El Primer Ministro solicitó una actuación inmediata y estricta ante las conductas negativas y el lucro indebido con la vivienda social.

(DN) - En la mañana del 11 de noviembre, en Hanói, el Primer Ministro Pham Minh Chinh, Jefe del Comité Directivo Central sobre Política de Vivienda y Mercado Inmobiliario (Comité Directivo), presidió la tercera reunión del Comité Directivo. La reunión se transmitió en línea a las localidades. El camarada Vo Tan Duc, Vicesecretario del Comité Provincial del Partido y Presidente del Comité Popular Provincial, presidió la reunión desde el puente Dong Nai.

El primer ministro Pham Minh Chinh , jefe del Comité Directivo Central sobre política de vivienda y mercado inmobiliario, presidió la tercera reunión del Comité Directivo. Foto: Chinhphu.vn

En la reunión, el Primer Ministro declaró: El desarrollo de la vivienda es un pilar fundamental de la política de seguridad social, que contribuye a promover un crecimiento económico sostenible. La postura del Partido y del Estado es no sacrificar el progreso, la equidad ni la seguridad social en pos del mero crecimiento económico.

En el marco del Proyecto de un millón de viviendas para trabajadores y vivienda social (NƠXH) para el período 2021-2030, a la fecha se encuentran en ejecución 696 proyectos de vivienda en todo el país, con más de 637 mil unidades, de las cuales más de 128 mil ya están terminadas. Sin embargo, el avance de muchos proyectos sigue siendo lento, los precios de la vivienda son elevados en comparación con los ingresos de la población y la asignación del 20% del fondo de terrenos para NƠXH en proyectos de vivienda comercial no se ha aplicado rigurosamente.

El camarada Vo Tan Duc, vicesecretario del Comité Provincial del Partido y presidente del Comité Popular Provincial, presidió la reunión en el puente provincial de Dong Nai . Foto: Hoang Loc

Cabe destacar que el Primer Ministro señaló que aún persisten prácticas negativas y especulativas en la aprobación, venta y arrendamiento de viviendas sociales, lo que genera indignación pública. El Primer Ministro solicitó a los ministerios, dependencias y localidades que realicen un control estricto, público y transparente, y encomendó al Ministerio de Seguridad Pública la tarea de actuar con inmediatez y rigor ante cualquier infracción, impidiendo que esta política humanitaria se vea comprometida.

El Primer Ministro solicitó al Ministerio de Construcción que revisara y reevaluara el avance de los proyectos, esclareciera las causas de las demoras y estudiara la posibilidad de agilizar el proceso de inversión en la construcción de viviendas sociales. El Banco Estatal informó sobre los resultados del desembolso del paquete de crédito de 145 billones de VND destinado a este sector.

El Primer Ministro hizo hincapié en el espíritu de las "6 claras": personas claras, trabajo claro, responsabilidad clara, progreso claro, autoridad clara, resultados claros; exigiendo palabra veraz, acción veraz y eficiencia real para que la gente pueda disfrutar verdaderamente; desarrollando un mercado inmobiliario sano y sostenible, contribuyendo a garantizar la seguridad social y el desarrollo nacional.

En la reunión, numerosas empresas inmobiliarias y localidades aportaron ideas para el desarrollo innovador de la vivienda social. El enfoque se centró en garantizar la disponibilidad de terrenos, simplificar los trámites y reducir su duración, controlar los precios de la vivienda y crear condiciones favorables para los compradores, así como en soluciones para evitar la especulación con las políticas públicas.

El proyecto de vivienda social en la comuna de Phuoc An, provincia de Dong Nai, celebró su ceremonia de colocación de la primera piedra a finales de septiembre de 2025. Foto: Hoang Loc

En Dong Nai, según Vo Tan Duc, vicesecretario del Comité Provincial del Partido y presidente del Comité Popular Provincial, la provincia ha aprobado hasta la fecha la política de inversión para 40 proyectos de vivienda social, que suman aproximadamente 37.000 apartamentos. De estos, 13 proyectos, con más de 4.500 unidades, se encuentran en construcción, y se prevé que para finales de 2025 se hayan completado más de 4.200, cumpliendo así el objetivo fijado por el Gobierno para este año.

Según el plan, desde ahora hasta el primer trimestre de 2026, la provincia prevé iniciar 18 proyectos más con aproximadamente 15.000 viviendas. Paralelamente, continuará aprobando y asignando inversores para unas 28.000 nuevas viviendas y preparándose para iniciar la construcción, con el objetivo de completar e incluso superar la meta de 65.000 viviendas para 2030, contribuyendo así a la meta del Gobierno de un millón de viviendas sociales.

Según el líder del Comité Popular Provincial, Dong Nai ha destinado actualmente más de 1.100 hectáreas de terreno al desarrollo de viviendas sociales. El Comité Popular Provincial ordenó al Departamento de Construcción revisar y ajustar la ubicación, la escala y la infraestructura coordinada, priorizando las zonas urbanas y los parques industriales con alta demanda; asimismo, recomendó ajustar el Programa Provincial de Desarrollo de Vivienda para el período 2021-2030 a fin de garantizar su viabilidad y el cumplimiento de la normativa.

El modelo de proyecto de vivienda social en la comuna de Trang Bom está en construcción. Foto: DVCC

En lo que respecta a mejorar la transparencia y prevenir irregularidades en la aprobación, compra, venta y arrendamiento de viviendas sociales, la provincia de Dong Nai se adhiere al proyecto de Directiva del Primer Ministro. Asimismo, la provincia emitió la Decisión N.° 08/2025/QD-UBND, de fecha 1 de julio de 2025, que estipula claramente los sujetos, estándares y condiciones para la compra, el arrendamiento y la compra a plazos de viviendas sociales; y continuará actualizándola y complementándola de acuerdo con la nueva política del Gobierno Central.

En el futuro próximo, la provincia seguirá dando a conocer y transparentando el proceso de aprobación; reforzará la inspección y supervisión del progreso, la calidad, el precio de venta y el uso de las viviendas sociales. La provincia actuará con firmeza contra los actos de especulación y el mal uso de las viviendas sociales.

La provincia también propuso que el Gobierno Central complemente las regulaciones sobre el manejo de casos en los que múltiples inversionistas proponen proyectos; acorte los procedimientos de planificación, permitiendo que la población aumente de 1,5 a 2 veces en comparación con el objetivo aprobado; y proponga un mecanismo de interés de préstamo preferencial para que las empresas aceleren la finalización de los proyectos en 2026.

Hoang Loc

Fuente: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202511/thu-tuong-chinh-phu-yeu-cau-xu-ly-ngay-nghiem-hanh-vi-tieu-cuc-truc-loi-nha-o-xa-hoi-84e0a97/