La Sociedad Anónima de Desarrollo Inmobiliario Phat Dat (código bursátil: PDR) aprobó la política de préstamo de capital a dos filiales del Banco Militar Comercial Conjunto (MB), sucursal de Saigón. El límite máximo de préstamo total es de 3.200 billones de VND.
Las dos filiales son Thien Long Real Estate Investment and Building Development Joint Stock Company y Hoa Phu Real Estate Investment and Building Development Joint Stock Company. El préstamo se destina a financiar los costos de implementación de dos complejos de viviendas de gran altura, Thuan An 1 y 2, en el distrito de Thuan Giao, ciudad de Thuan An, provincia de Binh Duong , con inversión de empresas de Thien Long y Hoa Phu.
Se espera que el límite de crédito de 3,2 billones de VND se utilice para compensar los costos de recibir la transferencia de los derechos de uso de la tierra, pagar los costos de conversión de los propósitos de uso de la tierra y pagar los costos de inversión en construcción.
Al mismo tiempo, el banco prestamista garantizará un máximo de casi 2,2 billones de VND para obligaciones de depósito para implementar el proyecto y en la venta y arrendamiento-compra de futuras viviendas.
La garantía del préstamo incluye todas las acciones de Phat Dat en las dos subsidiarias, derechos de uso de la tierra de los dos proyectos y activos de terceros.
Perspectiva del proyecto Thuan An 1 (Foto: PDR).
Este año, Phat Dat se ha centrado en la reestructuración de su cartera de inversiones, priorizando proyectos en mercados potenciales. En particular, el complejo de rascacielos Thuan An 1 y 2 es un proyecto clave con una inversión total de más de 10.800 billones de VND, cuya salida al mercado está prevista para el primer trimestre de 2024.
En particular, el complejo de rascacielos Thuan An 1 tiene una superficie aproximada de 1,8 hectáreas y el Thuan An 2, de más de 2,6 hectáreas; ambos cuentan con una planificación detallada aprobada al 1/500. Se espera que el proyecto total abastezca al mercado con aproximadamente 6.000 apartamentos.
En 9 meses, Phat Dat ha gestionado y liquidado 1.075 billones de VND de deuda financiera, principalmente deuda a corto plazo. Al 30 de septiembre, la deuda financiera total ascendía a 3.365 billones de VND. El ratio de deuda a capital era de 0,39 veces.
El beneficio no distribuido después de impuestos al 30 de septiembre fue de 1,150 billones de VND.
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Fuente
![[Foto] El presidente de la Asamblea Nacional, Tran Thanh Man, recibe al presidente de la Asociación de Amistad Marruecos-Vietnam.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/26/b5fb486562044db9a5e95efb6dc6a263)
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