Nghe An cedió casi 200.000 metros cuadrados de terreno para construir una zona urbana en la ciudad de Vinh.

El Comité Popular Provincial de Nghe An asignó 197.030 m2 de terreno (fase 1) a la Compañía Anónima de Inversión y Comercio Hung Son para implementar el proyecto de inversión en construcción del área urbana en el barrio de Hung Loc, ciudad de Vinh.

El Comité Popular Provincial de Nghe An asignó 197.030 m2 de terreno (fase 1) a la Compañía Anónima de Inversión y Comercio Hung Son para implementar el proyecto de inversión en construcción del área urbana en el barrio de Hung Loc, ciudad de Vinh.

Según la Decisión No. 441/QD-UBND recién emitida, el Comité Popular Provincial de Nghe An asignó al Departamento de Impuestos Provinciales la tarea de notificar a Hung Son Investment and Trading Company para que pague las tasas de uso de la tierra/alquiler de la tierra, tasas y cargos de acuerdo con las regulaciones.

El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Nghe An determina los precios de los terrenos, expide certificados de derechos de uso de la tierra y de propiedad de otros bienes vinculados a ella. Supervisa y coordina con las unidades pertinentes la delimitación de terrenos y la transferencia de los mismos a la empresa Hung Son Investment and Trading Company, de conformidad con la normativa vigente.

La Oficina Provincial de Registro de Tierras de Nghe An actualiza y corrige la base de datos de tierras y los registros catastrales de acuerdo con las disposiciones legales.

El Departamento de Construcción presidirá y coordinará con las unidades pertinentes, de acuerdo con sus funciones, tareas y autoridad, para guiar a Hung Son Investment and Trading Company en la implementación conforme a las regulaciones.

Un rincón del barrio de Hung Loc, donde se está implementando el proyecto urbanístico. Fuente de la foto: Internet

El Comité Popular de la Ciudad de Vinh y el Comité Popular del Barrio de Hung Loc ejercen la función de gestión estatal en materia de uso del suelo, protección ambiental, prevención y extinción de incendios de la Compañía de Inversiones y Comercio Hung Son, de conformidad con las disposiciones legales.

El Comité Popular Provincial de Nghe An también solicitó a la Compañía de Inversiones y Comercio Hung Son que cumpla con sus obligaciones financieras e implemente el proyecto de acuerdo con la planificación, los fines de uso de la tierra y las regulaciones relacionadas con la inversión, la construcción, la tierra y la protección del medio ambiente.

Específicamente, de los casi 200.000 m2 de terreno asignado, hay 59.473,4 m2 de terreno urbano destinado a la construcción de zonas residenciales de baja altura, de acuerdo con la planificación aprobada en forma de asignación de terrenos estatales con cobro de tasas por uso del suelo, con un plazo de uso del suelo de 50 años.

Para 12.764,7 m² de terreno urbano destinado a la construcción de viviendas sociales, el Comité Popular Provincial aprobó la modalidad de adjudicación de terrenos con derecho a usufructo, pero exento de dicho derecho. El inversor no está obligado a realizar trámites para determinar el precio del terreno, calcular el derecho a usufructo exento ni solicitar la exención del mismo, del alquiler del terreno ni del plazo de usufructo de 50 años.

Para la construcción de infraestructura técnica y social no comercial en el marco del proyecto, se destinan 124.791,0 m² de terreno (que incluyen: 79.700,8 m² de terreno vial; 20.894,8 m² de terreno verde; 1.904,7 m² para la construcción de un centro cultural; 866,2 m² para el tratamiento de aguas residuales; y 21.424,5 m² para la construcción de infraestructura acuática). El Estado asigna el terreno sin cobrar tasas por su uso. Una vez finalizada la construcción conforme al plan, el inversor deberá entregar el terreno al Comité Popular de la Ciudad de Vinh para su gestión.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/nghe-an-giao-gan-200000-m2-dat-xay-dung-khu-do-thi-tai-tp-vinh-d239266.html