Miembro del Comité Central del Partido, Secretario del Comité Municipal del Partido, Presidente del Consejo Popular, Jefe de la Delegación de la Asamblea Nacional de la Ciudad. Hue, el Sr. Le Truong Luu presidió la sesión de debate en el grupo 7, incluidas las delegaciones: Hue, Thai Nguyen, Lang Son y Kien Giang . Foto: Delegación de la Asamblea Nacional de la Ciudad. Hue proporciona

En la tarde del 21 de mayo, las delegaciones de la Asamblea Nacional discutieron en grupos una serie de importantes proyectos de ley y resoluciones, incluidas resoluciones relacionadas con la vivienda social, las zonas francas y la política fiscal.

En el grupo de discusión de la Delegación de la Asamblea Nacional de la Ciudad. En Hue (grupo 7), los delegados expresaron muchas opiniones destacables, que no sólo reflejaban la situación local sino que también abordaban cuestiones centrales de la planificación de políticas macroeconómicas.

Desbloquear el flujo de vivienda social

Al hablar ante el grupo, el delegado Nguyen Hai Nam (delegación de la Asamblea Nacional de la ciudad de Hue) dijo que, en el contexto de una rápida urbanización, la necesidad de vivienda social es cada vez más urgente, especialmente en ciudades de tipo I como Hue. Sin embargo, su implementación real ha encontrado muchos obstáculos, especialmente en el acceso a fuentes de crédito preferencial y fondos de tierras limpias.

El Banco de Política Social sigue siendo el principal canal de capital, pero las condiciones de desembolso son complejas y tardan mucho. Mientras tanto, las empresas de inversión en vivienda social no están interesadas debido a los bajos márgenes de ganancia y los altos riesgos, afirmó el Sr. Nam.

A partir de ahí, el Sr. Nam sugirió que el comité de redacción y la agencia de evaluación deben diseñar un mecanismo más claro, específico y viable para acceder al capital y, al mismo tiempo, tener una política de "introducir capital proactivamente" en el sector de la vivienda social en lugar de simplemente solicitarlo.

Además del capital, los problemas de la tierra también son un serio cuello de botella. “Sin terrenos limpios, no puede haber vivienda social. Se necesitan políticas prácticas para eliminar los obstáculos al acceso a fondos para terrenos. Si existe un buen mecanismo para la tierra y el capital, podemos aumentar considerablemente el objetivo de desarrollo de vivienda social, de acuerdo con la dirección establecida por el Gobierno y el Primer Ministro”, enfatizó el delegado Nguyen Hai Nam.

Delegado Le Truong Luu, jefe de la delegación de la Asamblea Nacional de la ciudad. Hue valora altamente los nuevos puntos del proyecto de resolución sobre el desarrollo de vivienda social, especialmente las regulaciones más abiertas sobre planificación e infraestructura técnica.

“Creo que la normativa que permite la aprobación de proyectos si se ajusta al plan de zonificación es razonable, sin necesidad de una planificación detallada adicional. Esto acortará los plazos y evitará la duplicación de trámites”, afirmó el Sr. Luu.

Sin embargo, el Sr. Luu también advirtió que si no hay regulaciones específicas sobre la conversión del propósito del uso de la tierra, la forma de arrendamiento de la tierra, el plazo del uso de la tierra, etc., cuando se implementen en la práctica, las localidades caerán fácilmente en la confusión y la pasividad.

Respecto a la ampliación de los beneficiarios de las políticas de vivienda social, el Sr. Luu dijo que es muy correcta la nueva regulación que permite a los trabajadores que tienen vivienda pero trabajan a más de 30 kilómetros de distancia comprar una vivienda social. “Esto ayuda a organizar a la población, satisfaciendo mejor las necesidades reales de vivienda, especialmente de los trabajadores migrantes”, dijo el Sr. Le Truong Luu.

El IVA no se puede activar y desactivar como un interruptor de luz.

Refiriéndose al proyecto de Resolución sobre la reducción del IVA, el delegado Nguyen Hai Nam expresó su acuerdo con la política de reducir el impuesto del 10% al 8% en el período del 1 de julio de 2024 al 31 de diciembre de 2026. Sin embargo, señaló que la política fiscal no debe cambiar "de manera discontinua".

