Instrucciones para la tramitación de trámites administrativos en el sector tierras para comunas

BAC NINH - En la mañana del 17 de septiembre, en la sede del Comité Popular de la comuna de Yen Phong, el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de Bac Ninh brindó orientación sobre el manejo de los procedimientos administrativos relacionados con la tierra a nivel comunal al implementar el modelo de gobierno local de 2 niveles para las comunas: Yen Phong, Yen Trung, Van Mon, Tam Da, Tam Giang.

En la conferencia hablaron dirigentes del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente.

Al informar específicamente sobre las dificultades y problemas en el sector de la tierra a nivel de base, los líderes de los Comités Populares de las comunas dijeron que actualmente en el trabajo de adquisición de tierras, compensación y apoyo para la limpieza del sitio, las comunas enfrentan dificultades para calcular la compensación y el apoyo cuando el estado adquiere tierras con superficie de agua para la acuicultura para implementar el proyecto; solicitando regulaciones para complementar específicamente el financiamiento para atender el conteo de los costos de descarga de agua, los costos de captura de peces, los costos de clasificación de peces, etc.

La compensación por árboles perennes y frutales es difícil de determinar en función del período de crecimiento; se recomienda apoyar el alquiler de viviendas cuando se recuperan tierras para proyectos en áreas urbanas porque actualmente solo se aplica cuando se recuperan tierras residenciales para implementar proyectos en áreas urbanas y otros proyectos no respaldan esta cantidad.

El precio unitario actual de la topografía para realizar mediciones de desmonte no satisface las necesidades reales; muchas unidades topográficas reportan pérdidas sin realizarlas. ¿Cómo actuar cuando la inspección de campo detecta cambios en comparación con los mapas catastrales?

Para la realización de trámites administrativos, el software VBDLIS ha integrado de forma sincronizada los conjuntos de procedimientos administrativos del Portal Nacional de Servicios Públicos y los servicios públicos provinciales. Sin embargo, el sistema de documentos legales recién emitidos cambia rápidamente, y los funcionarios del Departamento Económico Comunal no han recibido información completa y oportuna. Además, algunas autorizaciones a nivel comunal en el software VBDLIS están bloqueadas, lo que dificulta la gestión de los retrasos; existe una falta de apoyo en el proceso de elaboración de expedientes para la concesión de Certificados de Derechos de Uso del Suelo.

Además de eso, no existe un documento de orientación específico sobre la determinación del límite del suelo residencial y los procedimientos para subastar terrenos con infraestructura construida (subasta de lotes individuales); algunas parcelas de tierra son utilizadas por muchos hogares, lo que dificulta la aplicación de un límite unificado...

Se recomienda ajustar rápidamente la planificación del uso de la tierra a medida que las autoridades de dos niveles entran en funcionamiento, muchas áreas de planificación para la sede del Comité Popular, la policía comunal y el área central de la comuna ya no son adecuadas; emitir rápidamente documentos rectores para unificar la Ley de Tierras de 2024 y los Decretos y Circulares para evitar superposiciones y conflictos; considerar restaurar el Consejo de Registro de Tierras a nivel comunal o emitir un mecanismo de coordinación alternativo para verificar el origen de la tierra...

Los líderes de la Oficina de Registro de Tierras No. 2 de Bac Ninh respondieron dificultades y preguntas.

En la reunión, el subdirector del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente, Phi Thanh Binh, y representantes del Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente , así como de los departamentos y unidades dependientes del Departamento, debatieron, respondieron y proporcionaron instrucciones específicas sobre las recomendaciones y propuestas de cada localidad. La atención se centró en el mecanismo alternativo de coordinación para verificar el origen de las tierras; la descentralización del uso del software VBDLIS a nivel comunal; las instrucciones sobre cómo calcular la compensación al recuperar tierras sin determinar el momento de la plantación de árboles perennes; la remedición y corrección de los mapas catastrales; y los procedimientos para la subasta de terrenos con infraestructura construida.

Para recomendaciones y propuestas que excedan su autoridad, el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente las recibirá, sintetizará e informará a los líderes provinciales para su consideración y orientación para su resolución en el futuro.

Los líderes del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente solicitaron a los Comités del Partido y a las autoridades comunales que acepten las sugerencias y soluciones propuestas por los organismos especializados para eliminar los obstáculos y dificultades actuales. Continúen promoviendo la difusión de las normas de la legislación agraria para que la población las comprenda y las cumpla estrictamente; capaciten y mejoren periódicamente a los funcionarios encargados de la gestión de los procedimientos administrativos relacionados con la tierra.

Noticias y fotos: Duong Hoan

Fuente: https://baobacninhtv.vn/huong-dan-giai-quyet-thu-tuc-hanh-chinh-linh-vuc-dat-dai-cho-cac-xa-postid426651.bbg