Sonadezi Chau Duc planea aumentar ligeramente sus beneficios.

La empresa Sonadezi Chau Duc Joint Stock Company (código SZC - HoSE) anunció la documentación para la Junta General Anual de Accionistas de 2024, que se espera que se celebre el 5 de abril de 2024 en Ba Ria - Vung Tau .

En 2024, Sonadezi Chau Duc prevé unos ingresos de 881.090 millones de VND, lo que supone un aumento del 5,4% respecto al mismo periodo del año anterior, y un beneficio neto de 228.150 millones de VND, un incremento del 4,2% en comparación con el ejercicio de 2023. De este total, se espera que la inversión en infraestructura básica ascienda a 449.460 millones de VND.

La empresa indicó que los dos segmentos principales que se prevé que aporten la mayor parte de los ingresos en 2024 son el arrendamiento de terrenos industriales, con aproximadamente 625.700 millones de VND, y el negocio inmobiliario, con aproximadamente 119.200 millones de VND. Además, se espera que el negocio del campo de golf de Chau Duc registre 50.060 millones de VND, entre otras áreas.

En 2023, Sonadezi Chau Duc planeó una inversión total de 385.710 millones de VND para la construcción básica, pero solo invirtió 234.200 millones de VND, lo que representa el 60,72% del plan. De esta cantidad, la inversión fue menor a la prevista en los proyectos del Parque Industrial, la Zona Urbana y la Carretera 768 (BOT).

Volviendo a las presentaciones de la próxima Junta General, en relación con la distribución de beneficios de 2023, Sonadezi Chau Duc presentó a sus accionistas un plan de dividendos del 10% y se espera que en 2024 continúe pagando un dividendo del 10%.

Sonadezi Chau Duc quiere solicitar un préstamo por un límite de 3 billones de VND en VietinBank.

Además, recientemente, la empresa Sonadezi Chau Duc aprobó un plan de préstamo y garantía en la sucursal 7 del Banco Comercial Conjunto de Industria y Comercio de Vietnam en Ciudad Ho Chi Minh.

El Banco Comercial Conjunto de Industria y Comercio de Vietnam, Sucursal 7 en Ciudad Ho Chi Minh, otorgará un límite de crédito a largo plazo de 3 billones de VND a la empresa Sonadezi Chau Duc y un nuevo límite de crédito a corto plazo de 100 mil millones de VND para complementar su capital de trabajo. De este último, 2 billones de VND se destinarán al nuevo préstamo a largo plazo para continuar con el proyecto de inversión del Parque Industrial Chau Duc.

Además, el préstamo estará hipotecado/garantizado con activos a favor del Banco Comercial Conjunto de Industria y Comercio de Vietnam - Sucursal 7.

Se sabe que al 31 de diciembre de 2023, la empresa Sonadezi Chau Duc tenía una deuda total a corto y largo plazo de hasta 2.667,8 mil millones de VND, equivalente al 154% de su patrimonio. De esta deuda, 624,2 mil millones de VND corresponden a deuda a corto plazo y 2.043,6 mil millones de VND a deuda a largo plazo.

En cuanto a la estructura de la deuda a largo plazo, principalmente 1.328,3 billones de VND del Banco Comercial Conjunto de Industria y Comercio de Vietnam - Sucursal 7; 284,6 billones de VND del Banco Comercial Conjunto de Inversión y Desarrollo de Vietnam - Sucursal Dong Nai ; 115 billones de VND del Banco Woori de Vietnam...

La mayor parte del dinero recaudado se utiliza para pagar deudas.

Otro punto destacable es que el 8 de enero de 2024, la empresa Sonadezi Chau Duc cerró la lista de accionistas que ejercían el derecho a comprar acciones adicionales ofrecidas a la venta, en una proporción de 2:1, los accionistas que poseían 2 acciones tenían derecho a comprar 1 nueva acción a un precio de 20.000 VND por acción.

Además, del 16 de enero al 20 de febrero de 2024, los inversores debían registrarse para comprar y pagar las acciones adicionales ofrecidas a la venta. Sin embargo, la empresa Sonadezi Chau Duc extendió repentinamente el plazo de pago del 16 de enero al 15 de marzo de 2024.

Se estima que la Compañía ofrecerá cerca de 60 millones de acciones para recaudar aproximadamente 1.200 billones de VND. De la cantidad recaudada, la Compañía planea utilizar 800 billones de VND para reestructurar sus préstamos a instituciones de crédito y pagar el capital e intereses de los bonos con vencimiento; y los casi 400 billones de VND restantes se utilizarán para complementar el capital de inversión y construir el proyecto del Parque Industrial Chau Duc en el distrito de Chau Duc, provincia de Ba Ria-Vung Tau.

Se sabe que en el folleto informativo de la oferta de acciones, la empresa Sonadezi Chau Duc tiene dos accionistas principales: Industrial Park Development Joint Stock Corporation, que posee el 46,84% del capital social; Sonadezi Long Thanh Joint Stock Company, que posee el 10,08% del capital social; y el 43,08% restante del capital social pertenece a pequeños accionistas que poseen menos del 5% del capital social.

Otro acontecimiento destacable es que la empresa Sonadezi Chau Duc acaba de aprobar el aumento del capital de inversión del proyecto del Área Urbana de Chau Duc de 1.237,43 mil millones de VND a 9.804,4 mil millones de VND, un incremento de 6,92 veces respecto al plan original, equivalente a un aumento de 8.566,97 mil millones de VND.

La empresa explicó que el aumento del capital del proyecto se debe a que, dada la situación real de la implementación, el proyecto del Área Urbana de Chau Duc ha cambiado en escala, capital total de inversión y progreso de la implementación, por lo que la empresa debe ajustar la política de inversión del proyecto del Área Urbana de Chau Duc.

Fuente