Inversión derrochadora en los mercados rurales.

El mercado de Muong Phang está desierto y silencioso.

El mercado tiene… 5 hogares comerciales.

El mercado de Muong Phang, ubicado en la comuna de Muong Phang (ciudad de Dien Bien Phu), abarca una superficie de 1470 metros cuadrados. Fue construido y entregado para su gestión y uso el 13 de octubre de 2023, con una inversión total de 2990 millones de VND. El objetivo era convertir el mercado de Muong Phang en un centro comercial de la región, promoviendo el intercambio y la venta de productos agrícolas únicos y especialidades locales, creando las condiciones para el desarrollo socioeconómico y mejorando la calidad de vida de los habitantes de la comuna de Muong Phang. Sin embargo, tras más de un año de funcionamiento, el mercado de Muong Phang se considera ineficaz, con tan solo cinco negocios operando en él.

Para comprender mejor el estado actual de funcionamiento y gestión del mercado de Muong Phang, trabajamos con los líderes de la comuna de Muong Phang. El Sr. Lo Van Hop, presidente del Comité Popular de la comuna de Muong Phang, declaró: «El mercado de Muong Phang opera principalmente por la mañana, con una afluencia mínima de compradores y vendedores, y muchos puestos están vacíos. Si bien el mercado, sólidamente construido, está desierto, la gente en los alrededores invade los carriles de circulación o utiliza las aceras frente a sus casas para realizar negocios. Reconocemos que esta situación se debe a la falta de una gestión decisiva por parte del gobierno comunal. Además, cuando el mercado se puso en funcionamiento, el número de negocios era muy reducido, por lo que el Comité Popular de la comuna aún no había establecido una junta de gestión del mercado ni emitido reglamentos y normas de funcionamiento. La coordinación entre el Comité Popular de la comuna y los departamentos especializados del Comité Popular de la ciudad ha sido deficiente». En consecuencia, a pesar de que el mercado lleva funcionando más de un año, las autoridades municipales aún no han recibido una decisión sobre las tarifas, la clasificación del mercado según el Decreto Gubernamental n.º 60/2024/ND-CP sobre desarrollo y gestión de mercados, ni la asignación de responsabilidades de gestión por parte del Comité Popular de la ciudad. Esto explica en parte por qué el mercado de Muong Phang no ha funcionado eficazmente.

No solo en las comunas periféricas, sino también en el corazón de la ciudad de Dien Bien Phu, el mercado C13 en el barrio de Thanh Truong, construido y puesto en funcionamiento desde diciembre de 2023, cuenta hasta la fecha con tan solo 13 puestos con contratos de arrendamiento firmados. El mercado C13 tiene una capacidad de 120 puestos (72 quioscos principales y 48 quioscos con techo de chapa ondulada) y una superficie de venta al aire libre de ^{420 m²} . De los 13 puestos con contratos firmados, solo 3 están actualmente en funcionamiento, mientras que los 10 restantes permanecen vacíos tras haber sido arrendados.

Los reporteros trabajan con los líderes de la comuna de Muong Phang (ciudad de Dien Bien Phu).

La Sra. Sung Thi My, de la comuna de Na Sang (distrito de Muong Cha), es una de las tres familias que alquilan un puesto en el mercado C13 desde septiembre de 2024 y vende ropa tradicional de la etnia Mong. Tras casi dos meses de actividad, ¡ni un solo cliente se ha acercado a preguntar por sus productos! La Sra. My comentó: «Creo que el mercado es grande y bonito, pero la cantidad de clientes que vienen a comprar es muy pequeña. Quizás la gente prefiere ir a los centros comerciales de la ciudad».

Sin embargo, a aproximadamente 1 km del mercado C13, la gente está invadiendo la vía pública, aprovechando una gasolinera ahora en desuso como punto de venta. Carne, verduras, comida preparada e incluso ropa se exhiben por todas partes, creando un ambiente bullicioso. Un vendedor de verduras comentó: "Aún podemos vender nuestros productos aquí, pero nadie los compra dentro del mercado". En esta zona, durante la hora punta, los transeúntes se detienen a comprar. De esta manera, el número de vendedores y compradores ha aumentado, creando un mercado improvisado justo en la carretera nacional. Según los residentes locales: "Las autoridades han intervenido muchas veces para desalojar los puestos que invaden la carretera y las aceras, pero solo dura unos días. Cuando no hay autoridades presentes, la invasión se reanuda".

