También asistieron el viceprimer ministro Tran Hong Ha y representantes de los líderes de los ministerios y las delegaciones centrales. La conferencia se transmitió en directo a los Comités Populares de las provincias y las ciudades de administración central.
Según el Ministerio de Construcción , en cuanto a la planificación y asignación de fondos de tierras para el desarrollo de vivienda social, sintetizando informes de localidades, a nivel nacional se han planificado 1.309 localidades con una escala de 9.737 hectáreas de tierra para vivienda social.
La mayoría de las localidades han asignado suficiente terreno para el desarrollo de vivienda social. Muchas localidades han prestado atención y han asignado terrenos para vivienda social en ubicaciones convenientes, cerca de centros urbanos y parques industriales, garantizando así las necesidades de infraestructura técnica y social, como en el caso de Dong Nai (951 ha), Long An (507,2 ha), Binh Duong (203,8 ha), Quang Ninh (173,4 ha).
Según informes locales, la implementación de los objetivos de vivienda social en las localidades es la siguiente:
En cuanto a los resultados de la implementación del Proyecto de 1 millón de apartamentos de vivienda social: a nivel nacional se han implementado 686 proyectos de vivienda social con una escala de 627,867 apartamentos, de los cuales 117 proyectos han sido completados o parcialmente completados, con una escala de 80,811 apartamentos; 159 proyectos han iniciado su construcción, con una escala de 135,563 apartamentos; 416 proyectos han sido aprobados para la política de inversión, con una escala de 417,185 apartamentos.
De esta forma, el número de proyectos finalizados e iniciados alcanzó el 51% de la meta establecida en el Proyecto para el año 2025 (428.000 unidades).
Resultados de la inversión en vivienda social en los primeros 5 meses de 2025: A nivel nacional, se han iniciado y están en construcción 159 proyectos, con una escala de 135.563 unidades; de los cuales, se han iniciado 21 proyectos nuevos, con una escala de 20.428 unidades. En los primeros 5 meses del año, se han completado 22.649 viviendas sociales.
Comentarios y evaluaciones: A través de informes de 63 localidades e inspecciones reales, el Ministerio de Construcción ha constatado un cambio claro en los resultados del desarrollo de vivienda social en las localidades. Muchas localidades han prestado atención e impulsado la implementación, con buenos resultados; sin embargo, aún hay muchas localidades que no han prestado atención y los resultados de la implementación no han cumplido con los requisitos. La capacidad de las localidades para completar el objetivo de inversión de construir 100.000 viviendas sociales en 2025 es la siguiente:
Las localidades capaces de completar los objetivos asignados por el Primer Ministro incluyen 20: Bac Ninh, Hai Phong, Bac Giang, Nghe An, Dong Nai, Hung Yen, Da Nang, Hue, Dak Lak, Vinh Phuc, Thai Binh, Hai Duong, Hoa Binh, Ha Nam, Tuyen Quang, Quang Tri, Kon Tum, Ninh Thuan, Hau Giang y Ca Mau. El número de apartamentos que estas localidades pueden completar es de 45.928 unidades.
Es poco probable que las localidades que están implementando el proyecto completen el objetivo asignado por el Primer Ministro, incluidas 25 localidades: Hanoi, Ciudad Ho Chi Minh, Binh Duong, Thanh Hoa, Quang Ninh, Lao Cai, Khanh Hoa, Binh Thuan, Binh Phuoc, Tay Ninh, Binh Dinh, Tien Giang, Thai Nguyen, Long An, Phu Tho, Can Tho, Lang Son, Ba Ria-Vung. Tau, Dong Thap, Lam Dong, An Giang, Kien Giang, Ben Tre, Tra Vinh, Nam Dinh. El número de apartamentos que las localidades pueden completar es 24.352 unidades/53.414 unidades del objetivo (faltan 28.062 unidades).
Las localidades que aún no han implementado proyectos de vivienda social incluyen 18 localidades (objetivo total de 4.366 unidades): Quang Nam, Phu Yen, Vinh Long, Yen Bai, Bac Lieu, Son La, Ninh Binh, Ha Tinh, Quang Binh, Dak Nong, Soc Trang, Ha Giang, Cao Bang, Bac Kan, Dien Bien, Lai Chau, Gia Lai, Quang Ngai.
En la apertura de la conferencia, el Primer Ministro Pham Minh Chinh afirmó que el Partido y el Estado tienen políticas sociales y de seguridad social en materia de vivienda, garantizando así el derecho a la vivienda, la igualdad de acceso a la misma para todas las personas y el cuidado de los desfavorecidos.
Subrayando la necesidad de comprender correctamente la amplia gama de temas apoyados en las políticas de vivienda social, el Primer Ministro dijo que había escuchado opiniones que decían "mi provincia no tiene industria, no tiene trabajadores, por lo tanto no hay necesidad de desarrollar vivienda social".
Según el Primer Ministro, esto no es una comprensión completa de la política, porque la política de vivienda social también se dirige a los pobres, a los desfavorecidos, a los recién licenciados, a los profesores en zonas remotas, a los guardias fronterizos en las zonas fronterizas, etc.; es decir, a las personas con bajos ingresos y con dificultades de vivienda en general.
Recientemente, el Gobierno y el Primer Ministro se han centrado en dar instrucciones a los ministerios y sectores para que implementen decididamente tareas y soluciones, eliminen dificultades, obstáculos y cuellos de botella institucionales para promover el desarrollo de la vivienda social.
