Creando nuevos espacios para atraer inversión industrial en zonas montañosas

En el contexto de los esfuerzos de muchas comunas montañosas por estabilizar la población y crear empleos a largo plazo, el desarrollo industrial a una escala adecuada se considera una de las direcciones necesarias. La situación actual de los conglomerados industriales de la zona revela numerosos obstáculos que deben resolverse pronto para crear zonas de producción sostenibles para la localidad.

La escala de los parques industriales en zonas montañosas aún es pequeña, sin avances significativos en la atracción de inversiones en muchos campos. Foto ilustrativa: PHAN VINH

No digno de potencial

El Clúster Industrial (CI) de la aldea Bon, en la comuna de Song Vang, es una de las pocas zonas que ha logrado una alta tasa de explotación de tierras desde su inicio. Este CI tiene una superficie total de 7,2 hectáreas, de las cuales 4,4 hectáreas de suelo industrial han sido utilizadas por empresas (tasa de ocupación cercana al 95%).

En particular, la fábrica de procesamiento de madera de Nga Doanh Mien Trung Company Limited opera con una capacidad de 15.000 m³ de madera al año, y Dong Giang Industrial Investment Joint Stock Company está implementando el proyecto de ladrillos Tuynel, con una capacidad de 40 millones de ladrillos al año. La existencia de estos dos proyectos contribuye a la creación de empleo para más de 100 trabajadores en la comuna, a la vez que promueve la plantación de bosques para la producción de materias primas en la región.

Sin embargo, según el informe del Comité Popular de la Comuna de Song Vang, el Parque Industrial Thon Bon aún tiene muchos aspectos por abordar para convertirse en un modelo completo. La planificación a escala 1/500 realizada a lo largo de los años ha revelado deficiencias, como la distribución de árboles entre las parcelas, lo que provoca la separación de los terrenos, la falta de comunicación entre las carreteras internas y la ubicación cercana de algunas parcelas, como la CN5 y la CN6, en la ladera, lo que supone un riesgo de deslizamientos de tierra durante la construcción de la infraestructura. Este es el factor que hace que muchos inversores duden a la hora de realizar estudios topográficos.

Mientras tanto, en el Parque Industrial de Comercio y Servicios de Nong Son, con una extensión de casi 15 hectáreas, solo opera una empresa en el sector textil; el resto del área permanece vacante. La expectativa de una cadena industrial asociada al comercio y los servicios no se ha concretado debido a la falta de terrenos limpios, infraestructura básica y empresas centrales que generen influencias externas.

El Sr. Tran Van Doan, vicepresidente del Comité Popular de la Comuna de Nong Son, afirmó que todas las empresas que acudieron a la encuesta presentaban obstáculos bastante similares, como terrenos pequeños y fragmentados, infraestructuras eléctricas y hídricas inadecuadas para la producción industrial y escasas vías de comunicación. El terreno escarpado y las numerosas zonas de terreno frágil elevan el costo del tratamiento del terreno, lo que reduce el atractivo del proyecto.

Sabemos que, para atraer inversiones, los parques industriales deben contar con la infraestructura adecuada. Sin embargo, los recursos locales son limitados y la creación de terrenos limpios no puede lograrse tan rápido como se desea, afirmó el Sr. Doan.

Cabe destacar que otros parques industriales de montaña tienen en común que muchos proyectos contaron con el interés de las empresas, pero al comparar todo el sistema de planificación, desde la planificación del terreno hasta la planificación de la construcción, estos tuvieron que suspenderse temporalmente a la espera de ajustes. Esto hace que se pierda el período favorable inicial, lo que lleva a las empresas a considerar trasladarse a otras localidades con mayor disponibilidad de terreno.

Crear un nuevo impulso

A partir de las limitaciones existentes, las localidades están proponiendo de forma proactiva muchas soluciones para crear avances en la atracción de inversiones industriales en zonas montañosas.

Completar la infraestructura de los parques industriales de forma sincronizada es un paso importante para atraer inversión industrial a las zonas montañosas. Foto: PHAN VINH

Para la comuna de Song Vang, la expansión del Parque Industrial Thon Bon a la fase 2, con una superficie de 37,8 hectáreas (lo que aumenta la escala total a 45 hectáreas), se considera un paso importante. Una empresa ha expresado su deseo de participar en la inversión en la infraestructura del área de expansión, incluyendo el tratamiento de suelos, las vías de tráfico internas, los sistemas de electricidad y agua, y la evaluación de impacto ambiental. Si se aprueba según lo previsto, la fase 2 generará un fondo de tierras limpias, adecuado para industrias ligeras con bajo impacto ambiental, pero con una gran demanda de terrenos.

El Sr. Le Van Tu, presidente del Comité Popular de la Comuna de Song Vang, indicó que, en los últimos dos años, la localidad ha acogido a cinco empresas que buscan invertir en los sectores de la silvicultura, la ganadería y el ecoturismo . Sin embargo, todas se detuvieron en el nivel de estudio porque la planificación del uso del suelo se encuentra en una revisión exhaustiva.

“Lo que más necesitamos ahora mismo es una planificación estable, terrenos limpios y políticas de incentivos claras. Una vez finalizada la planificación, las empresas podrán iniciar con confianza la fase de cálculo del proyecto. Además, la comuna también recomienda que la ciudad invierta pronto en una ruta intercomunal que conecte Song Vang con Hai Van para acortar la cadena de transporte de mercancías y reducir los costos logísticos, un factor vital para los proyectos industriales en las tierras altas”, afirmó el Sr. Tu.

En Nong Son, la atracción de inversiones se basa en las ventajas generales de la localidad. El Sr. Tran Van Doan afirmó que Nong Son busca crear industrias que aprovechen las fortalezas existentes, como el procesamiento de productos forestales, la madera de agar, las hierbas medicinales, los productos de OCOP y las industrias auxiliares de mediana escala. Para ello, es fundamental contar con una buena infraestructura, una planificación territorial clara y políticas de incentivos sólidas.

A partir de la operación real del Parque Industrial de Servicios y Comercio de Nong Son, el Comité Popular de la Comuna de Nong Son también propuso organizar el capital para completar la carretera principal, manejar la base en áreas propensas a deslizamientos de tierra y tener incentivos fiscales en las primeras etapas del proyecto; al mismo tiempo, es necesario acortar el tiempo para evaluar los documentos relacionados con la tierra y la inversión.

Los parques industriales solo pueden desarrollar su verdadero impulso cuando las empresas se afianzan en la zona. Si se estancan en la planificación, los procedimientos o la falta de terrenos limpios, será difícil lograr un avance significativo. Más importante aún, atraer inversiones a las zonas montañosas debe ir de la mano con la protección del medio ambiente y la creación de medios de vida sostenibles para las personas, ya que solo cuando la infraestructura sea lo suficientemente confiable como para que las empresas se sientan seguras y los empleos lo suficientemente estables como para que las personas se beneficien, el rumbo de desarrollo que persigue la localidad será verdaderamente significativo, afirmó el Sr. Doan.

Fuente: https://baodanang.vn/tao-du-dia-moi-de-thu-hut-dau-tu-cong-nghiep-o-mien-nui-3311151.html