En la sesión, el Comité Permanente de la Asamblea Nacional escuchó al Presidente del Comité Económico , Vu Hong Thanh, presentar el informe sobre la revisión del proyecto de ley que modifica y complementa una serie de artículos de la Ley de Tierras, la Ley de Vivienda, la Ley de Negocios Inmobiliarios y la Ley de Instituciones de Crédito.
Español La sesión también escuchó al Ministro de Recursos Naturales y Medio Ambiente Dang Quoc Khanh aclarar algunos contenidos para que la Ley que modifica y complementa una serie de artículos de la Ley de Tierras, Ley de Vivienda, Ley de Negocios Inmobiliarios y Ley de Instituciones de Crédito pronto cree condiciones más favorables para las empresas y las personas en el ejercicio de sus derechos de uso de la tierra, protegiendo los derechos de aquellos cuyas tierras son confiscadas, promoviendo la participación en actividades comerciales inmobiliarias, desarrollando viviendas, especialmente viviendas sociales, renovando y reconstruyendo edificios de apartamentos, controlando estrictamente el desarrollo de viviendas de varios pisos y apartamentos por parte de individuos y resolviendo disputas y quejas con respecto a la administración y operación de edificios de apartamentos…
El viceprimer ministro Tran Hong Ha también agregó algunas opiniones sobre la mejora de la eficacia de la gestión estatal del uso de la tierra por parte de organizaciones e individuos; al mismo tiempo, promover la descentralización y la delegación de poder y mejorar la responsabilidad de los gobiernos locales en la gestión y el uso de la tierra, la vivienda y el negocio inmobiliario; garantizar el negocio inmobiliario, implementar políticas de vivienda integrales, abiertas, transparentes y estrictas, y utilizar la tierra de manera económica y eficiente…
Después de escuchar los discursos y concluir la sesión, el Vicepresidente de la Asamblea Nacional Nguyen Duc Hai declaró que el Comité Permanente de la Asamblea Nacional aprecia altamente la determinación del Gobierno de acelerar la implementación de la Ley de Tierras, la Ley de Vivienda, la Ley de Negocios Inmobiliarios y la Ley de Instituciones de Crédito; el Gobierno ha hecho grandes esfuerzos para elaborar y finalizar los proyectos de ley.
El Comité Económico actuó de manera responsable, objetiva y completa en su revisión, señalando numerosas cuestiones que debían abordarse para garantizar la viabilidad del proyecto de ley; al mismo tiempo, expresó su apoyo al principio de poner en vigor pronto las cuatro leyes.
Además, el Gobierno y los ministerios también han proporcionado explicaciones sobre los puntos pertinentes solicitados por el organismo de verificación con una actitud muy receptiva y han complementado los documentos necesarios para seguir apoyando el proceso de verificación.
El Vicepresidente de la Asamblea Nacional destacó que, a través de las discusiones y la implementación de las directivas del Presidente de la Asamblea Nacional, la Comisión Permanente de la Asamblea Nacional acordó por unanimidad presentar a la Asamblea Nacional para su consideración y decisión el proyecto de Ley que modifica y complementa varios artículos de la Ley de Tierras, la Ley de Vivienda, la Ley de Negocios Inmobiliarios y la Ley de Instituciones de Crédito.
Al mismo tiempo, solicitamos al Gobierno que emita con urgencia y ordene a los ministerios, sectores y localidades que emitan documentos guía para garantizar la calidad y el progreso, y para preparar plenamente las condiciones para la implementación de la ley a partir del 1 de agosto de 2024. Revise cuidadosamente las disposiciones transitorias para garantizar la coherencia, uniformidad y viabilidad, y evitar solapamientos o conflictos dentro de cada ley, entre leyes y dentro del sistema legal. Identifique clara y completamente los riesgos, desafíos y consecuencias negativas de ajustar el plazo, la eficacia y las disposiciones transitorias de las leyes para desarrollar soluciones de control y mitigación.
Además, el Gobierno debe comprometerse y rendir cuentas plenamente ante la Asamblea Nacional y el pueblo por la eficacia del ajuste de la fecha de entrada en vigor y las disposiciones transitorias de las leyes, como se explica en la presentación del Gobierno. No debe crear lagunas legales ni permitir consecuencias negativas, abuso de políticas ni la legitimación de violaciones e intereses colectivos. No debe crear obstáculos, cuellos de botella ni dificultades para las localidades, los ciudadanos y las empresas, obstaculizando así el desarrollo. No debe generar efectos jurídicos negativos que afecten los derechos de las partes afectadas, el entorno de inversión y negocios, ni los derechos e intereses legítimos de los ciudadanos, las empresas y las entidades crediticias, lo que podría generar reacciones sociales, quejas y demandas que afecten la seguridad, el orden y la protección social.
El Vicepresidente de la Asamblea Nacional manifestó que, además de los contenidos antes mencionados, la Comisión Permanente de la Asamblea Nacional también aportó varias opiniones específicas; solicitando al Gobierno estudiar e incorporar plenamente las opiniones de la Comisión Permanente de la Asamblea Nacional y las opiniones de los organismos revisores para finalizar el proyecto de ley para su presentación a la Comisión Permanente de la Asamblea Nacional y a la Asamblea Nacional.
El Comité Económico, en coordinación con el Comité Jurídico y los organismos pertinentes, realizará una revisión oficial y presentará la propuesta a la Asamblea Nacional para su consideración y decisión en la Séptima Sesión bajo el procedimiento acelerado.
El Secretario General de la Asamblea Nacional prepara un informe a la Asamblea Nacional sobre el ajuste de la agenda de la sesión, la asignación de tiempo para presentaciones ante la Asamblea Nacional, discusiones en grupo, discusiones plenarias y votación de proyectos de ley para garantizar el cumplimiento de las regulaciones.
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Fuente: https://baotainguyenmoitruong.vn/quyet-dinh-trinh-quoc-hoi-cho-phep-thi-hanh-luat-dat-dai-va-3-luat-khac-tu-1-8-2024-375475.html
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