En materia de mejora institucional, el Gobierno ha presentado a la Asamblea Nacional para su promulgación y modificación numerosos reglamentos y leyes relacionados con las políticas de desarrollo de vivienda social, como la Ley de Vivienda, la Ley de Negocios Inmobiliarios, la Ley de Tierras y muchas leyes relacionadas... El Gobierno ha emitido más de 25 decretos para crear un sistema legal sobre el desarrollo de vivienda social.
En cuanto a la dirección y administración, el Gobierno ha emitido 22 resoluciones, el Primer Ministro ha emitido 12 directivas, decisiones y telegramas; el Primer Ministro ha presidido muchas conferencias directas y en línea a nivel nacional con localidades, empresas... con muchas soluciones y tareas específicas y drásticas para eliminar las dificultades y promover el desarrollo de la vivienda social.
El 3 de abril de 2023, el Primer Ministro emitió la Decisión No. 338/QD-TTg aprobando el Proyecto "Invertir en la construcción de al menos 1 millón de viviendas sociales para personas de bajos ingresos y trabajadores del parque industrial en el período 2021-2030".
En consecuencia, el objetivo para 2030 es completar al menos un millón de viviendas sociales y para 2025 aspirar a completar 100.000 viviendas sociales. Hasta la fecha, los resultados, según lo informado por el Ministerio de Construcción, han mostrado numerosos cambios positivos: en los primeros cinco meses de 2025, se completaron 22.649 apartamentos, y se iniciaron 21 proyectos más con una escala de 20.428 unidades.
El Primer Ministro evaluó que, a pesar de las dificultades, la implementación se ha llevado a cabo con decisión y seriedad, especialmente por parte del Ministerio de Construcción, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente, el Ministerio de Defensa Nacional, el Ministerio de Seguridad Pública, etc.
El Primer Ministro enfatizó que la vivienda social no debe ubicarse en un lugar remoto ni disponer de terrenos adicionales, sino que debe contar con infraestructura adecuada de transporte, electricidad, agua, telecomunicaciones, servicios sociales, salud, cultura y educación. Sin embargo, la implementación de proyectos de vivienda social aún enfrenta numerosas dificultades y obstáculos, principalmente instituciones y procedimientos administrativos complejos y largos.
Por lo tanto, en cumplimiento de la directiva del Primer Ministro en la Conferencia Nacional sobre la eliminación de dificultades y obstáculos, promoviendo el desarrollo de vivienda social el 6 de marzo de 2025, las agencias presentaron al Gobierno propuestas al Politburó y a la Asamblea Nacional sobre 6 mecanismos y políticas específicos para eliminar de inmediato las dificultades y obstáculos para los proyectos de vivienda social.
Después de que la Asamblea Nacional emitiera la Resolución No. 201/2025/QH15 de fecha 29 de mayo de 2025 sobre una serie de mecanismos y políticas específicos para el desarrollo de vivienda social en la primera sesión del 9º período de sesiones de la 15ª Asamblea Nacional, el Gobierno emitió un Programa de Acción para implementar la Resolución.
Según el Primer Ministro, la Resolución de la Asamblea Nacional tiene muchos mecanismos y políticas innovadoras como el establecimiento del Fondo Nacional de Vivienda; la ampliación del alcance de las empresas, agencias estatales, organizaciones políticas y organizaciones sociopolíticas para alquilar viviendas sociales para que sus funcionarios, servidores públicos, empleados públicos y trabajadores vivan en ellas; la creación de condiciones para que los funcionarios, servidores públicos, empleados públicos y trabajadores trabajen con tranquilidad, incluidos los trabajadores y trabajadoras extranjeros.
Muchos contenidos de la Resolución han reducido y reformado los trámites administrativos en el desarrollo de vivienda social como: Asignar inversionistas sin licitación, no exigir tareas de planificación detallada, eliminar trámites de valoración de diseño básico, valoración de precios, eximir permisos de construcción, integrar algunos trámites administrativos que, según el informe del Ministerio de la Construcción, reducirán al menos 350 días.
Junto con ello, complementar y encomendar al Comité Popular Provincial la regulación de las condiciones de disfrute de las políticas de vivienda social para los sujetos afectados por la organización y reordenamiento de las unidades administrativas.
El Primer Ministro afirmó que la Resolución n.º 201/2025/QH15 ha eliminado obstáculos institucionales para promover el desarrollo de la vivienda social. Sin embargo, para implementar y concretar eficazmente estos mecanismos y políticas específicos, es necesario mantener una dirección y un liderazgo unificados por parte de los comités del Partido y los jefes de ministerios, delegaciones y localidades.
El Primer Ministro solicitó que los delegados discutan y acuerden de inmediato las tareas y soluciones para implementar de inmediato la Resolución sin demora; al mismo tiempo, es necesario revisar y reevaluar la implementación de las tareas asignadas a los ministerios, sucursales y localidades, las buenas y malas acciones; los resultados del desarrollo de vivienda social en los primeros 5 meses de 2025 y las siguientes tareas desde ahora hasta finales de 2025.
El Primer Ministro pidió a los delegados que propusieran soluciones con el espíritu de 6 puntos claros: personas claras, trabajo claro, tiempo claro, responsabilidad clara, autoridad clara, resultados claros para una implementación efectiva.
NDO
Fuente: https://baohanam.com.vn/xa-hoi/no-luc-thao-go-moi-kho-khan-tao-dot-pha-phat-trien-nha-o-xa-hoi-165213.html
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