Según el anuncio, en la fase 1, la ciudad de Ho Chi Minh cuenta con 112 proyectos que pueden optar a la exención del permiso de construcción.
En consecuencia, el Departamento de Construcción organizará inspecciones de ejecución y orientará a los Comités Populares de los barrios y comunas de Ciudad Ho Chi Minh para resolver las dificultades y los problemas que surjan durante el proceso de ejecución.
Los Comités Populares de las comunas de la antigua zona de Ciudad Ho Chi Minh publicarán la lista de proyectos dentro de sus límites administrativos que pueden optar a la exención del permiso de construcción; orientarán a las personas y organizaciones para que cumplan con la planificación aprobada y con las normativas legales sobre el inicio de la construcción al recibir la notificación de la fecha de inicio de la misma.
El Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de la ciudad de Ho Chi Minh es responsable de presidir y coordinar con la Oficina de Registro de Tierras de la Ciudad la revisión de las regulaciones vigentes, para guiar a los Comités Populares de los barrios y comunas del casco antiguo de la ciudad de Ho Chi Minh a fin de que implementen de manera uniforme y sincronizada los procedimientos para la concesión de certificados de propiedad de obras para viviendas individuales de acuerdo con las listas publicadas por el Departamento de Construcción.
Las personas físicas y jurídicas propietarias de terrenos incluidos en el proyecto 112, exentos de permisos de construcción, deben contar con la documentación legal que acredite su uso residencial. No se podrá construir si el terreno está en disputa o si existe una resolución judicial que impida cambios en su situación actual o la transferencia de activos. En caso de hipoteca, se requiere la autorización por escrito del banco. Asimismo, las viviendas unifamiliares deberán diseñarse y construirse conforme a las normas de planificación arquitectónica a escala 1/500, aprobadas o aceptadas por el organismo estatal competente según la normativa vigente. Se deberá notificar la fecha de inicio de la construcción y adjuntar la documentación del proyecto a la agencia estatal de gestión de la construcción local con al menos tres días hábiles de antelación.
Fuente: https://www.sggp.org.vn/thu-tuc-mien-giay-phep-xay-dung-doi-voi-112-du-an-tai-tphcm-post802507.html
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