El gobernador del banco propone soluciones para que las personas de bajos ingresos puedan comprar casas.

(TN&MT) - En respuesta a preguntas de los diputados de la Asamblea Nacional , la gobernadora del Banco Estatal, Nguyen Thi Hong, propuso soluciones para ayudar a las personas de bajos ingresos a comprar viviendas en el futuro.

En respuesta a las preguntas de los diputados de la Asamblea Nacional, la gobernadora del Banco Estatal, Nguyen Thi Hong, propuso soluciones para ayudar a las personas de bajos ingresos a comprar viviendas en el futuro.

En la mañana del 11 de noviembre, durante la sesión de preguntas y respuestas con la Gobernadora del Banco Estatal de Vietnam, el Delegado Nguyen Quoc Han, de la Delegación de la Asamblea Nacional de la provincia de Ca Mau, solicitó a la Gobernadora Nguyen Thi Hong que informara sobre las soluciones del Banco Estatal para acelerar el desembolso del programa de crédito para vivienda social, vivienda para trabajadores y renovación y reconstrucción de edificios de apartamentos, de conformidad con la Resolución N° 33 del Gobierno.

Con el mismo propósito, la delegada Tran Thi Van, representante de la provincia de Bac Ninh en la Asamblea Nacional, solicitó al gobernador que propusiera soluciones para superar las dificultades y promover el desarrollo del mercado inmobiliario actual, especialmente para facilitar el acceso a la vivienda social a las personas de bajos ingresos.

En respuesta a la pregunta del delegado Nguyen Quoc Han sobre el paquete de créditos para trabajadores y personas de bajos ingresos en el marco del programa de vivienda social, la gobernadora Nguyen Thi Hong declaró que el programa de un millón de viviendas para 2030 es una política muy humanitaria que busca solucionar el problema de la vivienda para las personas de bajos ingresos. Por lo tanto, es necesario movilizar capital de diversas fuentes, especialmente del presupuesto estatal.

Delegado Nguyen Quoc Han - Delegación de la Asamblea Nacional de la provincia de Ca Mau

En respuesta a este programa, el Banco Estatal informó al Gobierno que, mediante la Resolución N.° 33, se incluyera la oferta voluntaria por parte de los bancos comerciales de un paquete de 120 billones de VND, monto que ahora asciende a 145 billones de VND. Según este programa, los bancos movilizan capital de la población y la tasa de interés se reduce entre un 1,5 % y un 2 % en comparación con la tasa de interés habitual a 3 años para personas de bajos ingresos y a 5 años para inversionistas.

Sin embargo, la gobernadora Nguyen Thi Hong afirmó que el desembolso de este capital es bajo y depende de que las localidades anuncien los proyectos que cumplen los requisitos para participar en este programa, de acuerdo con las directrices del Ministerio de Construcción; además, los solicitantes deben cumplir con los requisitos para obtener préstamos. En el contexto del impacto y las consecuencias de la COVID-19, las personas y los trabajadores de bajos ingresos tienen mayores dificultades para acceder a préstamos y adquirir una vivienda.

La gobernadora del Banco Estatal de Vietnam, Nguyen Thi Hong

Por lo tanto, el momento de informar sobre este tema en la Sesión de Discusión Socioeconómica corresponde a la etapa inicial de implementación, en la cual aún no se ha incrementado el desembolso. Cuando las dificultades económicas disminuyan, este desembolso aumentará. La gobernadora Nguyen Thi Hong afirmó que el Ministerio de Construcción y las autoridades locales deben evaluar las necesidades de vivienda, ya sea en propiedad o en alquiler, de las personas de bajos ingresos para proponer soluciones adecuadas.

En relación con la pregunta de la delegada Tran Thi Van sobre las soluciones para eliminar las dificultades del mercado inmobiliario, la gobernadora Nguyen Thi Hong dijo que la situación actual del mercado inmobiliario es un desequilibrio entre la oferta y la demanda en todos los segmentos del mercado, especialmente en el segmento del mercado inmobiliario para personas de bajos ingresos, que no se ha desarrollado lo suficiente.

Entre las políticas económicas, bajo la dirección del Gobierno, el Primer Ministro ha ordenado enérgicamente en la Resolución N° 33 que se eliminen las dificultades para las empresas que realizan negocios e invierten en bienes raíces.

En el pasado reciente, el Banco Estatal ha implementado las siguientes soluciones:

En primer lugar, el Banco Estatal ha revisado activamente la documentación legal para proponer soluciones que faciliten a las empresas el pago de sus deudas. El Banco Estatal ha emitido una circular para reestructurar el plazo de amortización y mantener la agrupación de deudas, lo que ha permitido reestructurar las deudas de las empresas del sector inmobiliario y facilitarles el acceso a nuevas fuentes de financiación.

En segundo lugar, el Banco Estatal también ordenó a las entidades de crédito que redujeran y eximieran del pago de intereses los proyectos, incluidos los inmobiliarios. En cuanto a las circulares relacionadas con los préstamos, algunas normativas emitidas por el Gobierno han sido suspendidas y aún no se han implementado.

“Hemos introducido modificaciones en algunas circulares que regulan la compra de bonos corporativos por parte de las entidades de crédito, con el fin de garantizar condiciones más favorables para el sector inmobiliario. En el caso de la vivienda social, este recurso debe provenir principalmente del presupuesto. El Banco Estatal ha propuesto un paquete de 120 billones de VND, que implementaremos activamente próximamente”, respondió la gobernadora Nguyen Thi Hong.

Delegada Tran Thi Van - Delegación de Bac Ninh ante la Asamblea Nacional

Para quienes reúnen los requisitos para acceder a préstamos para vivienda, apoyo para la adquisición de tierras y asistencia para la vivienda en el marco de los programas implementados por el Banco de Política Social, conforme a programas nacionales como el Programa de Desarrollo Socioeconómico para Minorías Étnicas y Zonas Montañosas, el Banco Estatal ha liderado la asesoría y la emisión del Decreto 28, que incluye la normativa correspondiente. Una vez asignados los recursos, estas soluciones de apoyo se implementarán según lo estipulado en el programa.

Fuente: https://baotainguyenmoitruong.vn/thong-doc-ngan-hang-neu-giai-phap-de-nguoi-thu-nhap-thap-mua-duoc-nha-o-382947.html