Ciudad Ho Chi Minh: Propuesta para mantener la lista de precios de terrenos vigente a partir del 1 de enero de 2026.

Una esquina del proyecto residencial Tam Phuoc, comuna de Long Dat, Ciudad Ho Chi Minh. Foto: Quang Vu

El 9 de agosto, el Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh celebró una reunión sobre la situación socioeconómica en julio; tareas clave y soluciones para agosto de 2025. En ella, el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de la Ciudad de Ho Chi Minh informó sobre los resultados de los preparativos para la primera lista de precios de la tierra en 2026.

Según el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente, antes de la fusión, las tres provincias y ciudades emitieron decisiones sobre el ajuste de las listas de precios de la tierra con un período de vigencia hasta el 31 de diciembre de 2025. Estas listas de precios de la tierra se elaboran de acuerdo con rutas específicas y se aplican de manera estable para cumplir con las obligaciones financieras relacionadas con la tierra.

Desde ahora hasta el 31 de diciembre de 2025, quedan poco más de 100 días hábiles para llevar a cabo por completo procedimientos como la selección de contratistas, el levantamiento de datos y la recopilación de información, el cálculo y la propuesta de precios de terrenos, el equilibrio de las carreteras que limitan con 168 unidades administrativas a nivel de comuna, la publicación y recopilación de opiniones públicas y de organismos pantalla, y la presentación al Consejo Municipal de Valoración de Precios de Terrenos... para la emisión de una nueva lista de precios de terrenos.

Por lo tanto, el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente propuso al Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh dos opciones:

En primer lugar, teniendo en cuenta las condiciones de tiempo y la urgencia del proyecto para elaborar la primera lista de precios de terrenos que se aplicará el 1 de enero de 2026, el Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh aprobó la asignación al Departamento de Agricultura y Medio Ambiente para seleccionar una unidad consultora para el proyecto de elaboración de la primera lista de precios de terrenos de acuerdo con el orden y los procedimientos de licitación; e implementar el proyecto de acuerdo con el orden y los procedimientos abreviados.

Segundo, se mantendrán los precios vigentes en las tres localidades y se integrarán en una lista común de precios de terrenos para la ciudad de Ho Chi Minh a partir del 1 de enero de 2026, hasta que el Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh publique una nueva lista de precios de terrenos que la sustituya. Sobre esta base, se mantendrán los precios de las listas de precios de terrenos de 2026, que se integrarán a partir de las tres listas de precios de terrenos vigentes de la ciudad de Ho Chi Minh, Binh Duong y Ba Ria-Vung Tau.

Según el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de la Ciudad de Ho Chi Minh, esta es la solución correcta, conforme a la ley y a la realidad. Mantener el precio de cada zona según la superficie anterior es la opción óptima. El ajuste exhaustivo o la elaboración de una nueva lista de precios de terrenos solo se llevará a cabo tras un periodo de estabilización organizativa, con datos suficientes y una sincronización en toda la Ciudad de Ho Chi Minh.

THANH HIEN

Fuente: https://www.sggp.org.vn/tphcm-de-xuat-giu-nguyen-bang-gia-dat-ap-dung-tu-1-1-2026-post807591.html