Preparar el suministro
En estos días, después de la luna llena de enero, en muchas calles especializadas en el comercio de materiales de construcción en Hanoi como Minh Khai, Truong Chinh, Hoang Quoc Viet, De La Thanh... muchos negocios, agentes y tiendas de materiales de construcción están preparando activamente productos para satisfacer la demanda de la temporada alta de construcción en marzo.
Los distribuidores especializados en materiales de construcción afirmaron que, desde principios de año, los precios de venta de la mayoría de los artículos no han aumentado, sino que se han mantenido estables, lo que ha generado condiciones favorables para la construcción de viviendas y negocios. Actualmente, las baldosas de fabricantes nacionales como Dong Tam y Viglacera tienen precios que oscilan entre 150.000 y 270.000 VND/m²; las baldosas importadas de Italia, España, India y China oscilan entre 150.000 y 1.200.000 VND/m².
Además, para estimular la demanda del consumidor, los distribuidores de azulejos ofrecen atractivas promociones del 20% al 40%. En cuanto al diseño, las tendencias de este año son colores sencillos como el blanco y el gris, colores claros, pocos estampados o nuevos productos con tecnología 3D y nanotecnología, de alta estética, elegidos por muchos clientes.
El director de Song Anh Vietnam Trading Company Limited, Ly Thuc Anh, dijo que los gustos actuales de los consumidores favorecen los azulejos y equipos sanitarios de marcas nacionales, gracias a los precios razonables, la calidad, los diseños diversos y la idoneidad con las tendencias de construcción actuales cuando los interiores de las casas integran muchas tecnologías.
Los estudios de mercado muestran que otros tipos de materiales de construcción, como el cemento, han mantenido sus precios de venta desde el anuncio de un aumento de 50.000 VND/tonelada de cemento en sacos y a granel desde principios de 2025. En particular, The Vissai Cement Group ha notificado a todo el sistema de fábricas afiliadas, incluidas: Vissai Ninh Binh, Vissai Ha Nam , Dong Banh Cement, Song Lam Cement, Song Lam 2, un aumento de 46.300 VND por tonelada de cemento. Bim Son Cement Joint Stock Company ha ajustado el precio de venta de los productos de cemento en sacos y a granel de todos los tipos a 50.000 VND/tonelada (IVA incluido).
En cuanto a los precios del acero, el Sr. Hoang Long, propietario de una acería en la calle De La Thanh, comentó que en años anteriores, durante los primeros meses del año, los precios del acero solían subir, pero este año, hasta la fecha, la escala de precios se ha mantenido estable. Esto crea condiciones favorables para que personas y empresas implementen obras y proyectos de construcción, y el número de pedidos anticipados también aumentó ligeramente después de la luna llena de enero.
"Los precios del acero podrían subir en marzo debido a que el clima seco favorece las reparaciones en el hogar, por lo que muchas familias están aprovechando la oportunidad para terminar sus casas. En comparación con años anteriores, el mercado de materiales de construcción este año se mantiene relativamente estable, por lo que estamos aumentando nuestras reservas de productos de acero para recibir incentivos de las plantas de fabricación", afirmó el Sr. Hoang Long.
Actualmente, los precios se mantienen estables. En el norte, el acero Hoa Phat , con línea de bobinas de acero CB240, tiene un precio de 13.690 VND/kg; la barra de acero corrugado D10 CB300 tiene un precio de 13.840 VND/kg; el acero Viet Duc, con línea de bobinas de acero CB240, tiene un precio de 13.640 VND/kg; la barra de acero corrugado D10 CB300 tiene un precio de 13.840 VND/kg. Los distribuidores de materiales de construcción pronostican que durante el próximo período pico de construcción, los precios de los materiales no pueden aumentar bruscamente de inmediato, ya que el aumento depende de las fluctuaciones en los precios de los insumos (como el mineral de hierro, el carbón, la electricidad, etc.). Con un mercado competitivo y las políticas regulatorias del Gobierno para estabilizar los precios, los aumentos altos serán limitados, creando condiciones favorables para que las empresas de construcción mantengan sus operaciones.
