En la región sur, el mercado inmobiliario de la provincia de Binh Duong es también una de las áreas en las que se centran las empresas y los inversores.
Hay muchos proyectos en los que la gente y los inversores eligen depositar su oro. Se agotan en poco tiempo y tienen una alta tasa de ocupación, lo que crea densos grupos residenciales que ayudan a que la zona se desarrolle prósperamente.
Sin embargo, todavía hay aspectos negativos debido al rápido desarrollo inmobiliario, la mentalidad de adquisición de inversiones, también se desarrollan muchos proyectos y proyectos de construcción, pero no hay residentes.
Una vez buscadas por muchos inversores, hasta ahora muchas propiedades inmobiliarias en el área de la Ciudad Nueva, cerca del Centro Administrativo Provincial de Binh Duong, todavía están "cerradas".
Cuando muchas personas se dirigen a los bienes raíces en la provincia de Binh Duong, los precios en muchas áreas suben y las personas de ingresos medios no tienen la oportunidad de acceder a la tierra. Incluso hay zonas alejadas del centro, todavía desoladas, pero los precios del suelo siguen disparándose.
En áreas como las ciudades de Thuan An, Di An y Thu Dau Mot, los precios del suelo urbano fluctúan actualmente en más de 30 millones de VND/m2, y las zonas más concurridas alcanzan entre 50 y 70 millones de VND/m2.
En muchas zonas urbanas superpobladas de la provincia de Binh Duong, los precios inmobiliarios han aumentado rápidamente.
Cabe mencionar que actualmente muchas zonas urbanas tienen infraestructura terminada, incluso terminadas hermosas obras públicas, pero hasta ahora solo quedan unas pocas personas viviendo. Incluso muchos proyectos terminados siguen sin venderse debido a procedimientos legales inconclusos.
Un lugar deshabitado y abandonado
En el área alrededor del centro administrativo de la provincia de Binh Duong, alrededor de las áreas de Hoa Phu, los distritos de Dinh Hoa... la ciudad de Thu Dau Mot durante muchos años, aunque el centro administrativo del área de la Ciudad Nueva ha estado en funcionamiento, todavía está escasamente desierto Gente.
Intercambio con Người Đưa Lata, la Sra. Le Nguyen Phan Thu (de la provincia de Dong Nai) dijo: "Anteriormente, contribuí con capital con un amigo para abrir un restaurante que vendía a extranjeros en el área de Binh Duong New City. Pero al principio sólo por un tiempo, porque había poca gente viviendo en esta zona y el negocio era lento, por lo que cerraron".
Según la Sra. Thu, en el pasado, muchas personas compraban terrenos y alquilaban quioscos para hacer negocios y crear una zona animada, pero poco a poco todos dejaron sus casas vacías. Incluso hay muchos proyectos abandonados, lo que hace que los residentes no se atrevan a ingresar al área del centro administrativo y principalmente se dirijan a lugares concurridos para divertirse, comer y beber.
Como lo señaló Người Đưa Lata, aunque la infraestructura de transporte en la provincia de Binh Duong está completamente construida. Sin embargo, los proyectos inmobiliarios construidos y desarrollados aquí aún no han promocionado plenamente su papel y beneficios potenciales.
Desarrollado durante muchos años, el proyecto y la tasa de ocupación residencial en el centro administrativo de la provincia de Binh Duong siguen siendo bajos.
En la calle Le Lai, distrito de Hoa Phu (ciudad de Thu Dau Mot), el área de villas de Dragon Hill tiene casi una docena de villas de 3 pisos que han completado la construcción preliminar pero que están vacías, lo que lleva a que el musgo cubra las paredes y el césped cubierto de maleza. una casa abandonada.
Las villas se construyeron durante muchos años, pero no entiendo por qué el inversor las dejó completamente vacías. Vale la pena mencionar que el área de Dragon Hill Villa está a solo 1 km del Centro Administrativo Provincial, rodeada de muchos edificios y caminos espaciosos pero "abandonados" y degradados, lo que hace que muchos transeúntes se sientan tristes y arrepentidos.
Se construyeron villas, pero permanecieron abandonadas y degradadas.
No muy lejos, en la calle Le Duan, en el distrito de Hoa Phu, un proyecto de casas adosadas ha completado docenas de casas, pero nadie vive ni alquila. Una larga fila de casas cerradas con carteles de alquiler o venta colocados pero a nadie le importa.
Aunque se llama Ciudad Nueva, los apartamentos, casas y otros edificios aquí todavía son escasos y no pueden satisfacer las necesidades de la gente. Un pequeño número de proyectos hace que los inversores no se interesen, lo que lleva a que muchos sean abandonados. Por otro lado, los precios de la tierra y de la vivienda aquí son muy altos.
Esta casa fue antiguamente la sede de una empresa inmobiliaria. Por razones desconocidas, después de unos años nadie usó esta casa y los elementos de este edificio estaban seriamente degradados, como si estuvieran abandonados.
No sólo el centro administrativo de la provincia de Binh Duong sufre una ausencia de población, sino que la misma situación ocurre en muchas otras zonas. Aunque muchas casas y terrenos ya tienen dueños, debido a la falta de explotación así como a la compra de casas para construir casas con fines especulativos, muchas áreas del proyecto están deshabitadas, abandonadas y descuidadas, afectando la estética de la comunidad local.
Las hileras de casas cercanas al centro administrativo provincial de Binh Duong están deshabitadas.
Mientras que la vivienda social tiene dificultades para conseguir fondos de suelo y su construcción es lenta, muchas personas con necesidades reales de vivienda, con el deseo de acceder a viviendas baratas, se enfrentan a una serie de dificultades en los trámites de compra. , aprobados... pero los proyectos comerciales y de construcción son abandonado y desocupado.
Esta es una situación bastante triste cuando quienes lo necesitan no lo tienen y quienes lo tienen se quedan sin él.
(hay más)
