Sonadezi Chau Duc Joint Stock Company (código SZC - HoSE) anunció los documentos para la Junta General Anual de Accionistas de 2024, se espera que la reunión se celebre el 5 de abril de 2024 en Ba Ria - Vung Tau .
En 2024, Sonadezi Chau Duc planea tener ingresos de 881.090 millones de VND, un aumento del 5,4% respecto al mismo período, y un beneficio esperado después de impuestos de 228.150 millones de VND, un aumento del 4,2% en comparación con la implementación en 2023. De los cuales, se espera que la inversión total en construcción básica sea de 449.460 millones de VND.
La compañía indicó que los dos segmentos principales que se espera que aporten la mayor cantidad de ingresos en 2024 son el arrendamiento de terrenos industriales, con aproximadamente 625.700 millones de VND, y el negocio inmobiliario, con aproximadamente 119.200 millones de VND. Además, se espera que el negocio de campos de golf de Chau Duc registre 50.060 millones de VND, al igual que otras áreas.
En 2023, Sonadezi Chau Duc planeó una inversión total de 385.710 millones de VND, pero solo invirtió 234.200 millones de VND, lo que representa el 60,72 % del plan. El retraso en la inversión respecto al plan se relaciona con el proyecto del Parque Industrial, el Área Urbana y la Carretera BOT 768.
Volviendo a los informes de la próxima Junta General, con respecto a la distribución de ganancias de 2023, Sonadezi Chau Duc presentó a los accionistas un plan de dividendos a una tasa del 10% y en 2024, se espera continuar pagando un dividendo del 10%.
Sonadezi Chau Duc quiere pedir prestado un límite de 3 billones de VND en VietinBank
Además, recientemente, la compañía Sonadezi Chau Duc aprobó un plan para tomar prestado capital y asegurar activos en el Banco Comercial Industrial y Comercial de Vietnam, Sucursal 7 en la ciudad de Ho Chi Minh.
El Banco Comercial Vietnamita por Acciones para la Industria y el Comercio, Sucursal 7 en Ciudad Ho Chi Minh, otorgará un préstamo a largo plazo de 3 billones de VND a la empresa Sonadezi Chau Duc y un nuevo préstamo a corto plazo de 100 mil millones de VND para complementar el capital circulante. De este monto, el nuevo préstamo a largo plazo asciende a 2 billones de VND para continuar la ejecución del proyecto de inversión del Parque Industrial Chau Duc.
Además, el préstamo será hipotecado/prendado con activos a favor del Banco Comercial Industrial y Comercial de Vietnam, Sucursal 7.
Se sabe que, al 31 de diciembre de 2023, la empresa Sonadezi Chau Duc tenía una deuda total a corto y largo plazo de hasta 2.667.800 millones de VND, equivalente al 154% del capital. De esta deuda, la deuda a corto plazo ascendía a 624.200 millones de VND y la deuda a largo plazo a 2.043.600 millones de VND.
En términos de estructura de deuda a largo plazo, principalmente 1.328,3 mil millones de VND del Banco Comercial Conjunto de Vietnam para la Industria y el Comercio - Sucursal 7; 284,6 mil millones de VND del Banco Comercial Conjunto de Vietnam para la Inversión y el Desarrollo - Sucursal Dong Nai ; 115 mil millones de VND del Woori Bank Vietnam...
La mayor parte del dinero recaudado se utiliza para pagar deudas.
Otro punto a destacar es que el 8 de enero de 2024, Sonadezi Chau Duc Company cerró la lista de accionistas que ejercieron el derecho a comprar acciones adicionales ofrecidas para la venta, en una proporción de 2:1, los accionistas que posean 2 acciones tienen derecho a comprar 1 acción nueva a un precio de VND 20.000 / acción.
Además, del 16 de enero al 20 de febrero de 2024, los inversores se registrarán para comprar y pagar las acciones adicionales puestas a la venta. Sin embargo, Sonadezi Chau Duc Company extendió repentinamente el plazo de pago del 16 de enero al 15 de marzo de 2024.
Se estima que la Compañía ofrecerá cerca de 60 millones de acciones para recaudar cerca de 1.200 mil millones de VND. De la cantidad recaudada, la Compañía planea utilizar 800 mil millones de VND para reestructurar sus préstamos a entidades de crédito y pagar el capital e intereses de los bonos vencidos; y los casi 400 mil millones de VND restantes se destinarán a complementar el capital de inversión y a la construcción del proyecto del Parque Industrial Chau Duc en el distrito de Chau Duc, provincia de Ba Ria-Vung Tau.
Se sabe que en el Prospecto de oferta de acciones, Sonadezi Chau Duc Company tiene 2 accionistas principales, incluidos Industrial Park Development Corporation, que posee el 46,84% del capital social; Sonadezi Long Thanh Joint Stock Company, que posee el 10,08% del capital social; y el 43,08% restante del capital social pertenece a pequeños accionistas que poseen menos del 5% del capital social.
Otro avance notable es que la empresa Sonadezi Chau Duc acaba de aprobar el aumento del capital de inversión del proyecto del Área Urbana de Chau Duc de 1.237.430 millones de VND a 9.804.400 millones de VND, un aumento de 6,92 veces en comparación con el plan original, equivalente a un aumento de 8.566.970 millones de VND.
El motivo del aumento de capital del proyecto, dijo la Compañía, es que con la situación de implementación real, el proyecto del Área Urbana de Chau Duc ha cambiado en escala, capital de inversión total y progreso de implementación, por lo que la Compañía debe ajustar la política de inversión del proyecto del Área Urbana de Chau Duc.
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