¿Qué ves en el fenómeno de miles de "guerreros" de las ventas que se unieron a Vinhomes a principios de año?

Los corredores inmobiliarios "dan la vuelta" y buscan el mercado

El efecto "viento en contra" se ha manifestado ya desde principios de año en el mercado inmobiliario. El más obvio es el regreso de alrededor del 30 al 40% del personal de corretaje y ventas en los últimos dos meses, según la Asociación de Corredores de Bienes Raíces de Vietnam. En comparación con el hecho de que el 2% de los corredores renunciaron a sus trabajos, renunciaron y más del 70% de los empleados del sector inmobiliario verán sus ingresos reducidos en 90, esto es considerado por muchos como "la golondrina que anuncia la primavera", trayendo con ello muchos buenos presentimientos.

Para Le Hoang Chau, presidente de la Asociación Inmobiliaria de Ho Chi Minh, la señal más notable es la campaña para contratar a miles de empleados del "gigante" Vinhomes, con la determinación de crear un negocio minorista directo. para clientes (autónomos).

Según Chau, las nuevas medidas de Vinhomes muestran que la autonomía empresarial de las unidades se ha vuelto más estable después de un período de enfrentar una serie de presiones externas, creando efectos inmediatos y duraderos. Lo más obvio es que las transacciones tienen margen para incrementarse cuando existen nuevos canales de venta además de los tradicionales canales de agentes. 

Además del "ejército de autocomercio", los socios de Vinhomes son agentes de ventas fuertes y extendidos en el Sur y el Norte, que también promueven "el reclutamiento y la promoción" para grandes campañas.

Los beneficios de construir un modelo de autoempleo, según Chau, no son sólo números cuantificables después de los cálculos. Cuando una empresa ha elegido un modelo cerrado, es decir, autooperativo desde la inversión, la construcción hasta las ventas, el mayor beneficio es tener la oportunidad de captar directamente las necesidades de los clientes y de la escuela. Esta será una base importante para ayudar a tomar decisiones de inversión precisas y crear líneas de productos que se adapten a las necesidades de los compradores.

Además, al atraer a miles de corredores al canal de distribución de comercio independiente, Vinhomes también contribuye a mejorar la calidad y la profesionalidad del equipo de ventas de bienes raíces, además de resolver el problema de la seguridad y mantener la estabilidad del mercado a largo plazo. Con la posición de un "gigante" inmobiliario, los niveles de prueba también seleccionarán a los "guerreros" con las mejores calificaciones y habilidades; Junto con políticas salariales y de bonificación adecuadas, estimulará a los trabajadores a aumentar la productividad y el compromiso con la profesión.

“Recientemente, una serie de negocios inmobiliarios tuvieron que darles mucho tiempo libre a sus corredores, hasta un 50%; Incluso corte esta parte cuando no haya productos para vender. Por lo tanto, la creación de miles de nuevos puestos de trabajo es muy alentadora y aportará nueva vitalidad al nuevo período de crecimiento", analizó Le Hoang Chau.

Cabe mencionar que, además del "ejército de autocomercio", los socios de Vinhomes son fuertes y extendidos agentes de ventas en el Sur y el Norte, que también promueven el "reclutamiento de soldados y la venta de caballos" para campañas de consumo. año. La propia Vinhomes también determinó que su estrategia es seguir manteniendo y fortaleciendo la red de distribuidores en las tres regiones; Continuar ofreciendo incentivos para que los agentes desarrollen y construyan relaciones de cooperación, incluida la inversión en empresas de agentes. Los agentes también tienen acceso a la información de los inversores y disfrutan de los mismos beneficios y políticas que el sector autónomo.

Otra tarea clave que Vinhomes priorizará en 2024 es poner en funcionamiento Vinhomes Market, un "mercado inmobiliario" en línea, con criterios modernos, fácil de usar, fácil de buscar, realizar transacciones, que ayude a los clientes, residentes e inversores a ser "cómodos para comprar". y vender - Conveniente para experimentar - Conveniente para invertir". Esta plataforma, junto con el sistema de autocomercio y la red de agentes, forman tres "puntas de éxito", ayudando a que el sistema de distribución de Vinhomes sea cada vez más sólido y eficaz y, al mismo tiempo, también es una "palanca" para todo el mercado. escuela en general.

Aparecerán más "golondrinas anunciando la primavera".

Paralelamente a la ola de corredores inmobiliarios que regresan al mercado, se han iniciado muchas nuevas obras de construcción, se han reiniciado proyectos anteriormente estancados y se están organizando más eventos de inauguración y venta abierta. Al observar este panorama general desde la perspectiva de un experto, el factor que hace que el Sr. Le Hoang Chau se sienta más feliz es que muestra la confianza y la creencia de la empresa en la recuperación y el desarrollo del mercado inmobiliario.

"Se necesita mucha fe para que la gente esté decidida a hacer eso", enfatizó el Sr. Le Hoang Chau. Según el Sr. Chau, este es el resultado inevitable de las soluciones para resolver y promover el desarrollo seguro, saludable y sostenible del mercado inmobiliario que el Gobierno y los ministerios y ramas implementaron el año pasado.

El número de búsquedas de bienes raíces en todo el país comenzó a aumentar a partir del segundo día del Tet y continuó manteniendo una tasa de crecimiento bastante fuerte.

Entre los esfuerzos por generar confianza en las empresas y los mercados en los que se han esforzado el Gobierno y las localidades, el más notable es la determinación de abrir los flujos de capital. El Gobierno y el Primer Ministro han ordenado al Banco Estatal que sea más flexible en su política monetaria, que considere implementar aplazamientos y reprogramaciones de la deuda y reducir las tasas de interés para eliminar las dificultades para las empresas.

Al mismo tiempo, el Gobierno emitió un nuevo Decreto, abriendo oportunidades para que las empresas tengan más opciones para manejar bonos, reduciendo la presión de pago de la deuda para los bonos vencidos. Los compradores de viviendas comerciales también se están beneficiando, ya que las tasas de interés bancarias han caído drásticamente y esta tendencia no se ha detenido.

También se está mejorando cada vez más la legislación para el mercado inmobiliario, lo que ayuda a eliminar los obstáculos de larga data, que son la causa fundamental de la escasez cada vez mayor de carritos de compra. Cabe destacar que recientemente se aprobaron la Ley de Vivienda (modificada), la Ley de Negocios Inmobiliarios (modificada), la Ley de Tierras (modificada) y la Ley de Instituciones de Crédito (modificada), que la Asamblea Nacional aprobó, creando una base para Proyectos inacabados para reiniciar.

Las empresas tienen más motivación para invertir y también aumenta la confianza de los clientes. Los datos del sitio web especializado batdongsan.com.vn muestran que el número de búsquedas de bienes raíces en todo el país comenzó a aumentar a partir del segundo día del Tet y siguió aumentando con bastante fuerza, hasta el décimo día del Tet alcanzó un aumento del 2% en comparación con 10 semana. .antes del Tet. Esta es una buena señal de que el flujo de caja está regresando con fuerza al canal inmobiliario. En particular, el primer destino que encontrará este flujo de caja, según los expertos, serán sin duda proyectos de "grandes" con sistemas de distribución sólidos y fiables como Vinhomes.