Aprobación de la planificación detallada del terreno subastado de más de 77 hectáreas en el distrito de Long Thanh

Terrenos recientemente aprobados de más de 77 hectáreas

Se ha aprobado la planificación urbanística detallada a escala 1/500 de un terreno de más de 77 hectáreas en la comuna de Long Duc, distrito de Long Thanh. Foto: Centro Provincial de Desarrollo del Fondo de Tierras.

Según la decisión, el terreno mencionado anteriormente tiene una superficie de más de 77 hectáreas, una población de entre 12 y 20 mil personas y una relación de planificación de 1/500.

El objetivo de la planificación es crear un nuevo centro comercial, de servicios y residencial con un sistema de infraestructura técnica integrado, una zonificación funcional y criterios de uso del suelo acordes con los estándares de una zona urbana de tipo III. Se busca optimizar el uso del suelo, impulsar el desarrollo socioeconómico y fortalecer la posición estratégica de la región, aprovechando el desarrollo del Aeropuerto Internacional de Long Thanh y las principales vías de comunicación.

Se estudian los requisitos para la planificación del Centro Comercial y Residencial, conforme al plan urbanístico del municipio de Long Duc, con el objetivo de crear una zona residencial con infraestructura y servicios completos. Se establece así el marco legal para la inversión en construcción, gestión de obras y protección ambiental.

Los contenidos específicos de la investigación de planificación son: alcance, escala del área; objetivos del proyecto; indicadores de terreno, infraestructura técnica e infraestructura social; determinación de las funciones de uso del suelo, escala del área, población, indicadores de uso del suelo para cada parcela; determinación de los requisitos de organización espacial, arquitectura paisajística para toda el área de planificación...

Según el plan de subasta de tierras de 2025 del Comité Popular Provincial, el valor total de los terrenos mencionados, de acuerdo con el listado de precios, supera los 4,7 billones de VND, y la gestión de los activos sobre dichos terrenos se ha completado en su mayor parte. La aprobación de esta planificación detallada sienta las bases para la elaboración del expediente que propondrá políticas de inversión y la solicitud a la organización encargada de la subasta de los derechos de uso de la tierra.

Hoang Loc

Fuente: https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202506/phe-duyet-nhiem-vu-quy-hoach-chi-tiet-khu-dat-dau-gia-hon-77-hecta-tai-huyen-long-thanh-f670787/