A la espera de que el mercado se recupere de su "grave enfermedad".
En poco tiempo, muchas empresas inmobiliarias se han visto obligadas a cesar sus operaciones o a despedir a un gran número de empleados de ventas y corretaje. Esto demuestra que el mercado inmobiliario atraviesa muchas dificultades, e incluso quienes trabajan en el sector no pueden soportar este proceso de desgaste.
Sin embargo, algunos inversores y propietarios de agencias inmobiliarias siguen creyendo que, a pesar de las dificultades del mercado en 2023, muchos negocios inmobiliarios continúan prosperando. Solo las pequeñas empresas de reciente creación, que carecen de suficiente solidez interna, están en rápida caída.
El Sr. Le Dinh Lang, director de Song Long Investment, Construction and Real Estate Development Co., Ltd., comentó: “En 2023, las transacciones inmobiliarias fueron lentas y carecieron de liquidez en comparación con años anteriores, lo que causó muchas dificultades a las empresas de corretaje del sector. Los empleados no recibieron ingresos por comisiones de venta, por lo que se vieron obligados a buscar soluciones para subsistir”.
Muchos corredores siguen asesorando diligentemente a sus clientes.
No es raro ver situaciones como salarios impagos, recortes en las prestaciones e incluso despidos en las empresas inmobiliarias. Sin embargo, muchas empresas siguen operando, buscando maneras de vender productos y crear empleos para sus trabajadores.
“Actualmente, el mercado inmobiliario se está reconfigurando gradualmente en una dirección positiva. Los productos y proyectos deben ser legalmente sólidos y completar todos los trámites relacionados con los precios del terreno. Esta es una condición obligatoria que los inversores deben cumplir y en la que deben centrarse. Si un proyecto cuenta con la documentación legal completa, los bancos participarán en los préstamos, lo que estimula el mercado, especialmente porque las tasas de interés también están bajando drásticamente, por lo que las transacciones inmobiliarias se están recuperando gradualmente”, compartió el Sr. Lang.
Según el Sr. Lang, en 2024, con la implementación por parte del Gobierno y el Banco Estatal de una serie de políticas para ajustar las tasas de interés y brindar apoyo legal a los proyectos, el flujo de capital mejorará notablemente y muchas personas recurrirán con confianza al apalancamiento financiero para adquirir bienes raíces. El mercado podría superar su actual recesión. Esto también atraerá a un gran número de profesionales al sector de la intermediación inmobiliaria.
Empleos con potencial de ingresos ilimitado
Respecto a la situación actual en la que muchos agentes inmobiliarios se ven obligados a dejar sus trabajos y buscar otras profesiones para ganarse la vida, el Sr. Nguyen Van Dinh, presidente de VARS, comentó en una ocasión: «En realidad, muchos agentes inmobiliarios han renunciado recientemente, pero, por lo general, la mayoría de quienes abandonan la profesión son empleados nuevos con poca antigüedad. Estos empleados suelen carecer de formación formal en la profesión, así como de la capacidad de adaptarse a situaciones de mercado difíciles».
Por el contrario, los empleados con muchos años de experiencia, que han pasado por diversas etapas de desarrollo económico , tendrán mejores perspectivas, mejores habilidades para resolver problemas y un mayor compromiso con la profesión. Al mismo tiempo, cuando el mercado muestre signos de mejora, muchos antiguos corredores regresarán por voluntad propia, ya que los ingresos de esta profesión siguen siendo bastante altos cuando el mercado se estabiliza.
El sector inmobiliario se considera una vía para obtener ingresos ilimitados.
En declaraciones a Nguoi Dua Tin , el Sr. Ngo Quang Phuc, Director General de Phu Dong Group, comentó: “El último periodo ha supuesto un gran desafío para el mercado inmobiliario en general, y para los empresarios y profesionales del sector en particular. Muchas empresas se han visto afectadas y obligadas a cesar sus operaciones, lo que también ha provocado que muchos agentes y vendedores pierdan sus empleos y tengan que buscar otras formas de ganarse la vida”.
Según el Sr. Phuc, a pesar de las dificultades del mercado inmobiliario, algunas empresas han logrado mantener un buen desempeño en ventas. Los agentes inmobiliarios siguen desempeñando bien su trabajo para generar ingresos.
Tras analizar el mercado de 2024, el Sr. Phu cree que, gracias a las actuales políticas de coordinación del Gobierno y del Banco Estatal, el sector inmobiliario superará este difícil período.
«Cuando el mercado inmobiliario se recupere, este seguirá siendo uno de los sectores que atrae a un gran número de trabajadores. Quienes sienten pasión y dedicación por la profesión seguirán regresando, ya que se trata de una profesión con un potencial de ingresos ilimitado», afirmó el director general de Phu Dong Group.
Los agentes inmobiliarios que trabajan en un entorno profesional y venden proyectos legalmente sólidos tienen oportunidades de desarrollo profesional, estabilidad financiera y fidelización de clientes.
Sin embargo, trabajar en cualquier campo requiere dedicación y esfuerzo. Las recientes dificultades en el mercado inmobiliario han provocado que muchos agentes inmobiliarios renuncien y busquen nuevas oportunidades. Las empresas también están reestructurando sus estrategias comerciales… Si deciden regresar a la profesión, los agentes deben elegir promotores inmobiliarios de buena reputación o vender propiedades con toda la documentación legal necesaria, garantizando así la seguridad de los clientes. Esta es también una condición indispensable para que todos puedan mantener un buen servicio de consultoría”, compartió el Sr. Ngo Quang Phuc.
En general, los expertos del sector siguen considerando la intermediación bursátil como una de las profesiones más atractivas, con un potencial de ingresos ilimitado. Durante los periodos de dificultades del mercado, quienes se dedican a este sector se ven obligados a buscar nuevas alternativas. Sin embargo, cuando la situación se recupere, surgirán oportunidades para todos.
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