La cantidad total de dinero recaudada en la subasta de terrenos asciende a aproximadamente 10 billones de VND.
Del total de ingresos por tasas de uso del suelo de la ciudad en 2025 (más de 5.384 mil millones de VND, un aumento del 125% en comparación con 2024), los ingresos procedentes de las subastas de terrenos realizadas por el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de la Ciudad de Da Nang superan los 2.152 mil millones de VND, lo que representa casi el 40% de los ingresos totales y excede el objetivo en 152 mil millones de VND.
Para contribuir a alcanzar el objetivo de ingresos por tasas de uso del suelo de la ciudad para 2026 (7.400 billones de VND), el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de la Ciudad de Da Nang ha planificado organizar subastas de terrenos públicos con el fin de recaudar más de 3.000 billones de VND para el presupuesto municipal, lo que representa más del 40,5% de las tasas de uso del suelo proyectadas. Simultáneamente, busca incrementar el arrendamiento a corto plazo de terrenos públicos seleccionando a las organizaciones e individuos que presenten las ofertas de arrendamiento más altas.
Según Huynh Tan Quang, subdirector del Centro de Desarrollo Territorial de la ciudad de Da Nang, basándose en el éxito de las subastas de derechos de uso de la tierra en 2025, la unidad tiene un plan más sistemático para 2026. La unidad planea subastar y arrendar grandes parcelas de tierra y terrenos subdivididos, con una tarifa total estimada de uso de la tierra de aproximadamente 10 billones de VND (basada en el precio inicial) que se recaudará a través de las subastas.
El Centro de Desarrollo de Tierras de la Ciudad de Da Nang ha informado al Comité Popular de la Ciudad sobre una lista de 15 parcelas de terreno para subasta en 2026 con el fin de atraer inversiones en proyectos de desarrollo socioeconómico , especialmente proyectos a gran escala como: el mercado mayorista de Hoa Phuoc (barrio de Hoa Xuan), el complejo de instalaciones que dan servicio al Festival Internacional de Fuegos Artificiales de Da Nang (barrio de Ngu Hanh Son), el proyecto Espacio Creativo en el barrio de Hoa Xuan; el complejo comercial y de servicios en la parcela de terreno A1-1 con fachada a la calle Vo Van Kiet y A1-2-1 con fachada a la calle Pham Van Dong (barrio de An Hai)...
Además, la lista de subasta incluye 20 parcelas más para atraer inversiones en proyectos a gran escala, especialmente las parcelas A2-1, A2-1B, A2-2B, A2-3A, A2-3B en el área urbana al sur del puente Tran Thi Ly (barrio Ngu Hanh Son); las parcelas A1-1, A1-2 en el proyecto de área comercial y de servicios al sureste de la intersección Pham Van Dong - Ngo Quyen (barrio An Hai); y grandes parcelas en el barrio Hoa Xuan… El costo total del uso del suelo para las 35 parcelas mencionadas anteriormente se estima en aproximadamente 9.626 mil millones de VND según el precio inicial.
Además, el centro subastará 81 parcelas residenciales subdivididas en 2026, con un valor total estimado de aproximadamente 378 mil millones de VND (según el precio inicial). Asimismo, la unidad presentó al Comité Popular de la Ciudad, para su consideración, la lista y el plan para la subasta de parcelas residenciales subdivididas en la ciudad entre 2026 y 2030, con un total de 645 parcelas, de las cuales 199 se subastarán en 2026, con un valor total estimado de aproximadamente 874 mil millones de VND (según el precio inicial).
Continuar resolviendo los problemas relacionados con la tierra.
En 2026, el Centro de Desarrollo Territorial de la ciudad de Da Nang planeó subastar grandes parcelas de terreno para atraer inversiones en proyectos de desarrollo socioeconómico, con un precio inicial total superior a los 9 billones de VND. Simultáneamente, planearon subastar los derechos de uso del suelo de aproximadamente 200 parcelas residenciales subdivididas.
"Con la gran cantidad de derechos de uso de terrenos ofrecidos en subasta, lograremos nuestro objetivo de recaudar más de 3 billones de VND para el presupuesto de la ciudad. Además, según los requisitos del Comité Popular de la Ciudad, seguiremos subastando más parcelas y áreas para satisfacer las necesidades de los inversionistas y los requisitos de desarrollo socioeconómico e ingresos del presupuesto municipal en 2026", compartió Huynh Tan Quang, subdirector del Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de la Ciudad de Da Nang.
Según el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente, después de más de un año de implementación del Plan No. 232-KH/TU, de fecha 5 de septiembre de 2024, del Comité del Partido de la Ciudad sobre la implementación de la Conclusión No. 77-KL/TW del Politburó sobre la revisión y gestión de proyectos y terrenos relacionados con conclusiones de inspección, auditorías y sentencias judiciales, no solo se han resuelto muchos proyectos y terrenos que enfrentaban dificultades y obstáculos, liberando recursos para servir al desarrollo socioeconómico, sino que también ha contribuido con ingresos por tasas de uso de la tierra al presupuesto de la ciudad.
El Sr. Le Van An, Subdirector del Departamento de Gestión de Tierras (Departamento de Agricultura y Medio Ambiente), declaró que, en la implementación de la política para eliminar dificultades y obstáculos en proyectos de tierras, de acuerdo con la Conclusión n.° 77-KL/TW del Politburó y la Resolución n.° 170/2024/QH15 de la Asamblea Nacional, la ciudad ha resuelto problemas en 1954 proyectos e instalaciones relacionadas con tierras, alcanzando el 96,02 %; recaudando más de 1186 mil millones de VND para el presupuesto municipal, lo que representa el 63,52 % de las tasas por uso de tierras a recaudar según la conclusión de la inspección. La ciudad continuará reevaluando los precios de las tierras en los casos restantes para recuperar las obligaciones financieras con el presupuesto. Al mismo tiempo, continuará finalizando las condiciones para organizar subastas de derechos de uso de tierras de acuerdo con el plan para resolver los obstáculos para el proyecto del Estadio Chi Lang (distrito de Hai Chau), el área de terrenos residenciales en la calle Ngo Quyen (distrito de An Hai)...
“El Departamento de Agricultura y Medio Ambiente presentará al Comité Popular de la Ciudad un plan para abordar las dificultades y obstáculos que afectan a 215 proyectos y terrenos que han sido remitidos al Gobierno para su aprobación, con el fin de aplicar soluciones similares a las de la Conclusión n.º 77-KL/TW y la Resolución n.º 170/2024/QH15. Asimismo, continuaremos revisando e informando a las autoridades competentes para resolver problemas legales similares relacionados con proyectos y terrenos, especialmente los de la antigua provincia de Quang Nam, con el objetivo de ayudar a desbloquear recursos de inversión, generar ingresos por tasas de uso del suelo para el presupuesto de la ciudad y promover el desarrollo socioeconómico”, declaró el Sr. Le Van An.
Fuente: https://baodanang.vn/tang-truong-nguon-thu-su-dung-dat-3321308.html
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