Todos quieren escapar de vivir en un lugar peligroso, pero como no tienen las condiciones para irse, muchas personas tienen que aceptar quedarse.
En Ciudad Ho Chi Minh, la gestión de edificios de apartamentos antiguos ha enfrentado numerosas dificultades desde hace tiempo. Recientemente, se cree que la normativa específica sobre procedimientos de inversión, mecanismos de incentivos y niveles de apoyo resolverá por completo este problema.
"No te acerques"
En febrero de 2023, en el edificio de apartamentos Ton That Thuyet, en el barrio 4, distrito 4, ciudad de Ho Chi Minh, se produjo un incidente en el que se derrumbaron vigas, pisos de pasillos y paredes de barandillas del bloque C. Afortunadamente, el incidente en este edificio de apartamentos de nivel D, que es peligroso y está gravemente dañado, no causó víctimas.
Observaciones recientes de un reportero del periódico Nguoi Lao Dong muestran que la zona afectada ha sido reforzada con pilares de acero, la zona dañada ha sido reparada y el suelo del pasillo ha sido restaurado con hormigón. Sin embargo, la valla de malla B40 con un cartel de "Prohibido acercarse" en este edificio de apartamentos siempre genera preocupación al entrar o salir.
Los residentes locales dijeron que el Comité Popular del Distrito 4 ha organizado muchas conferencias sobre la calidad del edificio de apartamentos Ton That Thuyet y ha discutido planes de evacuación de emergencia, pero hasta ahora, la mayoría de los residentes todavía optan por quedarse.
El edificio de apartamentos Vinh Hoi (Distrito 4, Ciudad Ho Chi Minh) tiene numerosas señales de advertencia de peligro. Foto: AI MY
El Sr. Lam Nhat Dong lleva décadas viviendo en el primer piso del bloque C del edificio de apartamentos Ton That Thuyet. Su familia está compuesta por ocho personas de tres generaciones y todos están apegados a este edificio por diversas razones, a pesar de conocer el peligro. Confiesa que nadie quiere dejar la casa a la que han estado apegados toda su vida y que les resulta conveniente para su vida actual. Sin embargo, si el edificio de apartamentos es demolido, la gente se mudará; solo esperan que el gobierno implemente políticas de apoyo adecuadas para ayudarlos a estabilizar sus vidas en el nuevo lugar.
Dudando entre quedarse o irse
No muy lejos, el edificio de apartamentos Vinh Hoi (Distrito 4) fue clasificado como nivel D hace casi 10 años, rodeado de muchas señales rojas que advertían del peligro.
Aquí, el techo y las barandillas se están descascarando, dejando al descubierto núcleos de acero oxidados, el sistema de protección contra incendios está roto y los cables eléctricos se superponen como telarañas por los pasillos... Lo más preocupante es que algunas de las columnas de carga del balcón están agrietadas y hundidas. El ayuntamiento ha reforzado temporalmente este edificio de apartamentos con barras de hierro y malla metálica alrededor del techo para limitar el riesgo.
Al recordar los momentos en que el hormigón se desplomó del techo, la Sra. Nguyen Thi Thanh Tam, residente del edificio de apartamentos Vinh Hoi, expresó su preocupación: "Por suerte, nadie resultó herido". Esta mujer, que ha vivido en este edificio con sus hermanos desde que tenía tres años, espera que cuando la ciudad despeje y reconstruya nuevos apartamentos, los residentes disfruten de políticas de reasentamiento adecuadas y tengan una casa que les permita estabilizar sus vidas.
También en el Distrito 4, el edificio de apartamentos de clase D de Truc Giang muestra signos de deterioro con paredes ennegrecidas y césped creciendo entre las grietas. Las escaleras que conducen a los apartamentos de la planta superior están cerradas, dejando el edificio prácticamente desierto. La mayoría de los residentes se han mudado a otro lugar, y aún quedan dos familias.
El gobierno local nos ha contactado en repetidas ocasiones y ha pedido a mi familia que acepte la reubicación. Una vez construido el nuevo edificio de apartamentos, tendremos la oportunidad de comprar una casa a un precio preferencial. Sin embargo, como no tenemos garantías reales, mi familia aún no se ha mudado. —El Sr. La Trong Loan, de una de las dos familias restantes, explicó el motivo.
