Secretario General To Lam: "¡Los precios de la tierra están terriblemente inflados!"

(Dan Tri) - Respecto al hecho de que los precios de la tierra fueron asignados a los ayuntamientos y empresas consultoras para determinar los precios en función del mercado, pero desde entonces han surgido muchos problemas, con los "corredores de tierras" inflando los precios, el Secretario General enfatizó la necesidad de rectificar y restablecer el orden.

En un encuentro con votantes en Hanoi previo a la décima sesión de la XV Asamblea Nacional, el 30 de septiembre, el secretario general To Lam dedicó mucho tiempo a hablar sobre problemas de tierras y proyectos abandonados que generan desperdicio.

El Secretario General señaló que el Estado gestiona los precios de la gasolina, la electricidad y muchos otros productos básicos, pero los precios de los terrenos se asignan a consejos y empresas consultoras para que fijen los precios según el mercado.

Esto ha dado lugar a la manipulación del mercado y a la inflación de precios, causando dificultades en la vida de las personas cuando otros bienes que el Estado no gestiona también sufren aumentos de precio.

El secretario general To Lam se reunió con votantes en Hanoi el 30 de septiembre (Foto: Manh Hung).

El Secretario General preguntó: "Últimamente, Hanoi ha subastado terrenos como en Dong Anh, aquí y allá, ¿son realmente justas esas subastas?"

El Secretario General citó ejemplos de parcelas de tierra muy pequeñas y dispersas que no tenían ningún uso, pero que se subastaban. En la subasta, los intermediarios inmobiliarios inflaban el precio de esas parcelas para poder vender a ese mismo precio sus miles de hectáreas de terreno colindantes.

«La gente piensa que su ciudad natal está allí, que viven allí, pero ahora ya no pueden comprar terrenos en su ciudad natal porque el precio se ha disparado. Los intermediarios inmobiliarios inflan los precios enormemente, lo que da lugar a la especulación y el acaparamiento... enriqueciéndose con ello», declaró el Secretario General, haciendo hincapié en la necesidad de gestionar las deficiencias y realizar los ajustes necesarios para restablecer el orden.

El Secretario General también mencionó que muchos proyectos y obras se encuentran paralizados, lo que genera un enorme desperdicio al dejar miles de hectáreas de terreno sin utilizar. Tras un análisis, se identificaron cerca de 3.000 proyectos de este tipo en todo el país; recientemente, solo se han resuelto poco más de 1.000 proyectos con un valor cercano a 1 cuatrillón de VND.

Según el Secretario General, los organismos centrales también están estudiando enmiendas a la Ley de Tierras y a la Ley de Planificación. Las enmiendas a la ley no deben ser precipitadas ni realizarse de forma apresurada o superficial, sino que deben ser acordes con la realidad del desarrollo.

Haciendo hincapié en la postura constante de que la tierra pertenece a todo el pueblo, es propiedad del Estado y está administrada por este, y no puede privatizarse, el Secretario General preguntó: "¿Por qué todas las tierras estatales se han privatizado?"

El Secretario General afirmó que el Estado debe garantizar el derecho al uso justo y eficaz de la tierra para todas las personas, evitando el despilfarro. Además, debe maximizar la eficiencia de los recursos de la tierra para el desarrollo del país.

«La tierra no se puede vender a extranjeros, y los extranjeros no pueden poseer tierras vietnamitas. Si compra una casa o una puerta, debe comprar desde el segundo piso en adelante o comprar una casa en un terreno. No tiene derecho a ser propietario de la tierra. Cada centímetro de tierra sagrada también es nuestro», enfatizó el Secretario General.

Según el Secretario General, para promover eficazmente los recursos de la tierra para el desarrollo nacional, no deben desperdiciarse.

“La gente puede monitorear, ¿por qué han dejado tierras fértiles sin usar durante 10 o 20 años? Con la hierba creciendo así, ¿quién es el responsable? Eso es un desperdicio de recursos nacionales, de los recursos del país”, planteó el Secretario General el tema, al mismo tiempo que exigió que “el desperdicio debe ser abordado”.

“Nos entristece profundamente ver que muchos proyectos relacionados con la tierra se dejan desatendidos y se desperdician cada día y cada hora”, dijo el Secretario General, reiterando que “la tierra debe tener un administrador, y alguien debe ser responsable de dejar la tierra en barbecho y causar desperdicio”.

Fuente: https://dantri.com.vn/thoi-su/tong-bi-thu-to-lam-gia-dat-bi-thoi-len-kinh-khung-qua-20251001000032947.htm