En muchas localidades, los precios de los apartamentos se están estancando o aumentando, en lugar de disminuir. Esto se debe al aumento del precio del terreno y la construcción para las empresas. Y el factor más importante que afecta los precios de los apartamentos es la oferta y la demanda. Si bien la oferta ha aumentado, aún es muy pequeña en comparación con la demanda. Cuando estos dos factores se mantienen tan alejados, esperar una disminución en los precios de la vivienda es solo una quimera.
- ¿Hay otros avances dignos de mención en el mercado inmobiliario?
Un factor que impactará significativamente al sector inmobiliario es la alta tasa de retrasos en los pagos, tanto de capital como de intereses, de los bonos corporativos. En el sector inmobiliario, esta tasa de retrasos es la más alta entre todas las empresas emisoras de bonos. Esto significa que el sector inmobiliario aún se encuentra descapitalizado. La seguridad de los proyectos es incierta y, por otro lado, los precios de las viviendas y los terrenos siguen subiendo debido a los altos costos de capital.
La escasez de vivienda es particularmente frecuente entre los grupos de bajos ingresos. Si los precios de la vivienda no mejoran, ¿cuándo podrán permitirse un lugar donde vivir?
La solución viable en el futuro próximo es aumentar la oferta de viviendas de alquiler y mantener estables los precios. Con los altos precios de la vivienda, ser propietario será difícil. Para la mayoría de las personas, el alquiler a largo plazo a un precio razonable es la opción más adecuada.
Fuente: https://www.sggp.org.vn/lua-chon-phu-hop-post809531.html
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