Inversión inútil en los mercados rurales.

El mercado de Muong Phang está desierto y tranquilo.

El mercado cuenta con… 5 hogares comerciales.

El Mercado de Muong Phang, ubicado en la comuna de Muong Phang (ciudad de Dien Bien Phu), tiene una superficie de 1470 metros cuadrados. Fue construido y entregado para su gestión y uso el 13 de octubre de 2023, con una inversión total de 2990 millones de VND. El objetivo era convertir el Mercado de Muong Phang en un centro comercial para la región, promoviendo el intercambio y la venta de productos agrícolas únicos y especialidades locales, creando condiciones para el desarrollo socioeconómico y mejorando la vida de los habitantes de la comuna de Muong Phang. Sin embargo, tras más de un año de funcionamiento, el Mercado de Muong Phang se considera ineficaz, con solo cinco negocios operando allí.

Para comprender mejor el estado actual de la operación y la gestión del Mercado de Muong Phang, trabajamos con los líderes de la comuna de Muong Phang. El Sr. Lo Van Hop, presidente del Comité Popular de la comuna de Muong Phang, dijo: El Mercado de Muong Phang opera principalmente por la mañana, con un número insignificante de compradores y vendedores, y muchos puestos en el mercado están vacíos. Si bien el mercado sólidamente construido está desierto, las personas alrededor del mercado están invadiendo las vías de tráfico o usando las aceras frente a sus casas para hacer negocios. Reconocemos que esta situación se debe a la falta de gestión decisiva del gobierno de la comuna. Además, durante el tiempo en que el mercado se puso en funcionamiento, el número de negocios dentro del mercado era demasiado pequeño, por lo que el Comité Popular de la comuna aún no había establecido una junta de administración del mercado ni emitido regulaciones y reglas de funcionamiento. La coordinación entre el Comité Popular de la comuna y los departamentos especializados bajo el Comité Popular de la ciudad ha sido deficiente. Como resultado, a pesar de que el mercado lleva más de un año operando, las autoridades comunales aún no han recibido una decisión sobre las tarifas del mercado, la clasificación del mercado según el Decreto Gubernamental n.º 60/2024/ND-CP sobre el desarrollo y la gestión del mercado, ni la asignación de responsabilidades de gestión del mercado por parte del Comité Popular de la ciudad. Esta es, en parte, la razón por la que el mercado de Muong Phang no ha operado eficazmente.

No solo en las comunas periféricas, sino también en el corazón de la ciudad de Dien Bien Phu, el mercado C13 del barrio de Thanh Truong, construido y puesto en funcionamiento desde diciembre de 2023, cuenta con tan solo 13 puestos con contratos de arrendamiento firmados hasta la fecha. El mercado C13 cuenta con 120 puestos (72 quioscos principales y 48 quioscos con techo de chapa ondulada) y una superficie de venta al aire libre de ^{420 m²} . De los 13 puestos con contratos firmados, solo 3 están actualmente en funcionamiento, mientras que los 10 restantes permanecen vacíos tras su arrendamiento.

Los reporteros trabajan con los líderes de la comuna de Muong Phang (ciudad de Dien Bien Phu).

Como una de las tres familias que alquilan y utilizan un quiosco en el mercado C13 desde septiembre de 2024, la Sra. Sung Thi My, de la comuna de Na Sang (distrito de Muong Cha), vende ropa tradicional mong. Tras casi dos meses en el negocio, ¡ni un solo cliente ha preguntado por sus productos! La Sra. My comentó: «Creo que el mercado es grande y bonito, pero la cantidad de clientes que vienen a comprar es muy baja. Quizás la gente prefiera ir a los centros comerciales de la ciudad».

