportuna, la calidad y el cumplimiento de la normativa legal.
En particular, se requieren una estricta inspección y supervisión por parte de las autoridades competentes, así como la supervisión comunitaria, para garantizar que no haya especulación, corrupción, prácticas negativas ni desperdicios al implementar esta política humanitaria. Solo así se podrán materializar más pronto las aspiraciones de los trabajadores, especialmente de los de bajos ingresos, a una vivienda segura.
Fuente: https://daibieunhandan.vn/hien-thuc-hoa-uoc-vong-an-cu-10403771.html
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