La vivienda social ha disminuido de forma constante a lo largo de los años.

Según un informe del Ministerio de Construcción , que sintetiza los datos de 60 de 63 localidades a finales de 2022, en todo el país se habían completado 307 proyectos de vivienda social en zonas urbanas, con aproximadamente 157.100 unidades, lo que representa solo el 41,7% del plan. De estos, se completaron 126 proyectos de vivienda social para trabajadores de parques industriales, con aproximadamente 62.700 apartamentos; y 181 proyectos de vivienda social para personas urbanas de bajos ingresos, con aproximadamente 94.390 apartamentos. En Ciudad Ho Chi Minh, se completaron y pusieron en funcionamiento 23 proyectos de vivienda social, con 18.085 unidades, entre 2015 y 2020, lo que supone el 75% del plan.

Actualmente, en todo el país se están implementando 418 proyectos con aproximadamente 432.400 viviendas. De estos, 127 proyectos, que suman alrededor de 160.900 viviendas, están destinados a trabajadores; 291 proyectos de vivienda social para personas urbanas de bajos ingresos suman aproximadamente 271.500 viviendas. Tan solo la ciudad de Ho Chi Minh tiene previsto invertir en la construcción de 25 proyectos de vivienda social entre 2021 y 2025, con un total de 30.610 viviendas.

Se está implementando un proyecto de vivienda social en la ciudad de Ho Chi Minh.

La Asociación de Bienes Raíces de la Ciudad de Ho Chi Minh (HoREA) señaló que la cifra de 307 proyectos, con 157.000 viviendas sociales terminadas y en uso, corresponde al acumulado desde 2011 hasta la fecha, por lo que no refleja con claridad los resultados del desarrollo de la vivienda social año tras año, especialmente en los últimos años. Sin embargo, según el informe resumen del Ministerio de Construcción correspondiente a los años 2020, 2021 y 2022, el desarrollo de la vivienda social en el país continuó disminuyendo drásticamente. En tan solo tres años, se completaron y pusieron en uso 19 proyectos de vivienda social, con un total de 4.671 viviendas. De estos, en 2020 se terminaron únicamente 8 proyectos con 1.677 viviendas; en 2021, solo 5 proyectos con 1.694 viviendas; y en 2022, solo 6 proyectos con 1.300 viviendas.

"En general, los resultados del desarrollo de viviendas sociales no han cumplido con el plan establecido ni han satisfecho las enormes necesidades de vivienda de funcionarios, empleados públicos, oficiales de las fuerzas armadas, obreros, trabajadores, personas urbanas de bajos ingresos e inmigrantes", comentó HoREA.

Según HoREA, el Primer Ministro emitió recientemente la Decisión N° 338 aprobando el proyecto de inversión para construir al menos 1 millón de viviendas sociales en el período 2021-2030. El objetivo es desarrollar 428.000 viviendas sociales en el período 2021-2025 y 572.000 viviendas sociales en el período 2026-2030, pero los resultados obtenidos aún son muy modestos.

En la conferencia para desplegar el proyecto de inversión para construir al menos 1 millón de viviendas sociales, el Ministerio de Construcción dijo que desde 2021 hasta el 18 de mayo de 2023, en todo el país solo se han completado 41 proyectos de vivienda social en zonas urbanas, con aproximadamente 19.516 apartamentos, lo que representa solo el 4,55% del plan para el período 2021-2025, y que se están implementando 294 proyectos con aproximadamente 288.499 apartamentos.

Según el Sr. Le Hoang Chau, para alcanzar el objetivo de construir 428.000 viviendas sociales para 2025, lo más importante ahora es centrar los esfuerzos en la elaboración y perfeccionamiento de la política de vivienda social del proyecto de Ley de Vivienda (modificada), con el fin de eliminar obstáculos y dificultades en los mecanismos y políticas, crear fondos para la adquisición de terrenos y establecer fuentes de crédito preferenciales para la vivienda social. Asimismo, se debe modificar la ley para apoyar a compradores y arrendatarios de vivienda social y movilizar más recursos de inversión del sector privado para que participen en el desarrollo de vivienda social, creando así las condiciones para que las grandes empresas inmobiliarias cumplan su compromiso de invertir en el desarrollo de aproximadamente 1,5 millones de viviendas sociales para 2030.

Enlace de origen: https://thanhnien.vn/nha-o-xa-hoi-giam-deu-trong-cac-nam-185230621163204077.htm