El mejor canal de inversión para el primer trimestre del año: ¿Oro, bienes raíces, acciones?

(Dan Tri) - Al final del primer trimestre, los precios del oro estaban en su punto máximo, los expertos aconsejaron a las personas considerar ahorrar dinero e invertir en acciones y bienes raíces, canales con buen desempeño.

Muchos canales de inversión mostraron un buen desempeño después del primer trimestre.

Amarillo

Al final del primer trimestre, el precio de los lingotes de oro SJC se situó en 99,5-101,8 millones de VND/tael (compra-venta) para las grandes empresas, un precio récord para este artículo hasta la fecha. La diferencia entre el precio de compra y el de venta es de 2 millones de VND/tael.

Al final del primer trimestre, el precio de los anillos de oro lisos para las grandes empresas se situó entre 99 y 101,2 millones de VND/tael (compra-venta).

Desde principios de año, después de 3 meses, el precio de los anillos de oro ha aumentado más de un 23%, mientras que el precio de los lingotes de oro también ha aumentado un 20%, superando la mayoría de los canales de inversión en el mercado.

Si se calcula desde principios de 2024, el precio de los metales preciosos muestra un notable aumento. Los anillos de oro aumentaron más del 60% desde su precio de 63 millones de VND/tael, mientras que los lingotes de oro también aumentaron más del 35%.

Los metales preciosos nacionales aumentaron en consonancia con la evolución del mercado internacional. El oro mundial aumentó alrededor de un 8% en marzo y un 18% en el primer trimestre de este año.

Según los expertos, el precio mundial del oro ha aumentado desde principios de año gracias al apoyo del poder adquisitivo de los grandes fondos de inversión y a factores globales como los tipos de cambio, las políticas monetarias y las tensiones geopolíticas . El oro se ha considerado durante mucho tiempo un refugio seguro en tiempos de inestabilidad, especialmente cuando factores como las políticas monetarias y las tensiones políticas tienen un fuerte impacto en la economía mundial.

La preocupación por los aranceles comerciales, en particular la reciente decisión del presidente estadounidense Donald Trump de imponerlos a varios países, ha suscitado la preocupación de una guerra comercial global. Esto no solo ha perturbado los mercados de divisas, sino que también ha suscitado preocupación por el aumento de la inflación en Estados Unidos.

El presidente Donald Trump ve los aranceles como una herramienta para impulsar el presupuesto, compensar los recortes de impuestos prometidos y ayudar a impulsar la industria estadounidense en dificultades.

Además, las decisiones de política monetaria de los bancos centrales también tienen un impacto significativo en la evolución del precio del oro. La reducción de las tasas de interés de los bancos centrales globales reduce el coste de oportunidad de mantener oro, ya que no genera intereses. Esto convierte al oro en una opción más atractiva en un contexto de bajas tasas de interés.

La demanda mundial de oro, incluidas las transacciones extrabursátiles, aumentó un 1 % en 2024, alcanzando un máximo histórico, según datos del Consejo Mundial del Oro. Los bancos centrales, en particular, aceleraron sus compras de oro en el cuarto trimestre del año, lo que refleja la continua demanda de oro como activo refugio en medio de la incertidumbre mundial.

Esta no es la primera vez que el precio del oro ha subido, pero ya ha ocurrido en el pasado. Durante la crisis financiera de 2008, el metal precioso se disparó de unos 800 USD/onza a principios de año a más de 1900 USD/onza en 2011. De igual manera, cuando estalló la pandemia de COVID-19 en 2020, el precio del oro también alcanzó un máximo cercano a los 2070 USD/onza debido al flujo masivo de dinero hacia activos refugio.

El mercado interno del oro ha fluctuado fuertemente recientemente (Foto: Tien Tuan).

