Aumentar la oferta de viviendas sociales para satisfacer las necesidades de la población.

En el marco del proyecto gubernamental "Invertir en la construcción de al menos un millón de viviendas sociales para personas de bajos ingresos y trabajadores de parques industriales en el período 2021-2030", la provincia de Ninh Binh recibió el encargo de construir 25.300 viviendas sociales, de las cuales 4.461 deben estar terminadas para 2025. Con el objetivo de cumplir con las tareas asignadas, la provincia instruyó a las localidades y unidades a fortalecer la coordinación en la preparación de terrenos y a eliminar rápidamente las dificultades y los obstáculos para acelerar el avance de la construcción de las viviendas para personas de bajos ingresos.

Perspectiva del proyecto de inversión en la construcción de viviendas sociales y viviendas para trabajadores en el barrio de Le Ho.

Para completar las tareas asignadas, inmediatamente después de la fusión de las unidades administrativas, la provincia estableció un Comité Directivo para el desarrollo de vivienda social e implementó políticas de apoyo a la vivienda para los residentes de la zona. Con base en el plan asignado y para garantizar la viabilidad de la ejecución de los proyectos, así como la satisfacción de las necesidades reales, la provincia distribuyó el número de apartamentos a construir cada año.

Hasta la fecha, la provincia ha asignado fondos para terrenos a 99 proyectos, incluyendo proyectos independientes y proyectos dentro del fondo de terrenos del 20%, para desarrollar viviendas sociales en proyectos de vivienda comercial, incluyendo 28 proyectos de vivienda social independientes, 58 proyectos de vivienda social dentro del fondo de terrenos del 20% y 13 proyectos de alojamiento para trabajadores en parques industriales.

Desde 2021 hasta octubre de 2025, la provincia ha implementado, está implementando y planea implementar 31 proyectos de vivienda social con aproximadamente 28.348 apartamentos. Hasta la fecha, se han completado 4 proyectos con un total de 2.958 apartamentos, que incluyen: un proyecto de vivienda social dentro del plan maestro del Área Institucional Sindical en el Parque Industrial Dong Van II con 910 apartamentos; un proyecto de vivienda social en el Área Urbana Dong Van Xanh con 372 apartamentos; un proyecto de inversión para la construcción de un área de servicios y viviendas para trabajadores en el Parque Industrial Dong Van IV con 754 apartamentos; y un proyecto de inversión para la construcción de un área administrativa, servicios comerciales y alojamiento en el Parque Industrial de Apoyo Dong Van III con 922 apartamentos.

Para los proyectos terminados, la provincia exige a los inversores que completen urgentemente los trámites y difundan ampliamente en los medios de comunicación la venta y entrega de las viviendas a particulares y trabajadores de parques industriales para su alquiler, con el fin de mejorar la eficiencia de la vivienda social.

Proyecto de vivienda social en la zona urbana de Dong Van Xanh. Foto: Tien Doan

El Sr. Nguyen Huy Cuong, Presidente del Consejo de Administración de Thanh Dat Development Investment Joint Stock Company, declaró: «La zona de servicios administrativos y comerciales del Parque Industrial Dong Van III se ha diseñado como un amplio complejo que no solo contribuye a aumentar la utilidad y el atractivo para empresas e inversores, sino que también ofrece la mejor calidad de vida y de trabajo a los empleados que residen y trabajan en el Parque Industrial Dong Van III. El proyecto se ha completado y puesto en funcionamiento, lo que garantiza una alta eficiencia en los servicios».

En 2025, la provincia de Ninh Binh recibió el encargo de completar la construcción de 4.461 viviendas sociales. Para garantizar el cumplimiento de este objetivo, la provincia instruyó a las localidades y dependencias a reforzar la coordinación, agilizar la preparación de terrenos y la construcción de los proyectos; asimismo, se les pidió que se centraran en reducir los tiempos de tramitación administrativa, evitando la emisión de normativas que generaran dificultades y trámites que causaran problemas a las empresas y a la población.

Actualmente, hay varios proyectos en construcción, como el Proyecto de Vivienda Social en el barrio de Dong Van; el Proyecto de Inversión en Vivienda Social en la parcela OCT-01 para funcionarios, médicos y trabajadores del Hospital de la Amistad Viet Duc (instalación 2 en el barrio de Liem Tuyen); el Proyecto de Inversión en Vivienda Social en las parcelas CT01 y CT02 para funcionarios y médicos del Hospital Bach Mai (instalación 2 en el barrio de Liem Tuyen); el Proyecto de Inversión en Vivienda Social y la Construcción de Viviendas para Trabajadores en el barrio de Le Ho...

Según la ejecución real de los proyectos, se espera que para 2025 la provincia haya completado 4.278 unidades de vivienda social, alcanzando el 96% del objetivo fijado por el Primer Ministro .

El proyecto de inversión en la construcción de viviendas sociales y para trabajadores en el barrio de Le Ho abarca una superficie de más de 12 hectáreas, con una densidad de construcción del 36,57% y una población aproximada de 3.120 habitantes. El proyecto contempla la construcción de viviendas sociales: casas adosadas de baja altura (587 unidades, 3 plantas) y edificios de apartamentos de 15 plantas (aproximadamente 504 apartamentos). La inversión total asciende a cerca de 1 billón de VND. Para 2025, se prevé la finalización de unas 300 viviendas de baja altura, así como la infraestructura técnica y el paisajismo.

Actualmente, el proyecto está siendo gestionado por la empresa conjunta Flamingo Hai Tien Co., Ltd. y Hong Hac Dai Lai Joint Stock Company, con un enfoque en la alta concentración de recursos para garantizar el cumplimiento de los objetivos establecidos y brindar servicios a los trabajadores, especialmente a los de bajos ingresos, del Parque Industrial Kim Bang y sus alrededores. El proyecto tiene como objetivo finalizar todas las viviendas unifamiliares restantes para el tercer trimestre de 2026; la construcción de los edificios de apartamentos de gran altura comenzará en el segundo trimestre de 2026 y finalizará en el segundo trimestre de 2028, aproximadamente tres años antes de lo previsto.

Según Flamingo Hai Tien Company Limited, el objetivo de inversión del proyecto es construir una nueva zona de vivienda social integral para trabajadores (con infraestructura técnica, áreas verdes y embellecimiento urbano). Se comercializarán viviendas para satisfacer las necesidades de los trabajadores de los parques industriales y de los beneficiarios de las políticas de apoyo a la vivienda social, de acuerdo con la normativa vigente.

Recientemente, una delegación de trabajo del Ministerio de Construcción visitó Ninh Binh para inspeccionar, instar, subsanar dificultades y promover el desarrollo de la vivienda social en la provincia. La delegación valoró positivamente la atención, la orientación y el liderazgo demostrados por la provincia en el desarrollo de la vivienda en general, y en particular de la vivienda social y la vivienda para trabajadores, durante el último período.

Basándose en los resultados de la verificación del progreso de varios proyectos y la revisión de cada proyecto de construcción en marcha, el Equipo de Inspección evaluó: Para 2025, la provincia de Ninh Binh habrá cumplido básicamente el objetivo fijado por el Primer Ministro en materia de construcción de viviendas sociales.

Tien Doan

Fuente: https://baoninhbinh.org.vn/tang-nguon-cung-nha-o-xa-hoi-dap-ung-nhu-cau-nguoi-dan-251110205844209.html