En la mañana del 19 de agosto, el Sr. Bui Xuan Cuong, vicepresidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, firmó un documento solicitando la opinión del Primer Ministro sobre cómo guiar el cálculo de las obligaciones financieras de tierras para los registros que surjan después de la entrada en vigor de la Ley de Tierras de 2024, hasta que se publique la lista de precios de tierras ajustada. Actualmente, la localidad enfrenta dificultades y obstáculos para resolver los procedimientos administrativos relacionados con las obligaciones financieras durante el período de transición.
En concreto, a partir del 1 de agosto, si se aplica la lista de precios de terrenos sin ajustar, sin multiplicarla por el coeficiente de ajuste, no se acercará al precio real de la localidad. Por otro lado, esta lista de precios de terrenos está limitada por la normativa sobre el marco de precios de terrenos, por lo que en los últimos años no ha sido adecuada.
La gente realiza trámites de tierras en la Oficina de Registro de Tierras, sucursal de la ciudad de Thu Duc (Foto: Q.Huy).
Por otro lado, la Ley de Tierras de 2024 no contempla la aplicación del coeficiente de ajuste como antes. Aplicar la lista de precios de tierras anterior sin multiplicar el coeficiente de ajuste no resultará adecuado.
El Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh consideró necesario revisar y ajustar la antigua lista de precios de terrenos. El Comité Popular de la ciudad ordenó a los departamentos, sucursales y unidades coordinar urgentemente el ajuste de dicha lista.
Actualmente, el borrador de la lista ajustada de precios de tierras está siendo coordinado por el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh y el Consejo Popular de la Ciudad para organizar una discusión temática, diálogo, consulta directa con los delegados y una conferencia de crítica social de acuerdo con el proceso de redacción de documentos legales.
Para evitar la congestión en el proceso de resolución de los registros relacionados con las obligaciones financieras sobre tierras que surjan desde el 1 de agosto hasta que se publique la lista ajustada de precios de tierras, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh propuso que el Primer Ministro asigne al Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente y al Ministerio de Finanzas para guiar la implementación de la resolución de los problemas mencionados.
Previamente, en el programa "Ley de Tierras 2024: Derechos y obligaciones de las personas - Responsabilidades del Gobierno", celebrado el 18 de agosto, el Sr. Bui Xuan Cuong, vicepresidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, indicó que, con respecto a la lista ajustada de precios de tierras, se espera que a principios de la próxima semana el gobierno municipal informe al Consejo Popular para recibir comentarios antes de presentarla al Comité Permanente del Comité Municipal del Partido. La lista ajustada de precios de tierras de Ciudad Ho Chi Minh debe cumplir con las disposiciones de la Ley de Tierras 2024 y adecuarse a las realidades locales.
El problema que surge es qué lista de precios de terrenos se aplicará para cumplir con las obligaciones financieras después del 1 de agosto. Este problema afecta a otras localidades, no solo a Ciudad Ho Chi Minh. A principios de la próxima semana, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh firmará un informe solicitando la opinión del Primer Ministro, el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente y el Ministerio de Finanzas para resolver el asunto, informó el Sr. Bui Xuan Cuong.
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Fuente: https://dantri.com.vn/xa-hoi/tphcm-kien-nghi-thu-tuong-go-vuong-ach-tac-ho-so-vi-gia-dat-20240819112346436.htm
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