Al analizar las perspectivas de inversión con las variables existentes, el profesor asociado Dr. Nguyen Huu Huan, profesor de la Universidad de Economía de la Ciudad Ho Chi Minh, comentó que, en el canal de inversión en oro, los precios fluctúan más según la inestabilidad geopolítica y económica global que por factores estacionales. Los factores estacionales solo ocurren cuando los precios del oro son estables y la situación económica mundial es relativamente tranquila. Actualmente, los precios del oro suben independientemente, incluso en temporada baja si la guerra comercial es tensa.

El Sr. Huan cree que el precio del oro ha subido demasiado y que la posibilidad de un ajuste es muy alta. Sin embargo, el oro ha alcanzado un nuevo nivel de precio y es difícil que vuelva a caer a los 70-80 millones de VND/tael.

"Solo se debe comprar cuando el precio baja, no cuando sube. Evite perseguir el mercado, ya que el riesgo es muy alto. No se debe comprar en este momento; es mejor esperar a fuertes sesiones de corrección; comprar será más seguro. Para los vendedores que obtienen ganancias, esta es también una oportunidad para vender parte de la cartera y esperar a que baje el precio para recomprar a un precio más bajo", sugirió el Sr. Huan.

Según los expertos, el oro es un canal de inversión seguro, pero cuando el precio del oro supera los 101 millones de VND/tael, como ocurre ahora, no es un canal seguro.

Pero si se compra oro a largo plazo, es seguro, pero la tasa de rendimiento es baja. En los últimos 20 años, la tasa de rendimiento, incluso en épocas de fuertes subidas de precios, ha sido de tan solo el 8%, inferior a la de invertir en acciones y bienes raíces, y solo superior a la del ahorro.

Existencias

Al final del primer trimestre, el VN-Index, el índice que representa la Bolsa de Valores de Ciudad Ho Chi Minh (HoSE), cerró en 1.306,86 puntos. Por lo tanto, desde principios de año, el índice bursátil ha subido un 3 %. En 2024, este índice subirá un 12 %.

Al comparar los índices bursátiles generales o índices más específicos, como el VN30, los inversores pueden observar fácilmente que el canal de inversión en oro sigue registrando una mejor tasa de crecimiento. Sin embargo, estos índices solo representan el mercado en general. Muchas acciones también registraron un buen crecimiento durante el primer trimestre del año.

Algunos códigos bursátiles en el HoSE registraron una acumulación de alrededor del 20% después de 3 meses, incluidos GEE, MSR, VIC, SBT, VIX, CTD, VND...

Un analista de una compañía de valores afirmó que invertir en acciones se considera una "oportunidad para el paciente". Recomendó invertir entre el 50% y el 60% de sus activos en acciones si está dispuesto a esperar resultados después de unos años. "Para quienes quieran invertir en surf, no hay muchas oportunidades", afirmó.

La inversión en acciones es vista como una oportunidad para la gente paciente (Foto: Hai Long).

Ahorros

Los ahorros bancarios son una buena opción para los inversores con baja tolerancia al riesgo.

Durante los dos primeros meses del año, las tasas de interés de los depósitos bancarios han aumentado continuamente. Muchos bancos pagan tasas de interés del 6% anual o superiores.

Sin embargo, durante el último mes, las estadísticas de los reporteros de Dan Tri muestran que 25 bancos han revertido y reducido simultáneamente las tasas de interés. Esta medida se produjo después de que el Primer Ministro ordenara inspecciones y exámenes urgentes a los bancos que han aumentado las tasas de interés de los depósitos recientemente. Los líderes gubernamentales también solicitaron un manejo estricto de las infracciones e incumplimientos de la directiva. En particular, el Gobernador del Banco Estatal debe considerar y decidir sobre el uso de herramientas de gestión para los límites de crecimiento del crédito y la revocación de licencias, de acuerdo con la normativa.

El tipo de interés promedio a 12 meses en los bancos actualmente es de tan solo el 5-5,7% anual. Se pueden contar con los dedos de la mano los bancos que pagan intereses a partir del 6%.

En comparación con otros canales, las ganancias de los ahorros bancarios no son muy altas. Sin embargo, la ventaja es que los depositantes no tienen que preocuparse por riesgos, ya que su dinero siempre está seguro.