Es necesario explotar los mercados y gestionarlos de forma eficaz.

Durante el último período, el barrio de Thanh Truong (ciudad de Dien Bien Phu) ha buscado muchas soluciones para los comerciantes locales, especialmente dirigiendo a las fuerzas de seguridad a desmantelar los puestos ilegales alrededor del área del mercado y, al mismo tiempo, promoviendo y movilizando a la gente para que realice negocios en el mercado, pero la situación no ha mejorado.

El mercado C13, situado en el barrio de Thanh Truong, en la ciudad de Dien Bien Phu, ha recibido inversiones y está bien equipado, pero no ha logrado atraer empresas.

Respecto al plan para la utilización del mercado, el Sr. Cao Dai Duong, Presidente del Comité Popular del Barrio Thanh Truong, declaró: En los próximos meses, el barrio continuará coordinando con las agencias y organizaciones pertinentes para fortalecer la difusión y alentar a los residentes y comerciantes de la zona a registrar sus negocios en el mercado. Asimismo, el barrio solicita a los barrios y comunas vecinas que colaboren en la promoción del mercado entre las familias interesadas en alquilar puestos. Para atraer negocios al mercado, contaremos con una política específica de apoyo a los nuevos negocios, eximiéndolos del pago de cuotas durante los dos primeros meses para evaluar su nivel de ingresos y fomentar su participación en las actividades del mercado.

Según las estadísticas del Departamento de Industria y Comercio, actualmente la provincia cuenta con 41 mercados, ubicados en 21 comunas rurales. La inversión en la construcción, modernización, renovación, gestión y operación de mercados siempre ha sido una prioridad para todos los niveles y sectores. Hasta la fecha, la infraestructura comercial en general, y los mercados en particular, se han desarrollado significativamente, facilitando la expansión del comercio, atendiendo mejor las necesidades de la población y contribuyendo al desarrollo socioeconómico de la localidad. Sin embargo, la gestión de los mercados en la provincia aún enfrenta muchas limitaciones y no ha utilizado eficazmente los recursos de inversión. Con base en la gestión estatal de los mercados, el Departamento de Industria y Comercio emitió el documento n.° 1389/SCT-QLTM, de fecha 28 de agosto de 2023, sobre el fortalecimiento de la gestión de los mercados para los Comités Populares de distritos, pueblos y ciudades.

Con base en los resultados de la revisión y evaluación de la eficiencia operativa de los mercados rurales, el Departamento presentará una propuesta al Comité Popular Provincial para modificar el uso del suelo de los mercados que operan de manera ineficiente o que no operan en absoluto. Esta es una solución razonable propuesta por el Departamento de Industria y Comercio para evitar el desperdicio de recursos de inversión y terrenos en la construcción de mercados. Para futuras inversiones en mercados, es necesario seguir el plan aprobado, centrándose en realizar investigaciones y estudios in situ, evaluar con precisión las necesidades y la necesidad de la construcción del mercado, y respetar el contexto histórico de su formación. El objetivo es crear condiciones favorables para las actividades de intercambio y comercio de la población, determinando la escala y la ubicación adecuadas.

En la implementación del programa nacional para la construcción de nuevas zonas rurales, el criterio inicial de infraestructura obligatoria incluía la presencia de un mercado. Sin embargo, dado que la construcción de un mercado no es estrictamente necesaria, solicitamos a las autoridades competentes que consideren cuidadosamente este aspecto al aplicar dicho criterio, evitando así que un mercado de nueva construcción genere una importante deuda de inversión sin resultar efectivo, lo que supondría un desperdicio de recursos.

Fuente: https://baodienbienphu.com.vn/tin-uc/kinh-te/219902/lang-phi-dau-tu-cho-nong-thon