Corredores inmobiliarios en tiempos difíciles

Esperando que el mercado se recupere de su "grave enfermedad".

En poco tiempo, muchas inmobiliarias han tenido que cesar sus operaciones o despedir a un gran número de personal de ventas y corretaje. Esto demuestra que el mercado inmobiliario enfrenta muchas dificultades, e incluso quienes trabajan en el sector son incapaces de resistir este proceso de deserción.

Sin embargo, algunos inversores y propietarios de firmas de corretaje inmobiliario aún creen que, a pesar de las dificultades del mercado en 2023, muchos negocios inmobiliarios siguen prosperando. Solo las pequeñas empresas de reciente creación, que carecen de la suficiente solidez interna, experimentan una rápida tendencia a la baja.

El Sr. Le Dinh Lang, director de Song Long Investment, Construction and Real Estate Development Co., Ltd., comentó: «En 2023, las transacciones inmobiliarias fueron lentas y carecían de liquidez en comparación con años anteriores, lo que causó muchas dificultades a las empresas de corretaje de este sector. Los empleados no percibían comisiones por ventas, por lo que se veían obligados a cubrir sus gastos».

Muchos corredores siguen asesorando diligentemente a sus clientes.

No es raro ver situaciones como impagos, recortes de prestaciones e incluso despidos en empresas inmobiliarias. Sin embargo, muchas empresas siguen operando, buscando maneras de vender productos y crear empleos para sus empleados.

Actualmente, el mercado inmobiliario se está reestructurando gradualmente en una dirección positiva. Los productos y proyectos deben ser legalmente sólidos y completar todos los trámites relacionados con el precio de los terrenos. Esta es una condición obligatoria que los inversores deben cumplir y en la que deben centrarse. Si un proyecto cuenta con la documentación legal completa, los bancos participarán en los préstamos, lo que estimula el mercado, especialmente porque las tasas de interés también están bajando drásticamente, por lo que las transacciones inmobiliarias están regresando gradualmente, comentó el Sr. Lang.

Según el Sr. Lang, en 2024, con la implementación por parte del Gobierno y el Banco Estatal de una serie de políticas para ajustar las tasas de interés y brindar apoyo legal a los proyectos, el flujo de dinero sin duda mejorará y muchas personas utilizarán con confianza el apalancamiento financiero para comprar bienes raíces. El mercado podría superar su recesión actual. Esto también atraerá a un gran número de profesionales de la intermediación inmobiliaria.

Trabajos con potencial de ingresos ilimitado

Respecto a la situación actual, donde muchos agentes inmobiliarios se ven obligados a dejar sus trabajos y buscar otras profesiones para ganarse la vida, el Sr. Nguyen Van Dinh, presidente de VARS, comentó: «En realidad, muchos agentes inmobiliarios han renunciado recientemente, pero, en general, la mayoría de quienes dejan la profesión son nuevos empleados con una corta permanencia. Estos empleados a menudo carecen de formación formal en la profesión, así como de la capacidad de adaptarse a las difíciles situaciones del mercado».

Por el contrario, los empleados con muchos años de experiencia, que hayan pasado por diversas etapas de desarrollo económico , tendrán mejores perspectivas, mejores habilidades para resolver problemas y un mayor compromiso con la profesión. Al mismo tiempo, cuando el mercado muestre señales de mejora, muchos antiguos corredores volverán por su cuenta, ya que los ingresos de esta profesión se mantienen bastante altos cuando el mercado se estabiliza.

Los bienes raíces se consideran un canal para obtener ingresos ilimitados.

En declaraciones a Nguoi Dua Tin , el Sr. Ngo Quang Phuc, Director General de Phu Dong Group, comentó: «El último período ha supuesto un gran desafío para el mercado inmobiliario en general, y para los empresarios y quienes trabajan en este sector en particular. Muchas empresas se han visto afectadas y se han visto obligadas a cesar sus operaciones, lo que también ha provocado que muchos agentes y vendedores pierdan sus empleos para buscar otras formas de ganarse la vida».

Según el Sr. Phuc, a pesar de las dificultades del mercado inmobiliario, algunas empresas han logrado mantener un buen rendimiento de ventas. Los agentes inmobiliarios siguen haciendo un buen trabajo para generar ingresos.

Al evaluar el mercado en 2024, el Sr. Phu cree que con las políticas de coordinación actuales del Gobierno y el Banco Estatal, el sector inmobiliario superará este período difícil.

"Cuando el mercado inmobiliario se recupere, este seguirá siendo uno de los sectores que más atrae a trabajadores. Quienes se apasionan y se dedican a la profesión seguirán regresando, ya que es una profesión con un potencial de ingresos ilimitado", afirmó el director general de Phu Dong Group.

Los agentes inmobiliarios que trabajan en un entorno profesional y venden proyectos legalmente sólidos tienen oportunidades de desarrollo profesional, estabilidad financiera y retención de clientes leales.

Sin embargo, trabajar en cualquier sector requiere dedicación y esfuerzo. Las recientes dificultades del mercado inmobiliario han obligado a muchos agentes a renunciar y buscar nuevas oportunidades. Las empresas también están reestructurando sus estrategias comerciales... Si regresan a la profesión, los agentes deberían elegir promotoras con buena reputación o vender propiedades con la documentación legal completa, garantizando así la seguridad de los clientes. Esto también es fundamental para que todos mantengan un buen trabajo de consultoría, comentó el Sr. Ngo Quang Phuc.

En general, los expertos en el sector aún consideran el corretaje como una de las profesiones más prometedoras, con un potencial de ingresos ilimitado. Durante períodos de dificultades del mercado, quienes trabajan en este sector se ven obligados a buscar nuevos rumbos. Sin embargo, cuando la situación se recupere, seguirán surgiendo oportunidades para todos.

Fuente: https://www.nguoiduatin.vn/moi-gioi-bds-thoi-kho-khan-bai-3-bds-hoi-sinh-moi-gioi-lai-nhon-a639537.html