En la reunión, el Comité Permanente de la Asamblea Nacional escuchó al Presidente del Comité Económico , Vu Hong Thanh, presentar el Informe sobre el examen del proyecto de Ley que modifica y complementa una serie de artículos de la Ley de Tierras, la Ley de Vivienda, la Ley de Negocios Inmobiliarios y la Ley de Instituciones de Crédito.
En la reunión también se escuchó al Ministro de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Dang Quoc Khanh, aclarar algunos contenidos para que la Ley que modifica y complementa una serie de artículos de la Ley de Tierras, la Ley de Vivienda, la Ley de Negocios Inmobiliarios y la Ley de Instituciones Crediticias pronto cree condiciones más favorables para las empresas y las personas en el ejercicio de sus derechos como usuarios de la tierra, protegiendo los derechos de las personas cuyas tierras han sido recuperadas, promoviendo la participación en actividades comerciales inmobiliarias, el desarrollo de viviendas, especialmente viviendas sociales, renovando y reconstruyendo edificios de apartamentos, controlando estrictamente el desarrollo de viviendas de varios pisos y apartamentos de individuos, resolviendo disputas y quejas con respecto a la gestión y operación de edificios de apartamentos, etc.
El viceprimer ministro Tran Hong Ha también hizo observaciones adicionales sobre la mejora de la eficacia de la gestión estatal del uso de la tierra por parte de organizaciones e individuos; al mismo tiempo, promover la descentralización, la delegación de autoridad y mejorar la responsabilidad de las autoridades locales en la gestión y el uso de la tierra, la vivienda y el negocio inmobiliario; garantizar el negocio inmobiliario, implementar políticas de vivienda integrales, públicas, transparentes y estrictas, y utilizar la tierra de manera económica y efectiva.
Después de escuchar las opiniones y concluir el contenido de la sesión, el Vicepresidente de la Asamblea Nacional Nguyen Duc Hai declaró que el Comité Permanente de la Asamblea Nacional aprecia altamente la determinación del Gobierno en acelerar la implementación de la Ley de Tierras, la Ley de Vivienda, la Ley de Negocios Inmobiliarios y la Ley de Instituciones Crediticias; el Gobierno ha hecho grandes esfuerzos para desarrollar y completar el expediente del proyecto de ley.
El Comité Económico ha sido muy responsable, objetivo y comprensivo al conducir el examen y señalar muchas cuestiones que necesitan implementarse para asegurar la viabilidad del proyecto de ley; al mismo tiempo, expresó su apoyo a la política de dar vida a las cuatro leyes pronto.
Además, el Gobierno, los ministerios y las dependencias también han explicado los puntos pertinentes a petición del organismo auditor con un espíritu muy abierto y han complementado los documentos necesarios para seguir prestando servicio en el proceso de auditoría.
El Vicepresidente de la Asamblea Nacional destacó que, mediante la discusión y ejecución de la directiva del Presidente de la Asamblea Nacional, la Comisión Permanente de la Asamblea Nacional acordó someter a la consideración y decisión de la Asamblea Nacional el proyecto de Ley que modifica y complementa varios artículos de la Ley de Tierras, la Ley de Vivienda, la Ley de Negocios Inmobiliarios y la Ley de Instituciones de Crédito.
Al mismo tiempo, se solicita al Gobierno que emita con prontitud y ordene a los ministerios, las ramas y las localidades que emitan documentos guía para garantizar la calidad y el progreso, y preparar plenamente las condiciones para la implementación de la ley a partir del 1 de agosto de 2024. Revise cuidadosamente las disposiciones transitorias, garantice la coherencia, la sincronización, la viabilidad y la ausencia de solapamientos o contradicciones dentro de cada ley, entre las leyes y el sistema legal. Identifique clara y completamente los riesgos, desafíos y consecuencias negativas de ajustar el plazo, la vigencia y las disposiciones transitorias de las leyes para contar con soluciones que permitan controlarlas y superarlas.
Además, el Gobierno debe comprometerse y asumir plena responsabilidad ante la Asamblea Nacional y el Pueblo por la eficacia del ajuste de las disposiciones de aplicación y transitorias de las leyes, como se explica en la Presentación del Gobierno. No crear vacíos legales ni permitir la negatividad, la instrumentalización de políticas, la legalización de infracciones ni los intereses colectivos. No causar obstáculos, congestiones ni dificultades a las localidades, las personas y las empresas, obstaculizando así el desarrollo. No generar efectos legales negativos que afecten los derechos de los sujetos afectados, el entorno de inversión y negocios, los derechos e intereses legítimos de las personas y las empresas, y las instituciones crediticias, lo que generaría reacciones sociales, quejas y demandas que afectaran la seguridad, el orden y la protección social.
El Vicepresidente de la Asamblea Nacional dijo que además de los contenidos anteriores, el Comité Permanente de la Asamblea Nacional también contribuyó con algunas opiniones específicas; sugirió que el Gobierno estudie y absorba completamente las opiniones del Comité Permanente de la Asamblea Nacional y las opiniones de los organismos revisores para completar el expediente del proyecto de ley para presentarlo al Comité Permanente de la Asamblea Nacional y a la Asamblea Nacional.
El Comité Económico preside y coordina con el Comité de Derecho y los organismos pertinentes para examinar oficialmente y presentar a la Asamblea Nacional para su consideración y decisión en la Séptima Sesión bajo el procedimiento simplificado.
El Secretario General de la Asamblea Nacional preparará un informe a la Asamblea Nacional sobre el ajuste del orden del día de la sesión, organizará el tiempo para la presentación a la Asamblea Nacional, la discusión en grupo, la discusión en la sala y la votación para aprobar el proyecto de Ley de manera apropiada y de conformidad con los reglamentos.
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Fuente: https://baotainguyenmoitruong.vn/quyet-dinh-trinh-quoc-hoi-cho-phep-thi-hanh-luat-dat-dai-va-3-luat-khac-tu-1-8-2024-375475.html
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