Según la petición, el Sr. Cao Xuan Thuy dijo: En 2022, presentó una petición al Comité Popular de la comuna de Hoang Hoa para considerar la preparación de un expediente y solicitar la emisión de un certificado de derecho de uso de la tierra en 2 ubicaciones: parcela de tierra No. 20, hoja de mapa No. 24, área 105,1m2 y parcela de tierra No. 629, hoja de mapa No. 23, área 1075,6m2 es tierra para cultivos perennes.
Respecto al origen, el Sr. Thuy declaró: Las dos parcelas de tierra mencionadas anteriormente fueron recuperadas y utilizadas por el Sr. Cao Van Yen (padre del Sr. Thuy) desde 1988; en 1992, el Sr. Cao Van Yen y su esposa permitieron que el Sr. Thuy y su esposa las administraran y utilizaran de manera estable hasta ahora, sin ninguna disputa.
Durante el proceso de administración y uso del terreno mencionado, el 11 de abril de 2006, el Comité Popular de la comuna de Hoang Hoa realizó una verificación específica del terreno que la familia del Sr. Cao Xuan Thuy administraba y utilizaba. En consecuencia, el área total utilizada por la familia del Sr. Thuy era de 9270 m². Al mismo tiempo, el Comité Popular de la comuna de Hoang Hoa determinó que la tasa de uso de la tierra que su familia debía pagar era de 12 875 000 VND. Esta cantidad fue pagada por el Sr. Thuy al Comité Popular de la comuna de Hoang Hoa el 26 de enero de 2010 (que figura en el recibo número 0001208, libro número 025 - PV). Además, desde 1996 hasta la fecha, la familia del Sr. Cao Xuan Thuy ha continuado pagando anualmente el impuesto predial y el impuesto no agrícola al Estado.
En 2022, cuando el Sr. Thuy solicitó un certificado de derecho de uso de la tierra para las dos parcelas mencionadas anteriormente, el Comité Popular de la comuna de Hoang Hoa determinó que se trataba de tierras forestales administradas por el Comité Popular de la comuna.
Frustrado por este incidente, el Sr. Thuy fue a investigar y se enteró de que todos los hogares colindantes con la parcela de su familia contaban con certificados de derechos de uso de la tierra para uso residencial y para cultivos perennes. Sin embargo, por razones desconocidas, el Comité Popular de la Comuna de Hoang Hoa determinó que su parcela era un terreno forestal gestionado por el Comité Popular de la Comuna. A partir de ahí, el Sr. Thuy presentó una denuncia con la esperanza de que el Comité Popular de la Comuna verificara el origen de la parcela y le otorgara los derechos legales a su familia.
Además, según las actas que confirman el estado actual del uso de la tierra forestal para implementar la compensación por la adquisición y limpieza de tierras para la construcción de la carretera Hop Chau - Dong Tinh, de fecha 19 de enero de 2010, el Comité Popular de la Comuna de Tam Duong declaró: "Después de verificar, se encontró que el hogar cumplía las condiciones para la asignación de tierras de 50 años, tales como: El hogar tiene una necesidad de asignación de tierras, la parcela de tierra no está en disputa, no ha sido invadida, el hogar usa la tierra para el propósito correcto, de acuerdo con la planificación, la familia ha estado usando la tierra de manera estable desde 1992 hasta ahora".
Sin embargo, en el Documento n.° 13/CV-UBND, de 13 de enero de 2023, sobre la respuesta a la solicitud de certificado de derecho de uso de la tierra, y en la Decisión n.° 26/QD-UBND, de 21 de marzo de 2023, sobre la resolución de la queja del Sr. Cao Xuan Thuy, el Comité Popular de la comuna de Hoang Hoa confirmó que las dos parcelas para las que el Sr. Thuy solicitó un certificado de derecho de uso de la tierra son tierras forestales bajo la administración del Comité Popular de la comuna de Hoang Hoa. Por lo tanto, la solicitud de certificado de derecho de uso de la tierra para las dos parcelas destinadas a cultivos perennes no es admisible.
Español Comité Popular de la Comuna de Hoang Hoa con base en los siguientes motivos: A través de la verificación de los registros de tierras almacenados en el Comité Popular de la Comuna y la parcela de tierra real; las dos ubicaciones de las parcelas de tierra mencionadas anteriormente que el Sr. Cao Xuan Thuy, aldea 4, comuna de Hoang Hoa está utilizando se originaron de tierras forestales de producción asignadas por el Comité Popular de la Comuna en 2006. Con base en la Decisión No. 03/QD-UBND, de fecha 9 de enero de 2001 del Comité Popular del Distrito de Tam Duong sobre la revocación de la Decisión No. 500/QD-UBND, de fecha 10 de octubre de 1996 del Comité Popular del Distrito de Tam Dao (antiguo) que decide asignar bosques y tierras forestales a organizaciones, hogares e individuos en la Comuna de Hoang Hoa.
El 11 de abril de 2006, el Comité Popular de la comuna de Hoang Hoa obtuvo un informe sobre la asignación de tierras para la siembra de brotes en el área forestal Dat Doc A, Lote 03, a la familia del Sr. Cao Xuan Thuy y a su esposa, la Sra. Ha Thi Hung, para su administración en una superficie de 9270 m². El pago ascendía a 12 875 000 VND. Sin embargo, el Sr. Thuy no abonó dicha cantidad al Comité Popular de la comuna.