Más de 500 hogares están preocupados
En el distrito de Tan Binh, Ciudad Ho Chi Minh, aún hay decenas de familias viviendo en el edificio de apartamentos de clase D 137 Ly Thuong Kiet. Comentaron que cualquier casa con niños pequeños no soporta las paredes estrechas, sucias y húmedas, ni los techos con goteras. Aunque la ciudad emitió una directiva de reubicación en 2018, el proceso de implementación aún no se ha completado.
En el edificio de apartamentos 137 Ly Thuong Kiet (distrito de Tan Binh, Ciudad Ho Chi Minh), los residentes llevan mucho tiempo viviendo en condiciones de humedad, hacinamiento y degradación. Foto: CHI NGUYEN
"Llevamos años esperando y no ha sucedido nada. La ciudad tiene un plan de reubicación desde hace mucho tiempo, pero hasta ahora, seguimos sin poder ir a ninguna parte", dijo el Sr. Hung Anh, quien lleva más de 30 años viviendo en el edificio de apartamentos 137 Ly Thuong Kiet. Añadió que nadie quiere vivir para siempre en casas tan deterioradas y peligrosas, pero "no tiene los medios para irse".
A 100 metros se encuentra el edificio de apartamentos 149-151 Ly Thuong Kiet. Las imágenes de este lugar, donde aún viven más de 20 familias, muestran que los pilares de carga del edificio se han agrietado, con numerosas grietas que se extienden de abajo hacia arriba...
La ciudad de Ho Chi Minh tiene 474 edificios de apartamentos antiguos (753 lotes) construidos antes de 1975. A través de la inspección y clasificación, 16 edificios de apartamentos son de clase D. De estos, 14 edificios de apartamentos de clase D se clasificaron en el período 2016-2017 y 2 edificios de apartamentos se determinaron como clase D en 2020. Estos edificios de apartamentos están sujetos a demolición y reconstrucción.
En cuanto a la organización de la residencia temporal para residentes en edificios de apartamentos de clase D, el Departamento de Construcción de Ciudad Ho Chi Minh propuso que la ciudad aprobara la política de transferir la propiedad común del edificio de apartamentos Phu Tho al Centro de Gestión de Vivienda e Inspección de la Construcción para su reparación, de modo que pueda ser entregado al distrito de Tan Binh. De esta manera, se organiza la reubicación de los residentes de los edificios de apartamentos 137 y 149-151 Ly Thuong Kiet para residir temporalmente en ellos.
Según datos del Departamento de Construcción de Ciudad Ho Chi Minh, hasta la fecha se han reubicado 454 hogares en 8 edificios de apartamentos.
En concreto, se trata del edificio de apartamentos 128 Hai Ba Trung, el edificio de apartamentos 23 Ly Tu Trong, el edificio de apartamentos 155-157 Bui Vien (Distrito 1); el edificio de apartamentos 6 Bis Nguyen Tat Thanh (Distrito 4); el edificio de apartamentos 40/1 Tan Phuoc, el edificio de apartamentos 47 Long Hung, el edificio de apartamentos 170-171 Tan Chau (Distrito de Tan Binh) y el edificio de apartamentos 440 Tran Hung Dao (Distrito 5).
La ciudad tiene cuatro edificios de apartamentos sin terminar con 150/466 hogares, incluidos: edificio de apartamentos 11 Vo Van Tan, Distrito 3 (18/19 hogares); edificio de apartamentos 119B Tan Hoa Dong, Distrito 6 (70/80 hogares); edificio de apartamentos Truc Giang (121/123 hogares), edificio de apartamentos Vinh Hoi, Distrito 4 (lotes A, B, C; 12/244 hogares).
Los cuatro edificios de apartamentos restantes, con 274 familias, aún no han sido reubicados. Se trata del edificio de apartamentos 137 Ly Thuong Kiet y de los edificios de apartamentos 149-151 Ly Thuong Kiet (distrito de Tan Binh); el edificio de apartamentos Ton That Thuyet, lotes A, B y C (distrito 4); y el edificio de apartamentos Hoang Dieu, lote Y (distrito 4). Por lo tanto, hasta la fecha, en Ciudad Ho Chi Minh, más de 500 de las 1194 familias aún residen en edificios de apartamentos de clase D.
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Fuente: https://nld.com.vn/go-vuong-cho-hang-loat-chung-cu-cu-song-trong-nom-nop-lo-au-196250323205931993.htm
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