Español El Primer Ministro Pham Minh Chinh acaba de firmar el despacho urgente No. 746/TTg-KTTH de fecha 16 de agosto de 2023. En consecuencia, con el fin de seguir implementando de manera resuelta, rápida y eficaz soluciones para mejorar el acceso de las empresas al crédito, el Primer Ministro solicitó que con un espíritu de apertura, escuchando las opiniones de las empresas y las personas, asegurando que las políticas cuando se emitan deben ser correctas, precisas, no obstaculizar el desarrollo y apropiadas, y manejar con prontitud las dificultades.
El viceprimer ministro Le Minh Khai presidió urgentemente una reunión con el gobernador del Banco Estatal de Vietnam, los líderes del Banco Estatal de Vietnam, el Ministerio de Justicia, el Ministerio de Finanzas y la Oficina del Gobierno para escuchar informes y estudiar instrucciones sobre la modificación y complementación de la Circular No. 06/2023/TT-NHNN del 28 de junio de 2023 y los puntos irrazonables de la Circular No. 03/2023/TT-NHNN del 17 de abril de 2023.
El Primer Ministro solicitó informar al Primer Ministro antes del 20 de agosto de 2023.
El 15 de agosto, el Sr. Le Hoang Chau, presidente de la Asociación de Bienes Raíces de la Ciudad de Ho Chi Minh (HoREA), acaba de informar a la Junta Ejecutiva de HoREA, a los miembros y a la comunidad empresarial de la "buena noticia" de que la gobernadora del Banco Estatal de Vietnam (SBV) Nguyen Thi Hong envió información a los líderes de la asociación con el contenido de que los inversores aún pueden pedir prestado, incluidos proyectos que no están calificados para hacer negocios y proyectos que sí lo están.
La Circular 06 está recibiendo mucha atención de las empresas inmobiliarias. Las empresas están reaccionando porque contiene muchos puntos que se consideran barreras, lo que dificulta el acceso al capital de las empresas inmobiliarias y reduce el crecimiento del crédito, que ya era bajo en el primer semestre de 2023.
En un comunicado oficial dirigido al Primer Ministro, el Banco Estatal de Vietnam solicitó la revisión y modificación de las Circulares 06/2023/TTNHNN, 03/2023/TT-NHNN y 08/2020/TT-NHNN en julio de 2023. La HoREA señaló numerosas deficiencias. En consecuencia, la Cláusula 2, Artículo 1, de la Circular 06/2023/TT-NHNN no se ajusta a la realidad y no garantiza la coherencia con la normativa legal.
HoREA cree que si el proyecto "está calificado para ser puesto en marcha", el inversor "no sería tonto" al pedir crédito bancario a tasas de interés altas, porque en este momento, al inversor se le permite "comprar, vender, arrendar-comprar bienes inmuebles en el futuro", y movilizar capital de los clientes, que es la fuente de capital "más barata y efectiva" porque no hay presión para pagar intereses o capital, sino que solo necesita completar el proyecto temprano para entregar la casa al cliente .
Thu Huong
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