Enormes planes de aumento de capital de los gigantes inmobiliarios

Con la recuperación económica, muchas empresas han movilizado decenas de miles de millones de VND a través del mercado bursátil. Según datos del Ministerio de Finanzas , a finales de junio de 2024, la movilización total de capital en el mercado bursátil se estimaba en 181.345 billones de VND.

Anteriormente, durante la Junta General Anual de Accionistas de 2024, muchas empresas presentaron y recibieron la aprobación de los accionistas para planes de oferta de acciones con el fin de aumentar el capital, especialmente en los sectores bancario, inmobiliario, de valores, etc. Se espera que las actividades de oferta continúen siendo dinámicas en el futuro próximo.

En el grupo inmobiliario de parques industriales, algunas empresas están atrayendo la atención con planes para emitir cientos de millones de acciones, recaudando decenas de miles de millones de dongs.

Un ejemplo típico es la Corporación de Desarrollo e Inversión Industrial - JSC (Becamex IDC, código: BCM), la empresa planea emitir 300 millones de acciones a través de una subasta pública con un precio de venta no inferior a 50.000 VND por acción.

Según el plan, Becamex IDC movilizará al menos 15 billones de VND de la oferta mencionada para desarrollar una serie de parques industriales clave, aportar capital a las empresas existentes y reestructurar las finanzas de la corporación. De este monto, 6,3 billones de VND se destinarán a inversión en proyectos, 3,634 billones de VND a aportaciones de capital a los miembros actuales y 5,066 billones de VND a la reestructuración financiera.

Otro nombre que está atrayendo mucha atención es Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (Código: KBC), que también planea aumentar "enormemente" su capital mediante la emisión de acciones.

Según un informe de DSC Securities Company, Kinh Bac está ultimando la documentación para la Comisión Estatal de Valores para la emisión de 250 millones de acciones individuales, a un precio no inferior al 80% del precio medio de cierre de las últimas 30 sesiones. Se estima que la recaudación tras esta emisión ascenderá a unos 6 billones de VND.

Anteriormente, la Compañía Anónima de Desarrollo de Infraestructura (Becamex IJC, código: IJC) realizó con éxito una oferta pública de casi 126 millones de acciones de IJC a 10.000 VND por acción, recaudando un total estimado de 1.259 billones de VND. De esta forma, la compañía incrementó su capital social a 3.777 billones de VND.

Según el plan, el monto de dinero movilizado por Becamex IJC se utilizará para invertir 366 mil millones de VND en aportaciones de capital mediante la compra de acciones adicionales emitidas en Becamex Binh Phuoc Technical Infrastructure Development Joint Stock Company; utilizar 853.4 mil millones de VND para el pago del principal/interés de préstamos bancarios a corto y largo plazo, bonos y deuda con clientes y 39.6 mil millones de VND para complementar el capital comercial.

De igual forma, la empresa Sonadezi Chau Duc Joint Stock Company (HOSE: SZC) también realizó con éxito una oferta pública de casi 60 millones de acciones a 20.000 VND por acción, obteniendo 1.198 billones de VND. Sonadezi Chau Duc planea utilizar este capital para complementar la inversión, desarrollar el Parque Industrial Chau Duc (distrito de Chau Duc, provincia de Ba Ria - Vung Tau ), reestructurar préstamos a entidades crediticias y pagar el capital e intereses de los bonos con vencimiento.

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