Un banco acaba de lanzar un paquete de préstamos con un tipo de interés del 5,5% anual para clientes jóvenes de entre 18 y 35 años, con un plazo de préstamo de hasta 30 años.
En concreto, ACB Bank ha lanzado el paquete de préstamos "Primera Vivienda" para jóvenes, con un plazo de hasta 30 años, un tipo de interés fijo durante el primer periodo de hasta 5 años y un tipo de interés del 5,5 % anual. La particularidad de los clientes reside en la flexibilidad de amortizar la deuda con una pequeña cantidad durante los primeros años, que se incrementa gradualmente en función de sus ingresos futuros.
El paquete de préstamos de ACB también está diseñado no solo con tasas de interés desde el 5,5%/año sino que también se centra en la tranquilidad como plazos de préstamo largos, métodos de devolución de capital adecuados a los ingresos de los clientes y tasas de interés preferenciales para el primer período fijo hasta 60 meses (5 años) con tasas de interés hasta un 3% más bajas que las tasas de interés anunciadas.
ACB también aplica un método de pago flexible, que requiere el pago anual de tan solo el 2% del capital. Los prestatarios también disfrutan de un periodo de gracia de capital de hasta 12 meses desde la fecha de desembolso, valoración gratuita de la garantía y comisiones preferenciales por amortización anticipada al realizar los pagos mensuales.
Anteriormente, la Asociación de Bienes Raíces de Ciudad Ho Chi Minh (HoREA) propuso que el Banco Estatal desarrollara un mecanismo de incentivos crediticios para jóvenes (de 18 a 45 años) que adquieran viviendas comerciales de bajo costo por primera vez. En consecuencia, la tasa de interés preferencial oscila entre el 6 % y el 7 % anual, el préstamo está garantizado por la propiedad adquirida y el plazo de la tasa de interés preferencial es de 10 a 15 años.
HoREA enfatizó que esta política de apoyo a las tasas de interés puede impulsar el mercado y alentar a las empresas a reestructurar sus proyectos inmobiliarios existentes, centrándose en la inversión en el segmento de vivienda comercial asequible. Al mismo tiempo, esto contribuye a reestructurar el mercado hacia una dirección segura, saludable y sostenible.
El Sr. Le Hoang Chau, presidente de HoREA, informó que esta propuesta es para aumentar la accesibilidad a la vivienda para los jóvenes: “ El objetivo de esta propuesta es apoyar a los jóvenes con ingresos promedio para que accedan a la vivienda y alentar a las empresas a invertir en el segmento de vivienda asequible, que actualmente es escaso en el mercado.
Además, la mayoría de los jóvenes son ambiciosos y tienen una larga vida para emprender y saldar deudas. Generalmente, después de unos 10 a 15 años, sus ingresos se duplican o incluso más, por lo que los bancos comerciales prácticamente no corren ningún riesgo al otorgar préstamos .
HoREA también cree que si se aplica una tasa de interés preferencial del 6-7% anual a los compradores de vivienda, se incentivará a las empresas a reestructurar los proyectos inmobiliarios existentes, trasladar la inversión al segmento de vivienda comercial asequible y, junto con el "Programa para desarrollar al menos 1 millón de apartamentos de vivienda social en el período 2021-2030", se reestructurará el mercado inmobiliario de manera segura, saludable y sostenible.
En una reunión reciente con bancos comerciales, el Primer Ministro Pham Minh Chinh también pidió al Banco Estatal y a los bancos que estudien paquetes de crédito preferencial para desarrollar viviendas para jóvenes de 35 años o menos.
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