Cumplir el sueño de tener una vivienda propia con préstamos para vivienda social.

Viviendas para funcionarios y trabajadores

El programa de préstamos para vivienda social, implementado por el Banco de Política Social (NHCSXH) en la provincia de Tuyen Quang desde 2019, se basa en el Decreto Gubernamental N.° 100/2015/ND-CP, de fecha 20 de octubre de 2015, sobre el desarrollo y la gestión de la vivienda social. Según el Sr. Vu The Anh, subdirector de la sucursal del NHCSXH en la provincia, 218 hogares de la provincia han accedido al programa de préstamos para vivienda social, con un saldo pendiente total de casi 80.800 millones de VND. Los prestatarios elegibles incluyen personas con servicio meritorio a la revolución; personas de bajos ingresos, hogares pobres y casi pobres en zonas urbanas; trabajadores empleados en empresas dentro y fuera de las zonas industriales; oficiales, suboficiales, personal técnico y profesional, y trabajadores de agencias y unidades del Ejército Popular y la Policía Popular; y cuadros, funcionarios públicos y empleados públicos que reciben préstamos preferenciales para la compra de vivienda social. La construcción de viviendas nuevas o la renovación y reparación de viviendas residenciales…

En marzo de 2021, se terminó de construir una espaciosa y sólida casa de dos plantas, para gran alegría de la familia del Sr. Nguyen The Vuong, en la zona residencial de Bac Trung, ciudad de Son Duong (distrito de Son Duong). El Sr. Vuong comentó: “Durante más de siete años, nuestra familia de seis personas vivió en una casa vieja y estrecha. Durante muchos años quisimos construir una casa digna, pero nuestros escasos salarios y los numerosos gastos de manutención nos lo impedían. Cuando la provincia implementó el programa de préstamos para vivienda social del Banco de Política Social, según el Decreto 100, mi familia recibió un préstamo de 300 millones de VND con un plazo de amortización de 15 años para construir una casa nueva. Desde que tenemos la nueva casa, los niños tienen su propio espacio para estudiar y jugar, y todas las actividades familiares son más cómodas. Con un lugar estable donde vivir, mi esposa y yo también podemos concentrarnos en nuestro trabajo con tranquilidad”.

El Sr. Nguyen The Vuong, residente en la zona residencial de Bac Trung, en la ciudad de Son Duong (distrito de Son Duong), obtuvo un préstamo del Banco de Política Social en virtud del Decreto 100 para construir una nueva vivienda.

Al igual que la familia del Sr. Vuong, la familia del Sr. Mac Anh Tuan, perteneciente a la etnia Tay, de la aldea de Lang Lac, comuna de Xuan Quang (distrito de Chiem Hoa), gracias a un capital de 500 millones de VND proveniente del programa de préstamos para vivienda social en virtud del Decreto 100, ha construido una casa espaciosa para vivir y trabajar, sin tener que vivir ya con la ansiedad y la incertidumbre de antes.

El Sr. Tuan comentó: “Mi familia de cuatro vivía en una casa de una sola planta de 50 m² en muy mal estado. Queríamos una vivienda mejor, pero no podíamos permitírnoslo porque mi salario como funcionario solo alcanzaba para cubrir los gastos básicos y la educación de mis hijos”. Al enterarse de que el Banco de Política Social estaba implementando un programa de préstamos para vivienda social con un plazo de amortización de hasta 20 años, el Sr. Tuan lo consultó con su familia y solicitó un préstamo adicional para renovar la casa. Actualmente, paga 4,5 millones de VND en intereses al Banco de Política Social cada mes. Esta cantidad se ajusta a las circunstancias de su familia, y el largo plazo del préstamo ayuda a aliviar la carga financiera.

Dirigirse al público adecuado

Para que el capital basado en políticas sea efectivo, es fundamental otorgar préstamos a los grupos objetivo adecuados. El Sr. Vu The Anh, Subdirector de la Sucursal Provincial del Banco de Políticas Sociales de Vietnam, declaró: “Actualmente, la unidad implementa 23 programas de crédito basados ​​en políticas, con un saldo pendiente total de más de 4.291 millones de VND. El programa de préstamos para vivienda social, bajo el Decreto 100, es uno de los que presenta un alto saldo pendiente. Se trata de una política de gran importancia humanitaria. Los prestatarios elegibles pueden obtener capital para comprar o alquilar con opción a compra viviendas sociales; construir o renovar/reparar viviendas, con un monto máximo de préstamo de 500 millones de VND. El banco presta hasta el 80% del valor de la compra o del contrato de alquiler con opción a compra de la vivienda social. El plazo máximo del préstamo es de 25 años a partir de la fecha del primer desembolso. Una ventaja destacada del programa es la baja tasa de interés, de tan solo el 4,8% anual (0,4% mensual)”.

La familia del Sr. Mac Anh Tuan, de la aldea de Lang Lac, comuna de Xuan Quang (distrito de Chiem Hoa), obtuvo un préstamo de 500 millones de VND del programa de préstamos para vivienda social en virtud del Decreto 100.

Gracias a su enfoque humanitario en el apoyo, la sucursal provincial del Banco de Política Social realiza evaluaciones minuciosas para garantizar que los préstamos lleguen a los beneficiarios previstos y para promover las políticas prioritarias del Estado. El banco ha colaborado con organizaciones políticas y sociales de la zona para fortalecer la difusión de documentos orientativos a los sindicatos de los distintos departamentos, sectores y localidades, lo que permite a funcionarios y ciudadanos comprender y acceder a la financiación con prontitud.

Además, basándose en la lista de solicitantes registrados, la revisión de asociaciones y organizaciones, y la aprobación del gobierno, los funcionarios bancarios evaluarán y guiarán a los solicitantes para que completen sus solicitudes de préstamo. Los préstamos se otorgan estrictamente de acuerdo con los principios de democracia, apertura y transparencia para garantizar que los fondos lleguen a los destinatarios correctos, para los fines correctos y de manera justa.

En el próximo período, el Banco de Políticas Sociales de Vietnam (VBSP) coordinará de manera proactiva con las autoridades, departamentos y unidades locales para llevar a cabo eficazmente la revisión estadística y la actualización de los beneficiarios elegibles, a fin de garantizar el desembolso oportuno de los fondos conforme a la normativa. Asimismo, abordará con prontitud las dificultades y brindará el máximo apoyo a las personas que necesiten préstamos; continuará desplegando e incrementando el capital de préstamo para satisfacer las necesidades urgentes de vivienda de las personas de bajos ingresos y garantizar la seguridad social.

Fuente: https://baotuyenquang.com.vn/thuc-hien-uoc-mo-an-cu-tu-von-vay-nha-o-xa-hoi-192358.html