Pedir prestado 1.000 millones y pagar 1 millón de capital: la clave para abrir la puerta a la propiedad de una vivienda
Desde finales del primer trimestre de este año, el Banco Internacional de Vietnam ( VIB ) ha lanzado un paquete de préstamos para comprar apartamentos y casas adosadas por un valor de hasta 45 billones de VND, proporcionando soluciones innovadoras.
El paquete de préstamos de 45.000 billones de VND no solo atrae la atención con su atractiva tasa de interés fija por un largo período, sino que también presta especial atención a la capacidad de pago de la deuda y la estabilidad financiera a largo plazo de los compradores de viviendas, especialmente los jóvenes, con el método de pedir prestado 1.000 millones y pagar 1 millón de capital.
Lo más destacado del paquete de préstamos es su método de amortización del capital, especialmente flexible. Así, durante los primeros 5 años, los clientes solo tienen que pagar 1 millón de VND de capital al mes por 1.000 millones de deuda pendiente, lo que supone un 0,1 % mensual, muy inferior al 0,3 % o 0,8 % habitual en el mercado.
Según el representante del banco, esta solución está diseñada para jóvenes. Los jóvenes suelen tener ahorros iniciales limitados, pero un gran potencial de crecimiento de ingresos en el futuro. Esta solución les ayuda a reducir significativamente la presión financiera en las primeras etapas, acceder fácilmente a préstamos más grandes y adquirir una vivienda pronto.
Tabla ilustrativa de la amortización del capital paso a paso - Foto: VIB
Además de las soluciones mencionadas, los clientes también pueden personalizar completamente su plan de pago de capital, adaptándolo a sus necesidades y capacidades financieras en las diferentes etapas de su vida. Los clientes con ingresos estables pueden optar por pagar el capital en cuotas mensuales iguales.
Mientras tanto, los jóvenes que acaban de empezar a trabajar o están iniciando un negocio pueden optar por no pagar el capital durante 5 años o por un pago escalonado de tan solo el 0,1 % durante los primeros 15 años. En particular, los clientes también pueden liquidar proactivamente su deuda mensual de hasta 25 millones de VND (equivalente a 300 millones de VND al año) sin pagar una comisión por amortización anticipada.
Tasas de interés fijas: la base para la planificación a largo plazo
El paquete de préstamo no solo impresiona por su método flexible de pago de capital, sino que también ofrece a los compradores de viviendas tres opciones de tasa de interés fija: 5,9 %/año durante los primeros 6 meses; 6,9 %/año durante los primeros 12 meses; 7,9 %/año durante los primeros 24 meses.
Los tipos de interés fijos a largo plazo ayudan a los clientes a sentirse seguros al pedir prestado - Foto: VIB
Cabe destacar que este es el único costo de intereses que los clientes deben pagar, sin condiciones vinculantes en cuanto a región, productos de venta cruzada o tasas de préstamo. Esta transparencia permite a los prestatarios calcular fácilmente su flujo de caja y planificar sus finanzas de forma proactiva.
Después del período de tipo de interés fijo, el tipo de interés se calculará según el tipo de interés base más un margen razonable (actualmente el 2,9%), todo lo cual se anuncia claramente en el sitio web y en el contrato de crédito.
Con una base de datos de más de 500.000 apartamentos en importantes ciudades como Hanói , Ho Chi Minh, Da Nang y Binh Duong, el banco puede evaluar inmuebles en tan solo un minuto. Gracias a ello, el tiempo de aprobación del préstamo se reduce a tan solo 4-8 horas. Esta velocidad supera con creces los días laborables de otros bancos.
El avance innovador, junto con los beneficios reales y transparentes del paquete de préstamos, le valió a VIB el premio "Mejor banco de préstamos hipotecarios en Vietnam", otorgado por la revista Global Brands en abril de 2025.
El sueño de tener una vivienda propia necesita ser alimentado.
Con los precios de las viviendas superando cada vez más los ingresos, muchas personas necesitan un impulso para hacer realidad su sueño de tener una casa propia. Muchos expertos sugieren que los préstamos se extiendan por 20 a 30 años, equivalentes a toda la vida laboral del prestatario, lo que les ayudará a reducir la carga de las cuotas mensuales.
Además, la estabilidad de las tasas de interés es un factor importante para el bienestar psicológico del prestatario. Cualquier fluctuación en las tasas de interés puede generar preocupación en los prestatarios, afectando su calidad de vida y su deseo de establecerse, el factor principal que los motiva a permanecer en una ciudad durante mucho tiempo y dedicarse a trabajar.
El paquete de préstamos de 45.000 billones de VND, con numerosos incentivos innovadores, ha demostrado una profunda comprensión de las diversas necesidades de los clientes, incluidos los jóvenes. No solo desean comprar una casa para estabilizar sus vidas, sino que también tienen otros objetivos, como estudiar, viajar , emprender un negocio... Por lo tanto, un paquete de préstamos con una cuota inicial baja y flexible es la solución ideal.
El tipo de interés fijo a 6, 12 o 24 meses, en lugar de la tasa flotante inicial, también demuestra la comprensión del cliente. Las opciones fijas a más largo plazo, junto con los tipos de interés posteriores al plazo fijo, calculados a partir del tipo de interés base más un margen razonable (actualmente del 2,9 %), se anuncian claramente en el sitio web y en el contrato de crédito.
Esta transparencia ayuda a los prestatarios a calcular fácilmente el flujo de caja y gestionar de forma proactiva sus finanzas personales.
Ver más información sobre el paquete de préstamos en
https://www.vib.com.vn/vn/promotion/detail?promotionId=4378998&name=Goi-vay-can-ho ,-nha-pho-45.000-t%E1%BB%B7-dong.
Fuente: https://tuoitre.vn/mua-nha-vay-mot-ti-tra-goc-chi-mot-trieu-dong-thang-tai-vib-20250512104056787.htm
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