Nueva ola de inversiones en la infraestructura de almacenamiento urbano de Vietnam

MyStorage, pionera en el campo del autoalmacenamiento que utiliza tecnología en Vietnam, acaba de recibir una inversión multimillonaria de Emerging Markets Investment Advisers (EMIA), un fondo de capital privado con sede en Singapur.

Esta es la primera transacción del ASEAN Frontier Markets Fund (AFMF) en Vietnam, el tercer fondo administrado por EMIA, y marca un paso estratégico del capital extranjero en la exploración de un nuevo modelo de infraestructura de servicios públicos en el corazón del Vietnam urbano.

El capital extranjero fluye hacia el modelo de almacenamiento urbano

Este acuerdo no sólo demuestra la fuerte confianza de los inversores internacionales en el mercado vietnamita, sino que también refleja el cambio estratégico de los flujos de capital globales hacia áreas asociadas con la urbanización, el comercio electrónico y la infraestructura flexible, donde la tecnología y la vida del consumidor se cruzan más fuertemente.

MyStorage, el sistema de autoalmacenamiento en Vietnam, recibió recientemente una inversión multimillonaria de EMIA. Foto: MS

La inversión se considera una importante palanca de crecimiento, ya que ayudará a MyStorage a expandir su red de almacenes en Ciudad Ho Chi Minh y otras ciudades importantes, a la vez que moderniza su plataforma tecnológica, estandariza sus procedimientos operativos y amplía su alcance a nivel nacional. El objetivo es crear un modelo de almacenamiento inteligente que satisfaga tanto las necesidades de logística urbana de las personas como las de las empresas.

Según las previsiones, el tamaño del mercado vietnamita de autoalmacenamiento podría duplicarse, pasando de 110 millones de dólares en 2025 a 240 millones de dólares en 2030, con una tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) del 16,2 %. El principal factor impulsor proviene del crecimiento de la clase media, la creciente reducción del espacio habitable en las grandes ciudades y el auge del comercio electrónico, lo que convierte la necesidad de almacenamiento flexible en una tendencia inevitable.

“Vietnam se encuentra en un período de fuerte crecimiento de la economía urbana y el comercio electrónico. El modelo de autoalmacenamiento refleja las nuevas tendencias de consumo: flexibilidad, comodidad y sostenibilidad, que buscamos en nuestras inversiones a largo plazo”, afirmó Joshua Morris, director ejecutivo de EMIA.

Fundada en 2019, MyStorage se ha consolidado rápidamente como una empresa líder en el sector del autoalmacenamiento en Vietnam, con cuatro modernas instalaciones en Ciudad Ho Chi Minh y Dong Nai , que ofrecen más de 4600 m³ de capacidad de almacenamiento y casi 300 compartimentos con control de temperatura y humedad. Este modelo atiende actualmente a miles de clientes particulares, pequeñas y medianas empresas, así como a multinacionales que necesitan almacenar mercancías y documentos en Vietnam.

La participación de AFMF no solo proporciona capital a largo plazo, sino que también ayuda a MyStorage a acceder a estándares internacionales de gobernanza y estándares ESG (ambientales, sociales y de gobernanza). Este es un paso importante para ayudar a las empresas a mejorar su eficiencia operativa, aumentar su valor sostenible y expandir su mercado.

“Esta inversión aporta mayor valor a los clientes con más ubicaciones, mayor capacidad y más servicios. EMIA no solo aporta capital, sino también experiencia en el mercado, una visión ESG y un compromiso con el desarrollo sostenible, en línea con la orientación a largo plazo de MyStorage en Vietnam”, afirmó el Sr. Aric Austin, fundador y director ejecutivo de MyStorage.

Industria del autoalmacenamiento: un nuevo terreno para los inversores

El modelo de autoalmacenamiento está tomando forma gradualmente como una industria de servicios emergente en el ecosistema urbano de Vietnam, satisfaciendo las necesidades de almacenamiento flexible de consumidores individuales y pequeñas y microempresas.

El modelo de autoalmacenamiento se está convirtiendo en una nueva tendencia en Vietnam. Foto: MS

Además de MyStorage, el mercado ha contado con la participación de otras empresas como Cube Self Storage (parte de Edward Baden Group, Singapur), V-Box Self Storage en Ciudad Ho Chi Minh o KingKho Mini Storage en Hanói. Estas unidades han desarrollado compartimentos flexibles, con áreas diversas y con control uniforme de temperatura y humedad, lo que demuestra la transición de los almacenes tradicionales a modelos de almacenamiento prácticos y de alta tecnología.

La aparición de estos modelos, junto con la inversión internacional de capital, como el acuerdo EMIA-AFMF, está impulsando significativamente la creación de un nuevo segmento de infraestructura urbana de almacenamiento inteligente. En consecuencia, las empresas del sector tienden a estandarizar procesos, integrar tecnología y conectar más estrechamente con la logística urbana, el comercio electrónico y las cadenas de suministro minoristas.

Con una población de casi 100 millones de personas, una tasa de urbanización de más del 41% y una economía digital que crece a dos dígitos cada año, Vietnam se está convirtiendo en el mercado más atractivo del sudeste asiático para los modelos de autoalmacenamiento.

Los analistas afirman que el flujo de capital internacional hacia MyStorage no es solo una operación de inversión, sino que también refleja el cambio estratégico de los inversores globales que buscan oportunidades a largo plazo en el sector de la infraestructura urbana inteligente, donde la tecnología y la demanda de los consumidores se entrelazan con mayor fuerza. En particular, el autoalmacenamiento se considera una "nueva pieza" en el ecosistema urbano moderno, lo que muestra una clara señal del potencial a largo plazo de la economía urbana de Vietnam.

Fuente: https://baotintuc.vn/kinh-te/lan-song-dau-tu-moi-vao-ha-tang-luu-tru-do-thi-viet-nam-20251007153048425.htm