Un experimento audaz en planificación urbana con una vida útil limitada.

Durante décadas, las ciudades costeras de todo el mundo se han planificado con una visión que se proyecta cientos de años hacia el futuro. La ciudad de Caen, en el noroeste de Francia, experimentó con un modelo audaz: construir un área urbana que, desde el principio, fue diseñada para ser demolida en el futuro.

Situada en la península de Caen, la zona de aproximadamente 35 hectáreas entre el río Orne y el canal de Caen fue en su día el epicentro de un ambicioso proyecto de reurbanización. Según el plan original, la zona de Nouveau Bassin contaría con entre 2.300 y 2.500 viviendas, locales comerciales, servicios y actividades económicas , con una superficie construida total de aproximadamente 250.000 m². El proyecto, con un presupuesto de unos 90 millones de euros, formaba parte de un programa para la rehabilitación de más de 300 hectáreas de antiguos terrenos industriales y portuarios en el área metropolitana de Caen.

Gracias a su excelente ubicación cerca del centro de la ciudad, la estación de tren, la biblioteca Alexis de Tocqueville y las instituciones culturales, se esperaba que se convirtiera en una de las zonas residenciales más atractivas de Normandía. El punto de inflexión se produjo en 2023, después de que nuevos estudios y evaluaciones climáticas del Panel Intergubernamental sobre el Cambio Climático (IPCC) de las Naciones Unidas revelaran un riesgo cada vez más evidente de aumento del nivel del mar.

Según el IPCC, el nivel medio mundial del mar podría aumentar de aproximadamente 0,28 m a más de 1 m para finales del siglo XXI, dependiendo de los escenarios de emisiones de gases de efecto invernadero. Según la Agencia Europea de Medio Ambiente, alrededor del 40 % de la población de la Unión Europea vive en zonas costeras, que se ven cada vez más afectadas por la erosión costera, las inundaciones y el aumento del nivel del mar. Solo Francia cuenta con casi 5000 km de costa, lo que convierte la adaptación en un reto a largo plazo para muchas ciudades.

En el caso de Caen, la península, situada en el estuario del Orne, se ve directamente afectada por las mareas y las marejadas ciclónicas. Los estudios hidráulicos confirman que la zona podría sufrir inundaciones más frecuentes en las próximas décadas, lo que amenaza la viabilidad a largo plazo de una comunidad densamente poblada.

En lugar de invertir cientos de millones de euros para combatir la naturaleza con diques o grandes estructuras de protección, las autoridades locales han optado por un enfoque diferente, aceptando la realidad del clima y ajustando su planificación ahora.

Esta decisión prácticamente anuló todo el proyecto original. La superficie construida se redujo drásticamente, de aproximadamente 250.000 metros cuadrados a tan solo 20.000. La mayor parte del espacio se destinará a zonas verdes, parques, áreas de absorción de agua y restauración ecológica. Lo que distingue al modelo de Caen es el concepto de una «ciudad temporal».

Según el nuevo plan, las estructuras están construidas con una vida útil estimada de entre 50 y 60 años. Los trabajos de demolición podrían comenzar alrededor de 2070 y finalizar hacia 2080 si se cumplen las previsiones climáticas actuales. En otras palabras, se ha incorporado una «retirada controlada» al diseño urbano.

Para minimizar los impactos sociales futuros, la ciudad también está cambiando por completo el perfil de los usuarios objetivo. En lugar de construir viviendas permanentes o sociales, el proyecto priorizará el alojamiento para estudiantes, trabajadores temporales, personas que se incorporan al mercado laboral o turistas . El gobierno conservará la propiedad del terreno, mientras que las empresas que inviertan en la construcción serán responsables de la demolición al finalizar su vida útil.

VIET LE

Fuente: https://www.sggp.org.vn/thu-nghiem-tao-bao-ve-do-thi-co-han-su-dung-post855681.html