Las tasas de interés de los ahorros son bajas (Foto: Manh Quan).

El economista Dinh Trong Thinh consideró que la reducción de las tasas de interés por parte de varios bancos es una señal importante para impulsar la economía. Las bajas tasas de interés se traducen en menores costos de financiamiento, lo que ayuda a las empresas a reducir su carga financiera y crea condiciones favorables para la expansión de la producción y los negocios.

Según las previsiones previas de las compañías de valores, este año la posibilidad de movilización de las tasas de interés se mantendrá estable. Esto se debe al respaldo de los esfuerzos del Banco Estatal para promover el crédito, junto con la orientación de seguir de cerca la evolución de los mercados nacionales e internacionales, impulsar la liquidez y crear las condiciones para que las entidades otorguen crédito a la economía.

Bienes raíces

A diferencia de otros canales de inversión, el sector inmobiliario no cuenta con un índice representativo para comparar la rentabilidad. Sin embargo, en el primer trimestre de 2025, se estima que el sector inmobiliario contará con numerosos desarrollos prometedores. Según estadísticas de una unidad de investigación de mercado, tan solo en los dos primeros meses del año, el precio de venta de terrenos en las afueras de Hanói aumentó entre un 30 % y un 80 %, dependiendo de la zona. Por ejemplo, Quoc Oai registró un aumento del 74 %.

Esto demuestra que el precio del suelo en los suburbios mantiene una buena tendencia de crecimiento después de un año. Sin embargo, el interés por el suelo no ha aumentado en consecuencia, incluso mostrando indicios de estancamiento o una ligera disminución, lo que refleja en parte que el número de transacciones no ha experimentado grandes cambios en comparación con el año pasado.

El Sr. Nguyen Quoc Anh, subdirector general de Batdongsan.com.vn, comentó que los precios de los terrenos en las afueras de Hanói han aumentado continuamente en los últimos años, lo que ha obligado a muchos inversores y compradores a esperar y observar el mercado antes de tomar una decisión. Además, recientemente, tras la información sobre la futura fusión de algunas provincias, los especuladores han tendido a buscar oportunidades en las zonas provinciales en lugar de centrarse en terrenos cerca de la capital, como antes.

De hecho, desde principios de año, la mayoría de los analistas han comentado que después de un período de "congelación", el mercado inmobiliario ha superado el punto de reversión y ha entrado en un nuevo ciclo de crecimiento a partir de este año.

El sector inmobiliario entra en un nuevo ciclo de crecimiento a partir de este año (Foto: Hoang Giam).

Esta opinión se expresó cuando tres leyes relacionadas con el sector inmobiliario, entre ellas la Ley de Tierras de 2024, la Ley de Vivienda de 2023 y la Ley de Negocios Inmobiliarios de 2023, entraron en vigor en agosto de 2024. Este impulso legal ha promovido la nueva oferta, ha mejorado la percepción de los compradores de vivienda, tanto para fines residenciales como de inversión, y ha mantenido los tipos de interés de los préstamos hipotecarios en niveles razonables. Los inversores también han regresado tras un período de reestructuración y depuración.

El Sr. Nguyen Quoc Anh afirmó que, del cuarto trimestre de 2024 al segundo trimestre de 2025, el mercado entrará en una fase de consolidación. Los inversores gradualmente tendrán mayor confianza en las perspectivas de desarrollo del sector inmobiliario.

El segmento de apartamentos dará paso a las casas particulares y adosadas. Tras este período, el mercado entrará en una fase de crecimiento, prevista para el segundo trimestre de 2025 y el cuarto trimestre de 2025. En este momento, los inversores ya no darán tanta importancia al precio de venta ni a los factores legales, como ocurría cuando el mercado estaba en una situación desfavorable.

Fuente: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/kenh-dau-tu-sinh-loi-tot-nhat-quy-dau-nam-vang-bat-dong-san-chung-khoan-20250401005008056.htm