Sin embargo, a aproximadamente 1 km del mercado C13, la gente está invadiendo la vía pública, aprovechando una gasolinera ya desaparecida como punto de intercambio comercial. Carne, verduras, comida cocinada, incluso ropa... se exhiben por todas partes, creando un ambiente animado. Un vendedor de verduras comentó: «Aún podemos vender nuestros productos aquí, pero nadie los compra dentro del mercado». En esta zona, durante la hora punta, la gente que pasa se detiene a comprar. Por lo tanto, el número de vendedores y compradores ha aumentado, creando un mercado improvisado justo en la vía pública. Según los residentes locales: «Las autoridades han intervenido en numerosas ocasiones para despejar los puestos que invaden la calle y las aceras, pero esto solo dura unos días. Cuando no hay autoridades presentes, la invasión se reanuda».

Es necesario explotar los mercados y gestionarlos eficazmente.

Durante el último período, el barrio de Thanh Truong (ciudad de Dien Bien Phu) ha buscado muchas soluciones para los hogares comerciales, especialmente dirigiendo fuerzas funcionales para desmantelar puestos ilegales alrededor del área del mercado y, al mismo tiempo, propagando y movilizando a la gente para hacer negocios en el mercado, pero la situación no ha mejorado.

Se ha invertido en el mercado C13 del barrio de Thanh Truong, ciudad de Dien Bien Phu, y está bien equipado, pero no ha logrado atraer empresas.

Con respecto al plan para el uso del mercado, el Sr. Cao Dai Duong, presidente del Comité Popular del Distrito de Thanh Truong, declaró: "En el futuro, el distrito continuará coordinando con las agencias y organizaciones pertinentes para fortalecer la propaganda y alentar a los residentes y comerciantes de la zona a registrar sus negocios en el mercado. Al mismo tiempo, el distrito solicita a los distritos y comunas vecinos que cooperen en la promoción del mercado entre los hogares interesados ​​en alquilar puestos. Para atraer negocios al mercado, implementaremos una política específica de apoyo a nuevos negocios, eximiendo las tarifas durante los dos primeros meses para evaluar el nivel de ingresos y alentar a las empresas a participar en las actividades del mercado".

Según las estadísticas del Departamento de Industria y Comercio, la provincia cuenta actualmente con 41 mercados, ubicados en 21 comunas rurales. La inversión en nuevas construcciones, modernización, renovación, gestión y operación de mercados siempre ha sido una prioridad para todos los niveles y sectores. Hasta la fecha, la infraestructura comercial en general, y los mercados en particular, se han desarrollado significativamente, facilitando la expansión del comercio, atendiendo mejor las necesidades de la población y contribuyendo al desarrollo socioeconómico de la localidad. Sin embargo, la gestión de los mercados en la provincia aún enfrenta numerosas limitaciones y no ha aprovechado eficazmente los recursos de inversión. Con base en la gestión estatal de los mercados, el Departamento de Industria y Comercio emitió el documento n.° 1389/SCT-QLTM, de 28 de agosto de 2023, sobre el fortalecimiento de la gestión de mercados para los Comités Populares de distritos, pueblos y ciudades.

Con base en los resultados de la revisión y evaluación de la eficiencia operativa de los mercados rurales, el Departamento presentará una propuesta al Comité Popular Provincial para modificar el uso del suelo de los mercados que operan de forma ineficiente o inoperante. Esta es una solución razonable propuesta por el Departamento de Industria y Comercio para evitar el desperdicio de recursos de inversión y terrenos en la construcción de mercados. Para que se invierta en los mercados en el futuro, es necesario seguir el plan aprobado, centrándose en la realización de investigaciones y estudios in situ, evaluando con precisión las necesidades de construcción de mercados y respetando el contexto histórico de su formación. El objetivo es crear condiciones favorables para las actividades comerciales de la población y determinar la escala y ubicación adecuadas.

Al implementar el programa nacional de objetivos para la construcción de nuevas zonas rurales, los criterios iniciales obligatorios de infraestructura incluían la presencia de un mercado. Sin embargo, dado que la construcción de un mercado no es realmente necesaria, solicitamos a las autoridades competentes que lo consideren cuidadosamente al implementar este criterio, evitando que un mercado de nueva construcción genere una deuda de inversión significativa sin ser efectivo, desperdiciando así recursos de inversión.

Fuente: https://baodienbienphu.com.vn/tin-uc/kinh-te/219902/lang-phi-dau-tu-cho-nong-thon