Gigantes inmobiliarios planean enormes aumentos de capital

Muchos "gigantes" del sector inmobiliario industrial planean aumentar "enormemente" su capital. Ilustración: Luc Giang

Con la recuperación positiva de la economía, muchas empresas han movilizado decenas de miles de millones de VND a través del mercado de valores. Según datos del Ministerio de Finanzas, a finales de junio de 2024, la movilización total de capital real en el mercado de valores se estima en 181.345 billones de VND.

Anteriormente, durante la Junta General Anual de Accionistas de 2024, muchas empresas presentaron y recibieron la aprobación de los accionistas para planes de oferta de acciones para aumentar el capital, especialmente en los sectores bancario, inmobiliario, de valores, etc. Se espera que las actividades de oferta sigan siendo vibrantes en el próximo tiempo.

En el grupo inmobiliario del parque industrial, algunas empresas han atraído la atención con planes de emitir cientos de millones de acciones, recaudando decenas de miles de millones de dongs.

Un ejemplo típico es la Corporación de Desarrollo e Inversión Industrial - JSC (Becamex IDC, código: BCM), la compañía planea emitir 300 millones de acciones a través de una subasta pública con un precio de venta no inferior a VND50.000/acción.

Según el plan, Becamex IDC movilizará al menos 15 billones de VND de la oferta mencionada anteriormente para implementar una serie de parques industriales clave, aportar capital a empresas existentes y reestructurar las finanzas de la corporación. De los cuales, 6.300 mil millones de VND son para inversiones en proyectos, 3.634 mil millones de VND son para contribuciones de capital a los miembros existentes y 5.066 mil millones de VND son para reestructuración financiera.

Otro nombre que está atrayendo mucha atención es Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (Código: KBC) que también planea aumentar su capital "enormemente" mediante la emisión de acciones.

Según un informe de DSC Securities Company, Kinh Bac está completando documentos para la Comisión Estatal de Valores sobre la emisión de 250 millones de acciones individuales, con un precio no inferior al 80% del precio de cierre promedio de las 30 sesiones anteriores. Se estima que el valor de los ingresos de esta emisión es de unos 6 billones de VND.

Anteriormente, Infrastructure Development Joint Stock Company (Becamex IJC, código: IJC) ofreció con éxito cerca de 126 millones de acciones de IJC a 10.000 VND por acción, con un ingreso total estimado de 1,259 mil millones de VND. Con ello, la compañía aumentó su capital social a 3,777 billones de VND.

Según el plan, Becamex IJC utilizará 366 mil millones de VND del dinero movilizado para invertir en la contribución de capital a través de la compra de acciones emitidas adicionales en Becamex Binh Phuoc Technical Infrastructure Development Joint Stock Company; Utilizar 853.400 millones de VND para pagar el capital e intereses de préstamos bancarios a corto y largo plazo, bonos y deuda de clientes y 39.600 millones de VND para complementar el capital empresarial.

De manera similar, Sonadezi Chau Duc JSC (HOSE: SZC) también ofreció con éxito cerca de 60 millones de acciones a 20.000 VND por acción, ganando 1,198 mil millones de VND. Sonadezi Chau Duc planea utilizar todo este dinero para complementar el capital de inversión, construir el proyecto del Parque Industrial Chau Duc (distrito de Chau Duc, provincia de Ba Ria - Vung Tau) y reestructurar préstamos a instituciones de crédito, y pagar el capital y los intereses de los bonos vencidos.

Fuente: https://laodong.vn/kinh-doanh/ke-hoach-tang-von-khung-cua-cac-ong-lon-bat-dong-san-1388286.ldo