La vivienda social es un tema que siempre ha recibido especial atención por parte del Partido y del Estado. Constituye tanto una cuestión de bienestar social como un motor del desarrollo socioeconómico . En el último periodo, la Asamblea Nacional ha modificado numerosas leyes y emitido resoluciones relacionadas con este tema. En particular, durante la Novena Sesión de la XV Asamblea Nacional, se aprobó una resolución para poner a prueba mecanismos y políticas específicas para el desarrollo de la vivienda social.
En consecuencia, la resolución autoriza la creación de un Fondo Nacional de Vivienda. Este fondo invertirá en la construcción de viviendas sociales, la infraestructura técnica y social para proyectos de vivienda social y la creación de viviendas sociales de alquiler, así como viviendas para funcionarios, empleados públicos y trabajadores. La resolución designa al inversor, aprueba la política de inversión y le permite proceder sin licitación en proyectos de vivienda social y viviendas para las fuerzas armadas que no utilizan capital de inversión pública. Con numerosas políticas específicas, la resolución de la Asamblea Nacional abre un marco jurídico innovador para el desarrollo de la vivienda social, con el fin de satisfacer las necesidades habitacionales de la población, especialmente de los trabajadores de bajos ingresos.
A finales de diciembre de 2025, el país contaba con 698 proyectos de vivienda social en ejecución, que comprendían 657.441 unidades. El número de proyectos finalizados, iniciados o aprobados para inversión para 2025 alcanzó el 62% del objetivo establecido en el Plan. Este es un esfuerzo muy loable por parte del Gobierno , los ministerios y organismos pertinentes, y las autoridades locales.
Sin embargo, lograr el objetivo de completar la construcción de al menos un millón de viviendas sociales para 2030 aún requiere mucho trabajo. Para ello, el Gobierno ha encomendado al Ministerio de Construcción tareas específicas para guiar, supervisar y recopilar los resultados de la implementación en las distintas localidades, e informar periódicamente al Primer Ministro. Los Comités Populares Provinciales deberán incorporar los objetivos anuales de desarrollo de vivienda social asignados en sus planes anuales de desarrollo socioeconómico para su implementación, y destinar terrenos suficientes para la construcción de viviendas sociales en ubicaciones convenientes con infraestructura técnica y social integrada.
Además, se deben simplificar los procedimientos administrativos para incluir los proyectos de vivienda social en el "carril verde" y el "carril prioritario". Simultáneamente, se deben implementar procesos relacionados con la inversión, el suelo, la planificación, la construcción y el medio ambiente; se debe minimizar el tiempo para la evaluación y aprobación de proyectos, la asignación de terrenos, los permisos de construcción y los procedimientos relacionados, garantizando una reducción mínima del 50 % en el tiempo de los procedimientos administrativos y una reducción del 50 % en los costos de cumplimiento en comparación con las regulaciones actuales.
En función de las condiciones y necesidades prácticas de cada localidad, el Gobierno ha asignado metas específicas de desarrollo de vivienda para el período 2026-2030 a 34 provincias y ciudades de todo el país. Sin embargo, alcanzar estas metas a tiempo requiere una dirección decisiva del Gobierno y del Primer Ministro, el esfuerzo conjunto de los ministerios y organismos pertinentes y, sobre todo, la participación activa y proactiva de las localidades, dada la fuerte delegación de autoridad del Gobierno. Para atraer inversiones empresariales en el desarrollo de vivienda social, uno de los requisitos clave es eliminar las barreras administrativas. Esto exige un alto grado de determinación por parte de las localidades en la implementación de proyectos de vivienda social mediante los mecanismos de "canal verde" y "canal prioritario". La determinación de desarrollar vivienda social también se refleja en la reducción de los trámites administrativos y los costos de cumplimiento.
La Asamblea Nacional ha emitido su resolución sobre la implementación piloto de mecanismos y políticas específicas para el desarrollo de vivienda social, así como la resolución del Gobierno que establece metas para dicho desarrollo. La cuestión crucial radica en la determinación de los ministerios, sectores y localidades pertinentes para la implementación de estas medidas. Asimismo, las empresas, organizaciones e individuos involucrados en la inversión y el desarrollo de vivienda social deben garantizar de manera proactiva la finalización oportuna, la calidad y el cumplimiento de la normativa vigente.
En particular, es necesaria una inspección y supervisión rigurosas por parte de las autoridades competentes, así como la vigilancia comunitaria, para garantizar que no haya especulación, corrupción, prácticas negativas, despilfarro ni pérdidas al implementar esta política humanitaria. Solo así se podrán cumplir cuanto antes las aspiraciones de los trabajadores, especialmente de aquellos con bajos ingresos, de acceder a una vivienda segura.
Fuente: https://daibieunhandan.vn/hien-thuc-hoa-uoc-vong-an-cu-10403771.html
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