Fuerte desarrollo interno
“En los últimos meses, he regresado a Vinh tres veces para visitar mi ciudad natal y observar el mercado inmobiliario, especialmente las casas adosadas en la zona central”, dijo el Sr. Doan Phuc Hau (distrito de Hai Ba Trung, Hanói). “ La economía de la provincia de Nghe An y la ciudad de Vinh se está desarrollando rápidamente, y el nivel de vida está mejorando a un ritmo acelerado. Este entusiasmo atrae a expertos inmobiliarios de otras provincias y ciudades a investigar el mercado. La oportunidad de poseer hermosas propiedades en Nghe An, especialmente casas adosadas en el centro de Vinh, es cada vez más escasa y atractiva”.
La evaluación del inversor mencionada anteriormente sobre el mercado inmobiliario en la ciudad de Vinh, en particular, y en la provincia de Nghe An, en general, es bastante similar a la de los expertos. Según el Sr. Nguyen Chi Thanh, vicepresidente de la Asociación de Corredores Inmobiliarios de Vietnam, la ciudad de Vinh puede considerarse una pequeña Hanói , lo que abruma a muchos con su ajetreo. "Se prevé que en el futuro próximo los precios de los inmuebles en Nghe An aumenten rápidamente, incluso más rápido que en grandes mercados como Hanói y Ciudad Ho Chi Minh", afirmó el experto.
De hecho, en los últimos años, el mercado de Vinh se ha considerado un punto de inflexión en la región Centro-Norte. La provincia de Nghe An, con la ciudad de Vinh como principal potencia, ocupa el décimo lugar en PIBR del país. La inversión extranjera directa (IED) en esta zona también se encuentra entre las 10 principales de Vietnam. Según el plan, la ciudad de Vinh se convertirá en el centro comercial de la región Centro-Norte y aún cuenta con un gran potencial de desarrollo.
En un futuro cercano, se espera que la infraestructura de la ciudad de Vinh florezca fuertemente cuando se construya el ferrocarril de alta velocidad Hanoi - Vinh, que conectará el mercado de Vinh con una enorme fuente de clientes en Hanoi y las provincias del norte.
Se buscan inmuebles céntricos
A pesar de su gran potencial, Vinh City tiene una superficie de tan solo 105 km², equivalente a una trigésima parte de la superficie de Hanói. La mayor parte del patrimonio inmobiliario de Vinh City está reservado para obras públicas, educación, sanidad, administración, estaciones de tren y zonas residenciales tradicionales. El área de comercio y servicios de Vinh se concentra principalmente en torno a las calles Quang Trung y Hong Bang. Este "cuadrángulo dorado" se considera el Barrio Antiguo de Vinh, donde se encuentran la mayoría de las necesidades de compras y entretenimiento de los residentes y visitantes de Vinh City. Lugares emblemáticos como el Mercado de Vinh, la Plaza Ho Chi Minh, la Estación de Tren de Vinh, el Comité Popular Provincial, etc., están directamente conectados con el "cuadrángulo dorado" de Quang Trung y Hong Bang. Poseer una casa en esta zona se considera una valiosa reliquia familiar para muchos inversores.
Por lo tanto, la información sobre las casas comerciales de la marca Vinhomes que están a punto de abrirse a la venta en el centro de Vinh es un tema de particular interés no sólo para los residentes de la ciudad, sino también para los expertos inmobiliarios de la región norte.
El proyecto Vincom Shophouse Diamond Legacy se encuentra en construcción en las calles Quang Trung y Hong Bang. Este complejo está diseñado para incluir el Sheraton Vinpearl Hotel Complex de 36 plantas y 5 estrellas, el centro comercial Vincom Plaza de 5 plantas, una torre de apartamentos de lujo y un complejo de 61 casas comerciales Vincom. Esta es la fórmula clásica del éxito de Vincom: combinar un centro comercial, un hotel y apartamentos de lujo, atrayendo a un gran número de visitantes y compradores con el limitado presupuesto de casas comerciales. Actualmente, Vincom Shophouse Diamond Legacy está prácticamente finalizado y continúa embelleciendo el paisaje, listo para recibir a los residentes que recibirán sus hogares y operarán sus negocios.
El inversor Doan Phuc Hau comentó: «El patrimonio inmobiliario de Vinh City se concentra prácticamente solo en esta zona, y el potencial de rentabilidad es evidente. Además, gracias a la infraestructura bien construida y sincronizada, cuando las grandes marcas lleguen a Vinh City, priorizarán el alquiler de locales comerciales de la marca Vinhomes para sedes y locales comerciales. Poseer un local comercial aquí es un activo realmente valioso».
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