Muchas nuevas oportunidades
Los expertos del sector creen que la situación económica mundial será aún más difícil en el futuro próximo. Los retos futuros radican en que las empresas deben prestar mayor atención a la previsión para aprovechar las oportunidades emergentes y responder con rapidez, flexibilidad y eficacia. Prestar siempre atención a la calidad y el diseño del producto para aumentar la competitividad; implementar ahorros exhaustivos, especialmente en costos de insumos y financieros, como la revisión del sistema de agentes de ventas, la reducción de piezas, los pasos intermedios desde la planta de fabricación hasta el consumo de los productos por parte del cliente y la reducción de los costos de venta correspondientes.
Al mismo tiempo, fortalecer la promoción del comercio internacional para mantener los mercados existentes y encontrar nuevos mercados en el extranjero. Diversificar los productos de materiales de construcción para adaptarlos a diferentes tipos de obras, condiciones climáticas y regiones; aumentar la producción de materiales de construcción para sustituir las importaciones y satisfacer la demanda del mercado.
A largo plazo, el Estado necesita fortalecer las políticas para incentivar y apoyar a las empresas en la transferencia de nuevas tecnologías, la inversión en líneas de producción modernas y la mejora tecnológica. Mantener y promover la implementación de políticas para aumentar la producción y el uso de materiales de construcción respetuosos con el medio ambiente. Implementar políticas para promover firmemente el uso de residuos, especialmente los domésticos, como combustible alternativo para la producción de materiales de construcción.
Sin embargo, en medio de los desafíos, surgirán oportunidades, ya que el mercado inmobiliario nacional muestra numerosas señales positivas de una mayor demanda en la industria de materiales de construcción. Hoang Nguyet Minh, director sénior del Departamento de Arrendamiento Comercial de Savills Hanoi, afirmó que se espera que el mercado de oficinas mantenga un crecimiento sostenido, tanto en oferta como en demanda. Si antes los propietarios simplemente construían un edificio y alquilaban el espacio vacío, ahora deben ofrecer más a los inquilinos.
El mercado es muy competitivo, la mayoría de los edificios se construyen de forma metódica y meticulosa, y los edificios de clase A apuntan a la certificación verde, por lo que los edificios con certificación verde se han vuelto casi obligatorios, especialmente en el contexto del cambio climático, el aumento de la contaminación del aire, la contaminación ambiental, junto con la necesidad de que las operaciones comerciales garanticen el objetivo Net-Zero.
Además, la solicitud del Gobierno a los ministerios, las delegaciones y las localidades para que revisen e informen con urgencia sobre los proyectos de inversión con dificultades, obstáculos y retrasos a largo plazo, para su resolución oportuna e implementación inmediata, puede impulsar el desarrollo sostenible de la industria de la construcción, especialmente cuando estos proyectos se ejecutan según lo previsto y cuentan con una buena preparación para el suministro de materiales. La solución de los obstáculos en los proyectos generará oportunidades de empleo en las industrias relacionadas con la construcción, incluyendo la producción y el suministro de materiales de construcción.
Tras la luna llena de enero, con un clima favorable para la finalización o construcción de obras, es el momento para que las personas y las empresas busquen suministros de forma proactiva y realicen depósitos para comprar materiales, desde hierro y acero hasta cemento y muebles, para evitar fluctuaciones que incrementen los costos de construcción. En cuanto a los precios, los materiales se mantienen relativamente estables; muchos artículos, debido a la competencia entre empresas, no aumentan, lo que beneficia a los consumidores.
Director de Song Anh Vietnam Trading Company Limited Ly Thuc Anh
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Fuente: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dungdoi-mua-cao-diem.html
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