El Sr. Thuy estaba molesto: «Mi familia ha pagado dinero a la comuna de Hoang Hoa desde 2010; no existe tal cosa como demoras familiares. Puede confirmarlo de nuevo, pero si la comuna dice que aún no ha pagado, debe ser legalmente responsable; mi familia aún conserva el recibo de pago».
Si bien el Comité Popular de la Comuna de Hoang Hoa afirmó que las dos parcelas que la familia del Sr. Cao Xuan Thuy administra y utiliza son tierras forestales, gestionadas por el Comité Popular de la Comuna. Sin embargo, en el Documento n.° 84/CV-HKL, de 9 de septiembre de 2022, sobre la información sobre parcelas al Comité Popular de la Comuna de Hoang Hoa, el Departamento de Protección Forestal del Distrito de Tam Duong afirmó que la parcela que la familia del Sr. Cao Xuan Thuy administra y utiliza no se encuentra dentro de los límites de planificación de los tres tipos de tierras forestales.
En declaraciones a la prensa, el Sr. Nguyen Van Nam, jefe del Departamento de Protección Forestal del Distrito de Tam Duong, declaró que, tras la solicitud del Sr. Cao Xuan Thuy de un certificado de derecho de uso de la tierra, el Comité Popular de la comuna de Hoang Hoa envió un oficio solicitando al Departamento de Protección Forestal que determinara si su terreno era forestal. Con base en el mapa, los documentos del Departamento y la realidad, el Departamento envió un oficio al Comité Popular de la comuna de Hoang Hoa indicando que el terreno del Sr. Cao Xuan Thuy no se encontraba dentro de los límites de planificación de tres tipos de bosques.
Para comprender con mayor claridad y objetividad, el reportero se reunió con el Sr. Ha Khac Tu, presidente del Comité Popular de la Comuna de Hoang Hoa, y la Sra. Tran Thi Kim Phuong, funcionaria de tierras de la comuna. El reportero preguntó: ¿El Comité Popular de la Comuna de Hoang Hoa confirmó que las dos parcelas de la familia del Sr. Cao Xuan Thuy son tierras forestales administradas por la comuna? El Sr. Ha Khac Tu respondió: De hecho, esta parcela es administrada y utilizada por la familia del Sr. Cao Xuan Thuy; el Comité Popular de la Comuna de Hoang Hoa no administra ni utiliza estas dos parcelas.
En cuanto a la cantidad de 12.875.000 VND que la familia del Sr. Thuy no ha pagado a la comuna, el Sr. Ha Khac Tu admitió: La familia del Sr. Thuy ha pagado esta cantidad a la comuna desde 2010. La razón, explicada por el Sr. Tu, es que el Comité Popular de la Comuna no ha verificado cuidadosamente, por lo que no saben que la familia del Sr. Thuy ha pagado el dinero.
Con respecto a la determinación del origen de las tierras del Sr. Cao Xuan Thuy como tierras forestales administradas por el Comité Popular de la Comuna, el Sr. Ha Khac Tu declaró: «Tras recibir la solicitud del Sr. Thuy, el Comité Popular de la Comuna de Hoang Hoa invitó a los departamentos especializados del distrito de Tam Duong a una reunión, y estos confirmaron que se trataba de tierras forestales, por lo que el Comité Popular de la Comuna no pudo confirmar lo contrario. Por lo tanto, los superiores confirmaron la propiedad forestal, mientras que la Comuna de Hoang Hoa solo pudo reconocerla y convertirla en tierras administradas por la Comuna. Esta es la razón subyacente por la que el Sr. Thuy estaba molesto y no pudo cambiar el uso de la tierra».
El Sr. Ha Khac Tu también afirmó que la respuesta del Departamento de Protección Forestal no era cualificada ni correcta, por lo que no podía utilizarse como base para responder a la familia del Sr. Cao Xuan Thuy. Sin embargo, el Sr. Ha Khac Tu siempre afirmó que el Comité Popular de la Comuna no era "estrecho de miras" al verificar el origen de las tierras de la familia del Sr. Thuy. Actualmente, el Sr. Thuy ha enviado una petición al Comité Popular del Distrito de Tam Duong. Si el Comité Popular del Distrito determina que el origen de las tierras no es forestal, el Comité Popular de la Comuna verificará el origen de las tierras de la familia del Sr. Thuy.
Este incidente demuestra que el Comité Popular de la comuna de Hoang Hoa es el organismo encargado de la gestión directa de las tierras en la zona, pero no puede determinar con claridad el origen de las tierras que la gente utiliza. Debe consultar con numerosas agencias, pero al final emite una respuesta poco convincente e irrazonable, lo que genera malestar en la población.
Antes del incidente mencionado, el reportero programó una reunión con el Comité Popular del distrito de Tam Duong. Sin embargo, ha transcurrido más de un mes y aún no ha recibido respuesta del Comité Popular del distrito de Tam Duong. Solicitamos a las autoridades competentes de la provincia de Vinh Phuc que intervengan con prontitud para resolver el incidente y evitar quejas prolongadas.
El Periódico Recursos Naturales y Medio Ambiente seguirá informando.
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