El delegado Nguyen Hai Nam expresó su acuerdo con la política de reducción de impuestos del 10% al 8% en el período del 1 de julio de 2024 al 31 de diciembre de 2026. Foto: Delegación de la Asamblea Nacional de la Ciudad. Hue proporciona

“En reuniones anteriores, a muchos delegados y a mí nos preocupaba que la política durara solo seis meses, lo que causaba dificultades a las empresas y a los departamentos de contabilidad al tener que activarse y desactivarse en un corto período de tiempo”, dijo el Sr. Nam.

El Sr. Nam dijo que a pesar de las preocupaciones sobre el déficit presupuestario, la realidad muestra que los ingresos todavía superan las estimaciones. Por lo tanto, es razonable ampliar la política de reducción de impuestos y debe mantenerse de forma estable y más estratégica en lugar de "tomar prestadas" resoluciones de corto plazo repetidamente.

Desde la perspectiva de la integración internacional, el Sr. Nam señaló que las políticas fiscales razonables y transparentes serán una ventaja en las negociaciones sobre el impuesto mínimo global. “Estados Unidos aplica un tipo impositivo mínimo del 15 %. Si observan que estamos gravando por debajo de ese umbral, pueden imponer un impuesto compensatorio. Mientras tanto, nuestro impuesto de sociedades total, incluido el IVA, es de tan solo el 9,6 % aproximadamente”, advirtió el delegado Nguyen Hai Nam.

Al analizar más a fondo el impacto de la política de reducción del IVA, el delegado Nguyen Hai Nam dijo que esta es una herramienta eficaz para ayudar a reducir los costos de producción, bajar los precios de los productos y mejorar la competitividad; aumentar el atractivo de la inversión, tanto interna como de la IED; contribuir a frenar la inflación y estabilizar la macroeconomía; promover la demanda agregada interna, uno de los tres pilares principales de la política de estímulo; crear un efecto propagandístico y sincrónico, diferente de invertir en unas cuantas industrias o localidades; contribuir a facilitar las negociaciones de Vietnam sobre nuevos acuerdos comerciales internacionales o regímenes fiscales.

“Apoyo plenamente que se siga manteniendo la política de reducción del IVA de forma estable, transparente y claramente cíclica”, afirmó.

Delegada Nguyen Thi Suu, jefa adjunta de la delegación de la Asamblea Nacional de la ciudad. Hue dijo que la Resolución sobre el establecimiento de una zona de libre comercio en Hai Phong es un tema importante que necesita ser considerado desde muchas perspectivas. Foto: Delegación de la Asamblea Nacional de la Ciudad. Hue proporciona

Aclaración del modelo de gestión de las zonas francas

Además de las cuestiones fiscales y de vivienda social, el delegado Nguyen Hai Nam también expresó su preocupación por la tasa de inversión del proyecto de la autopista Quy Nhon - Pleiku, que actualmente se calcula en un promedio de 350 mil millones de VND/km, mucho más alta que muchas rutas con terreno similar. Sugirió revisar las tasas de inversión para evitar “inflar” los precios de la inversión pública, causar despilfarro y crear malos precedentes.

Respecto del proyecto de Resolución sobre el establecimiento de una zona de libre comercio en Hai Phong, la delegada Nguyen Thi Suu, jefa adjunta de la delegación de la Asamblea Nacional de la ciudad. Hue cree que se trata de una cuestión importante que debe considerarse desde muchas perspectivas, no sólo la económica sino también la de defensa nacional, la seguridad, el orden social y la integración internacional.

“Estamos creando un entorno libre tanto para el ámbito nacional como para el internacional. Por lo tanto, debemos prestar especial atención al mecanismo de gestión de riesgos, y el mecanismo de ventanilla única debe diseñarse de forma diferente a la tradicional ventanilla única administrativa”, afirmó la Sra. Suu.

En cuanto al uso del suelo en las zonas francas, el borrador permite que no dependa de la planificación actual del uso del suelo. La Sra. Suu preguntó: «Si no depende de la planificación, ¿de qué depende? ¿Quién es responsable? ¿Cuál es el proceso?». – y se recomienda aclarar para evitar vacíos legales.

También propuso que el Gobierno establezca claramente criterios para ampliar en el futuro la política de zonas de libre comercio a otras localidades, evitando situaciones injustas de "pedir y dar" cuando existe una política de fusión de unidades administrativas a nivel de distrito y comuna.

Le Tho

Fuente: https://huengaynay.vn/chinh-tri-xa-hoi/theo-dong-thoi-su/nang-tam-chinh-sach-thao-go-kho-khan-153822.html