Enormes planes de aumento de capital de los gigantes inmobiliarios

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Con la recuperación económica, muchas empresas han movilizado decenas de miles de millones de VND a través del mercado de valores. Según datos del Ministerio de Finanzas , para finales de junio de 2024, la movilización total real de capital en el mercado de valores se estima en 181.345 billones de VND.

Anteriormente, durante la Junta General Anual de Accionistas de 2024, muchas empresas presentaron y recibieron la aprobación de los accionistas para planes de oferta de acciones para aumentar el capital, especialmente en los sectores bancario, inmobiliario, de valores, etc. Se espera que las actividades de oferta sigan siendo vibrantes en el próximo tiempo.

En el grupo inmobiliario del parque industrial, algunas empresas han atraído la atención con planes de emitir cientos de millones de acciones, recaudando decenas de miles de millones de dongs.

Un ejemplo típico es la Corporación de Desarrollo e Inversión Industrial - JSC (Becamex IDC, código: BCM), la compañía planea emitir 300 millones de acciones a través de una subasta pública con un precio de venta no inferior a VND50.000/acción.

Según el plan, Becamex IDC movilizará al menos 15.000 billones de VND de la oferta mencionada para desarrollar una serie de parques industriales clave, aportar capital a empresas existentes y reestructurar las finanzas de la corporación. De estos, 6.300 billones de VND se destinarán a inversión en proyectos, 3.634 billones de VND se destinarán a aportar capital a los miembros existentes y 5.066 billones de VND se destinarán a la reestructuración financiera.

Otro nombre que está atrayendo mucha atención es Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (Código: KBC) que también planea aumentar su capital "enormemente" mediante la emisión de acciones.

Según un informe de DSC Securities Company, Kinh Bac está completando los trámites para la Comisión Estatal de Valores para la emisión de 250 millones de acciones individuales, con un precio no inferior al 80 % del precio de cierre promedio de las 30 sesiones anteriores. El valor estimado de los ingresos de esta emisión es de aproximadamente 6 billones de dongs.

Anteriormente, la Sociedad Anónima de Desarrollo de Infraestructura (Becamex IJC, código: IJC) ofreció con éxito cerca de 126 millones de acciones de IJC a 10.000 VND por acción, con una recaudación total estimada de 1.259 billones de VND. De esta forma, la compañía aumentó su capital social a 3.777 billones de VND.

Según el plan, Becamex IJC utilizará 366 mil millones de VND del dinero movilizado para invertir en la contribución de capital a través de la compra de acciones adicionales emitidas en Becamex Binh Phuoc Technical Infrastructure Development Joint Stock Company; utilizará 853,4 mil millones de VND para pagar el capital/intereses de préstamos bancarios a corto y largo plazo, bonos y deuda de clientes; y 39,6 mil millones de VND para complementar el capital comercial.

De igual forma, Sonadezi Chau Duc Joint Stock Company (HOSE: SZC) también ofreció con éxito cerca de 60 millones de acciones a 20.000 VND por acción, obteniendo una ganancia de 1,198 billones de VND. Sonadezi Chau Duc planea utilizar la totalidad de los fondos para complementar el capital de inversión, construir el proyecto del Parque Industrial Chau Duc (distrito de Chau Duc, provincia de Ba Ria - Vung Tau ), reestructurar préstamos a entidades de crédito y pagar el capital e intereses de los bonos vencidos.

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Fuente: https://laodong.vn/kinh-doanh/ke-hoach-tang-von-khung-cua-cac-ong-lon-bat-dong-san-1388286.ldo