En la mañana del 3 de noviembre, continuando con el programa de la sesión, la Asamblea Nacional debatió la Ley de Tierras (enmendada). Nguoi Dua Tin , en una reunión paralela a la Asamblea Nacional, compartió información sobre la recuperación de terrenos para parques de atracciones, zonas de entretenimiento, complejos multiusos, además de negocios comerciales y de servicios. El diputado de la Asamblea Nacional, Quan Minh Cuong, jefe de la delegación de la provincia de Dong Nai en la Asamblea Nacional, declaró:
Complementando el caso de recuperación de tierras para áreas de ocio y entretenimiento, complejos multiusos además de negocios comerciales y de servicios, se modifica y complementa la Cláusula 27, Artículo 79 de la siguiente manera: "27. Los proyectos de vivienda comercial, proyectos de vivienda mixta o nuevas áreas urbanas combinadas con negocios comerciales y de servicios, áreas de ocio y entretenimiento, complejos multiusos son proyectos importantes decididos por el Consejo Popular Provincial de acuerdo con las condiciones locales porque el marco legal actual sobre el desarrollo de infraestructura turística no es completo, no es favorable y no incentiva a las organizaciones y particulares a acceder a los recursos de la tierra para desarrollar infraestructura turística".
El delegado de la Asamblea Nacional, Quan Minh Cuong.
Específicamente, la Ley de Turismo fue aprobada por la Asamblea Nacional en junio de 2017 y entró en vigor el 1 de enero de 2018, con un ámbito de regulación relacionado con la gestión estatal de los recursos turísticos, el desarrollo de productos turísticos y las actividades turísticas; los derechos y obligaciones de los turistas, las organizaciones y las personas que realizan negocios turísticos, otras agencias, organizaciones, personas y comunidades con actividades relacionadas con el turismo; y la gestión estatal del turismo.
Por lo tanto, el ámbito de regulación de la Ley de Turismo no incluye la construcción, formación y desarrollo de la infraestructura y los recursos turísticos.
Mientras tanto, otros sectores reciben apoyo y tienen acceso a tierras para llevar a cabo actividades productivas y comerciales a través de la adquisición de tierras por parte del Estado, incluyendo proyectos tales como: almacenamiento de petróleo crudo, almacenamiento, estaciones de bombeo de gasolina y gas o construcción de mercados públicos.
“El hecho de que la Ley de Tierras no contemple regulaciones sobre el acceso a la tierra para que organizaciones e individuos desarrollen el turismo y los servicios no fomentará el desarrollo de la infraestructura y los destinos turísticos”, comentó el Sr. Cuong.
Según el Sr. Cuong, anteriormente, la Ley de Tierras de 2003 también estipulaba que los proyectos de desarrollo turístico y de servicios estaban sujetos a la adquisición de tierras por parte del Estado. El Decreto 84 del Gobierno, de 2007, legalizó el turismo como sector económico clave y lo hizo elegible para la adquisición de tierras por parte del Estado.
En consecuencia, el Estado recuperará terrenos para desarrollar zonas turísticas con conexiones en infraestructura y tipos de negocios; desarrollar zonas de entretenimiento al aire libre con muchos tipos de entretenimiento.
Los diputados de la Asamblea Nacional esperan que esta apruebe el proyecto de Ley de Tierras (enmendado) para poder desbloquear recursos.
Sin embargo, según el Sr. Cuong, esta disposición fue eliminada en la Ley de Tierras de 2013 y el proyecto de Ley de Tierras (enmendado) tampoco menciona este tema. Entretanto, la Resolución 08/TW del Politburó sigue afirmando que el desarrollo turístico debe ser un sector económico clave.
“Hasta ahora, aunque el Proyecto de Ley de Tierras (enmendado) ha sido revisado muchas veces, los proyectos turísticos todavía no están sujetos a recuperación de tierras y, por lo tanto, no son adecuados para la práctica”, comentó el Sr. Cuong.
El Sr. Cuong enfatizó que la asignación de organizaciones e individuos para llevar a cabo proyectos de vivienda comercial o nuevas áreas urbanas combinadas con negocios comerciales, servicios, áreas de entretenimiento y complejos multiusos, que se consideran proyectos locales clave, contribuirá a promover el desarrollo socioeconómico local, sincronizando el desarrollo urbano combinado con el turismo y el comercio;
Crear áreas urbanas con centros financieros, comerciales y turísticos para atraer inversión internacional y turistas a la localidad.
Este modelo también se está aplicando ampliamente en varios países y regiones del mundo, como Tailandia, Malasia, Arabia Saudita...
Además, los delegados propusieron que el Gobierno establezca criterios para los "proyectos importantes decididos por el Consejo Popular Provincial de acuerdo con las condiciones locales" para facilitar su futura implementación.
K requiere bastantes recursos.
Con gran expectación ante el borrador de la Ley de Tierras (enmendada), el diputado Vu Tien Loc (de la delegación de Hanói) afirmó que esta ley es fundamental para la vida de las personas y el desarrollo socioeconómico del país. En estos días, los votantes de todo el país aguardan con atención en el Palacio Ba Dinh la decisión crucial de la Asamblea Nacional sobre la Ley de Tierras.
Hasta la fecha, la Ley de Tierras y sus reglamentos constituyen un importante obstáculo para el desarrollo socioeconómico del país. Por consiguiente, resulta fundamental movilizar los recursos territoriales para dicho desarrollo.
Por lo tanto, la modificación de la Ley de Tierras de forma simultánea con las leyes relacionadas se convertirá en una solución importante para desbloquear recursos y promover el desarrollo socioeconómico en el futuro.
Durante el proceso de elaboración de la Ley de Tierras, los votantes y la ciudadanía de todo el país participaron activamente con más de 12 millones de comentarios; todos los niveles, sectores y científicos también participaron activamente aportando sus opiniones. Sin embargo, hasta la fecha, aún existen muchos puntos con diferentes puntos de vista, lo cual considero lógico dada la complejidad de esta ley.
"Realmente espero que en esta sesión la Asamblea Nacional apruebe el Proyecto de Ley de Tierras (enmendado), pero deben existir soluciones para eliminar los obstáculos", dijo el Sr. Loc .
Fuente
![Transición de Dong Nai OCOP: [Artículo 3] Vinculación del turismo con el consumo de productos OCOP](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/10/1762739199309_1324-2740-7_n-162543_981.jpeg)
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