Los precios suben, la oferta es escasa
En el Informe del Consejo de Administración de Proyectos de Inversión para la Construcción de Obras de Desarrollo Agrícola y Rural enviado al Comité Popular Provincial para solicitar opiniones sobre la eliminación de las dificultades y obstáculos con respecto a la situación de los altos precios de los materiales de construcción (arena, piedra) y la escasez de suministro de materiales de construcción, se afirma la realidad: los precios de los materiales están aumentando muy alto, la diferencia entre las cotizaciones de precios de las agencias estatales y el mercado es de decenas de miles a cientos de miles / m3 dependiendo de cada artículo.
Son Tung Tuyen Quang Company Limited en la comuna de Tan Thinh (Chiem Hoa) suministra productos de piedra triturada de acuerdo con la lista de precios indicada.
El Sr. Le Hai Hung, Director del Consejo de Administración, declaró: «En octubre de 2023, el Comité Popular Provincial aprobó la inversión en el proyecto del lago Cao Ngoi, en la comuna de Dong Loi (Son Duong). En ese momento, el precio de la arena era de 180.000 VND/m³, la piedra triturada de 1x2 rondaba los 141.000 VND/m³ y la piedra triturada de 2x4 rondaba los 132.000 VND/m³».
Sin embargo, después de un corto tiempo, el anuncio de precios del Departamento de Construcción mostró que estos artículos habían aumentado significativamente. En el distrito de Son Duong y la ciudad de Tuyen Quang, el precio de la piedra triturada 1x2 aumentó de casi 141 mil VND/m3 a fines de 2023 a 220 - 240 mil VND/m3 en abril y mayo de 2025; la piedra triturada 2x4 de casi 132 mil VND a 160 - 220 mil VND/m3. Este es el precio al pie del almacén, sin IVA. Ese es el anuncio de precios de las autoridades, en realidad el precio es mucho más alto. Según el anuncio de precios de materiales de construcción de Quynh Anh Construction Materials Trading and Production Company Limited, comuna de Thien Ke (Son Duong) en mayo de 2025, el precio de la piedra triturada 1x2 había alcanzado los 300 mil VND/m3; De igual manera, el precio de la piedra triturada de Viet Nhat Mineral Investment Joint Stock Company se mantiene en 300 mil VND/m³. En particular, el de la arena de construcción alcanza casi los 400 mil VND/m³.
Un representante de la Corporación 36, el contratista para la construcción del lago Cao Ngoi, compartió: En realidad, los contratistas tienen que comprar materiales a precios más altos que los precios anunciados por el estado, en promedio de 80.000 a más de 100.000 VND, dependiendo del tipo de material. El aumento en los precios de los materiales está acompañado de escasez. En algunas minas de materiales, el suministro al mercado es muy limitado, lo que ha afectado el progreso de la construcción de los proyectos. El contratista para el conjunto de obras de cabecera del lago Cao Ngoi ha tenido que detener temporalmente la construcción desde principios de mayo porque no puede comprar materiales. Y según el plan del Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente , el proyecto se completará en el cuarto trimestre de 2025, lo que será difícil de implementar.
No sólo el proyecto del lago Cao Ngoi tuvo que detener temporalmente la construcción, sino que cuatro proyectos de prevención de desastres de emergencia en los distritos de Ham Yen, Chiem Hoa y Son Duong, también invertidos por la Junta de Gestión de Proyectos de Inversión para la Construcción de Obras Agrícolas y Desarrollo Rural, tuvieron que llevarse a cabo a un ritmo lento debido a los altos precios de los materiales.
Los contratistas que construyen el proyecto de la autopista Tuyen Quang - Ha Giang también se ven obligados a comprar materiales de construcción al precio más alto desde su implementación. El Sr. Le Duc Tranh, director de la Junta Directiva de Package 24 - Deo Ca Group Joint Stock Company, comentó: «A principios de año, el precio por unidad de contrato para comprar productos de hormigón premezclado al proveedor era de 1,2 millones de VND/m³, pero actualmente el precio ha aumentado a 60.000 VND/m³. El Sr. Tranh expresó su preocupación por los 19 puentes que Deo Ca Group está construyendo a lo largo de toda la ruta, con miles de metros cúbicos de hormigón, cuyo costo ha aumentado considerablemente».
Control estricto de los precios de los materiales de construcción
Los expertos del sector de la construcción creen que existen diversas razones para el alto precio de los materiales. Entre ellas, el aumento de los precios de la electricidad ha incrementado los costos de producción y de las empresas, y la demanda de construcción ha aumentado. Además, la especulación, el acaparamiento y el suministro a pequeña escala de materiales de construcción al mercado están impulsando el alza de los precios.
Ante las importantes fluctuaciones en los precios de los materiales de construcción el 22 de abril de 2025, el Primer Ministro Pham Minh Chinh firmó el Despacho Oficial n.° 48/CD-TTg, en el que se solicita a las provincias y ciudades que refuercen la inspección, la inspección, el control y la gestión rigurosa de los precios de los materiales de construcción, especialmente los de las minas en operación, para evitar aumentos de precios y ventas forzadas superiores a los anunciados. En caso de detectarse colusión intencional y forzar precios superiores a los anunciados, se deben implementar medidas para sancionar y considerar la revocación de licencias.
El 16 de mayo de 2025, el Presidente del Comité Popular Provincial emitió el Documento No. 2266/UBND-KT, que ordena a los departamentos, sucursales y localidades que sigan reforzando la gestión de las actividades de explotación minera para garantizar la eficiencia económica, la protección del medio ambiente y la seguridad laboral en la provincia. En consecuencia, el Comité Popular Provincial asignó a los departamentos, sucursales, distritos y ciudades la responsabilidad de supervisar la inversión en proyectos de explotación y procesamiento de minerales, asegurando la aplicación de tecnología avanzada para aumentar el valor de los recursos y cumpliendo con los requisitos de protección del medio ambiente y seguridad laboral. Al mismo tiempo, asesora proactivamente al Comité Popular Provincial para eliminar los obstáculos relacionados con la inversión en explotación minera, contribuyendo a promover el crecimiento socioeconómico en 2025. La provincia también alienta a las empresas y contratistas de construcción a investigar y utilizar materiales de construcción respetuosos con el medio ambiente; reutilizar materiales para reducir la presión sobre la industria de materiales de construcción, minimizando los impactos en el medio ambiente.
El representante del Departamento de Construcción declaró: «El Departamento ha revisado y analizado los precios de los materiales, especialmente arena, grava, piedra triturada, etc., y los ha publicado en su sitio web para que las organizaciones, hogares y particulares pertinentes puedan consultar y utilizar la información sobre precios de los materiales. A partir de ahí, se establecen y gestionan los costos de inversión en construcción. El Departamento también se coordinó con el Departamento de Finanzas para realizar inspecciones en las instalaciones de producción de materiales de construcción, gestionando estrictamente las situaciones de aumento de precios, presión sobre los precios y la venta de materiales de construcción a un precio superior al anunciado».
Fuente: https://baotuyenquang.com.vn/kiem-soat-chat-gia-vat-lieu-xay-dung-213191.html
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